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[빌사남TV] “꼬마빌딩 리모델링은 이렇게 하는 겁니다”

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Friday, August 28, 2020, 17:08:14

[빌사남TV] 빌사남 건물 리모델링 프로젝트 ④편

인더뉴스 이재형 기자ㅣ

 

빌사남 : 빌사남TV 김윤수입니다. 오늘은 리모델링 현장에 왔습니다. 건물 형태가 아이폰을 닮은 건물이지요. 이 건물을 리모델링한 빌사남 디자인의 이윤호 이사의 설명을 들어보겠습니다.

 

이윤호 이사 : 이 건물은 옆 건물과의 공간이 굉장히 협소합니다. 건물 측면을 손보기 어려운 이유죠. 장비를 들이기도, 사람이 들어가 작업하기도 마땅치 않습니다. 그래서 건물 앞면 위주로 리모델링했어요.

 

빌사남 : 건물 정면이 매우 개방감 있게 변했네요.

 

이윤호 이사 : 기존 건물은 창이 매우 작게 나있어 폐쇄적이었어요. 앞에 있는 도로와 소통하는 느낌이 전혀 없게 단절됐죠. 그런 분위기를 열어 주려고 대형유리를 달았습니다.

 

유리는 로이복층유리를 써서 단열효과를 높였습니다. 대형 유리로 장식하면 냉난방 시 부하가 걸릴 수 있기 때문이죠. 그리고 밖에서 볼 때 유리가 부각되도록 프레임을 안쪽으로 숨기는 히든 프레임을 사용했어요. 프레임 재질은 알루미늄입니다.

 

빌사남 : 쉽게 말해서 아이폰스럽게!

 

이윤호 이사 : 이 보다 더 아이폰처럼 외형을 만들 수도 있어요. 건물 테두리의 프레임을 아예 없애는 거죠.

 

빌사남 : 그러면 비용이 많이 들죠?

 

이윤호 이사 : 네 비용 차이가 좀 나죠.

 

빌사남 : 내부 층고도 매우 높였네요.

 

이윤호 이사 : 그렇죠. 기존에 천정에 설치됐던 텍스타일을 없앴더니 실내에 개방감이 생겼어요. 내부 높이는 2.7~2.8M 정도 됩니다.

 

빌사남 : 계단이 통유리로 노출되는 게 개방감에 큰 도움이 된 것 같애요.

 

이윤호 이사 : 그렇죠. 보통 건물의 계단실을 벽으로 다 막아놓잖아요? 그런데 계단실이 건물에서 3평 이상 되는 면적을 차지하거든요. 이 공간도 인테리어 요소라고 생각하고 터놓으면 보다 넓어 보이는 공간을 얻을 수 있습니다.

 

 

빌사남 : 옥상은 어떻게 바뀌었나요?

 

이윤호 이사 : 옥상은 원래 에어컨 실외기와 공조기를 설치한 창고 같은 공간이었어요. 이걸 없애고 임차공간을 만들었죠. 원래는 옥상 바닥에 데크를 깔고 약간의 자갈을 깔아 루프테라스 같은 느낌을 주려고 했어요. 그런데 옥상은 3층 임차인만 사용할 수 있는 공간이 되거든요.

 

임차인이 앞으로 어떻게 활용하느냐에 따라 달라질 텐데 굳이 여기에 비용을 많이 들일 필요는 없다고 생각했어요. 대신 옥상 방수작업 다시 했지요. 또 밤에 너무 어둡지는 않게 기본 조명을 놓았습니다. 약간 낮은 조명으로 잔잔한 느낌을 연출했습니다.

 

빌사남 : 지하는 아직 공사 중이네요?

 

이윤호 이사 : 공사가 끝날 무렵 장마가 왔어요. 그런데 덕분에 벽에서 빗물이 조금씩 새고 바닥에 습기가 많이 올라온다는 걸 알게 됐어요. 비가 오면서 몰랐던 문제점을 알게 된 거죠.

 

이 건물 준공 연도가 1975년인데요, 오래된 건물은 이런 현상이 당연할 수 있어요. 누수되는 부분을 차단하거나 방수를 할 수도 있지만 다시 새거든요. 이럴 땐 배수로를 만들어서 물줄기를 밖으로 흐르게 만들어야 돼요.

 

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이재형 기자 silentrock@inthenews.co.kr

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한미사이언스·한미약품, 나이스신평 ‘AA-’ 획득

한미사이언스·한미약품, 나이스신평 ‘AA-’ 획득

2025.10.13 15:22:18

인더뉴스 문정태 기자ㅣ한미그룹 지주회사 한미사이언스와 핵심 사업회사 한미약품이 국내 3대 신용평가사 중 하나인 나이스신용평가로부터 기업 신용등급 ‘AA-’(안정적)를 획득했다고 13일 밝혔습니다. 한미그룹은 “‘AA-’ 등급은 국내 신용등급 체계상 매우 우량한 수준으로, 그룹의 견고한 재무 안정성과 사업 지속 가능성이 종합적으로 반영된 결과”라고 설명했습니다. 이번 평가는 2025년 반기 결산 재무제표를 기준으로 진행됐습니다. 한미사이언스는 국내 제약업계 주요 지주사 중 최고 수준의 신용등급을 받았는데, 나이스신용평가는 ▲핵심 계열사 한미약품의 높은 사업 경쟁력과 재무 안정성 ▲온라인팜·제이브이엠 등 주요 자회사에 대한 안정적 지배력을 주요 근거로 제시했습니다. 한미약품은 기존 ‘A’ 등급에서 두 단계 상승한 ‘AA-’로 상향 조정됐습니다. 이는 지난 2023년 6월 나이스신용평가 및 한국신용평가의 정기평가 이후 2년 만의 상향입니다. 나이스신용평가 측은 “한미사이언스는 한미약품 계열의 지주회사로서 주요 자회사에 대한 안정적 지배력을 유지하고 있으며, 자체 사업부문에서도 안정적인 이익 창출이 가능할 것으로 보인다”고 평가했습니다. 또 “한미약품은 주력 제품군의 매출 성장세에 힘입어 2020년 1조 1000억 원에서 2024년 1조 5000억 원 규모로 매출이 꾸준히 증가하고 있다”며 “지속적인 연구개발(R&D) 투자와 우수한 품목 포트폴리오 관리 역량을 감안할 때, 중기적으로도 안정적인 사업 기반을 유지할 것”이라고 덧붙였습니다. 한미그룹 관계자는 “투명하고 건전한 지배구조를 바탕으로 혁신신약 개발과 미래 성장동력 발굴에 주력하겠다”며 “주주와 고객, 모든 이해관계자에게 신뢰받는 기업으로 자리매김할 수 있도록 책임경영과 전문경영에 최선을 다하겠다”고 말했습니다.




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