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대형 건설사 민간임대 분양 잇따라...연말 수도권 공급 집중

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Tuesday, November 10, 2020, 17:11:31

3개 단지 4654가구 공급..전용 62㎡ 이상

 

인더뉴스 이재형 기자ㅣ‘푸르지오’, ‘아이파크’, ‘힐스테이트’ 등 1군 건설사의 유명 브랜드를 단 임대아파트가 연말에 연달아 분양에 나섭니다. 

 

10일 함스피알에 따르면 대우건설은 인천 중구 운남동 영종하늘도시에 들어서는 공공지원 민간임대주택아파트 ‘운서역 푸르지오 더 스카이’를 이달 중 선보일 예정입니다. 단지는 지하2층~지상25층, 아파트 17개동 전용면적 62~84㎡, 1445세대 규모로 조성됩니다. 최대 8년간 주변 시세보다 저렴한 임대료에 거주할 수 있습니다.

 

HDC현대산업개발은 서울 구로구 고척동 옛 서울 남부교정시설 부지에 조성되는 '고척 아이파크' 공공지원 민간임대 아파트를 11월에 선보입니다. 단지는 지상 최고 45층 주상복합 단지 6개동과 최고 35층 아파트 5개동의 총 2205가구로 이뤄지며 전용면적은 64㎡와 79㎡입니다.  

 

현대건설은 경기 화성시 봉담읍 상리 봉담2지구 일원에 신축되는 공공지원 민간임대주택인 ‘힐스테이트 봉담’을 오는 12월에 공급할 예정입니다. 단지는 지하 1층~지상 최고 25층 11개동, 전용면적 62~84㎡, 총 1004가구 규모로 조성됩니다. 

 

과거 임대 아파트는 민간 분양 아파트에 비해 품질과 설계가 다소 떨어진다는 인식 때문에 대형 건설사들이 잘 나서지 않던 분야였는데요. 그러나 올 들어 주택난이 심화되면서 임대아파트의 위상도 변화하는 모양새입니다.

 

'부동산114' 랩스에 따르면 올해 시공능력평가 상위 10위 건설사의 임대아파트 분양 물량은 1만 346가구. 임대 아파트 분양 물량 전체인 5만 4460가구의 18%에 달합니다.

 

분양 성적도 호조를 띠고 있습니다. 창원 마산회원구 회원동의 ‘e편한세상 창원 파크센트럴’는 청약서 특별공급은 최고 4.6대 1, 일반공급은 최고 1.99대 1의 경쟁률을 기록했습니다. 

 

또 수원역 푸르지오 자이 공공임대는 지난 6월 전평형이 당해지역 1순위서 마감됐습니다. 특히 지구주민 우선공급분과 특별공급을 제외한 8세대 일반공급에 426명이 몰려 53.25대 1의 경쟁률을 기록하기도 했습니다.

 

분양 관계자는 “임대아파트에 대형건설사 브랜드가 더해지자 수요자들의 높은 호응을 받고 있다”며 “에너지절감 시스템과 스마트 홈시스템, 다양한 커뮤니티 시설 제공 등으로 임대아파트도 일반 분양 아파트 못지 않은 상품으로 고급화되고 있다”고 말했습니다.

 

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이재형 기자 silentrock@inthenews.co.kr

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미래에셋그룹, 고객자산 1000조원 넘었다

미래에셋그룹, 고객자산 1000조원 넘었다

2025.08.25 10:28:38

인더뉴스 박호식 기자ㅣ미래에셋그룹의 고객자산(AUM)이 1000조원을 넘어섰습니다. 올해 7월말 기준 미래에셋그룹의 총 AUM이 약 1024조원으로 집계됐습니다. 국내 자산이 752조원, 해외 자산은 272조원 규모입니다. 세부적으로 보면 ▲미래에셋증권 549조원(국내 471조원, 해외 78조원) ▲미래에셋자산운용 430조원(국내 236조원, 해외 194조원) ▲미래에셋생명 등 기타 계열사가 국내외 45조원입니다. 이번 기록은 미래에셋이 1997년 7월 자본 100억원으로 창립한 이후 28년만에 달성한 성과입니다. 특히 지난해말 AUM 906조6000억원을 기록한데 이어 8개월만에 100조원 넘게 늘어나며 초고속 성장을 했습니다. 성과 배경엔 미래에셋그룹의 글로벌 전략이 있습니다. 미래에셋그룹은 2003년 홍콩 진출을 시작으로 미국, 영국, 인도 등으로 꾸준히 확장 전략을 펼쳤습니다. 그 결과 미래에셋그룹은 자기자본 23조원, 19개 지역에서 52개 해외법인·사무소를 운영하고 있으며 국내외 임직원 수만 약 1만6000명의 국내 대표 ‘글로벌 투자전문그룹’으로 입지를 공고히 하고 있습니다. 박현주 미래에셋그룹 회장은 일찍부터 “한국 기업은 해외경영을 통해 국부를 창출하고 과감한 해외시장 진출을 통한 인수합병을 통해 글로벌 시장에 들어가야 한다”고 역설하며 적극적이고 과감한 전략적 인수합병(M&A)과 투자를 진행해왔습니다. 지난해 11월에는 인도 현지에서 미래에셋쉐어칸 인수를 완료하며 글로벌 비즈니스 경쟁력을 더욱 확보할 수 있는 새로운 이정표를 세웠습니다. 장기성장하고 있는 인도 증권업계를 선점하고 그룹 차원으로 비즈니스 시너지를 창출한다는 포석입니다. 글로벌 전략은 성과로 이어지고 있습니다. 미래에셋그룹의 올해 상반기 누적 기준 세전이익은 약 1조4300억원(계열사별 단순 합산)이며, 이 가운데 33%인 4776억원은 해외 비즈니스에서 나왔습니다. 또한 미래에셋증권 해외법인은 상반기 2238억원의 세전이익을 거두었고, 특히 지난해 4분기 미국법인이 창사 이래 최대실적을 달성했습니다. 미래에셋자산운용은 전 세계에서 총 232조원 규모의 상장지수펀드(ETF)를 운용하는 기록을 세웠습니다. 이는 국내 전체 ETF 시장규모인 약 226조원을 웃도는 규모이자 글로벌 ETF운용사 중 12위에 해당합니다. 미래에셋그룹 관계자는 “미래에셋은 Client First 정신을 바탕으로 업계 최대 규모의 글로벌 네트워크를 활용해 고객에게 차별화된 투자 기회를 제공할 것”이라며 “장기적인 성장을 목표로 끊임없이 노력하는 글로벌 투자전문그룹으로 자리매김하겠다”고 말했습니다.




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