인더뉴스 홍승표 기자ㅣ경기도에서 아파트 분양권 거래가 많이 일어난 지역은 평택시와 화성시인 것으로 조사됐습니다. 교통 인프라 구축와 각종 도시개발사업 등 호재로 분양권 거래량 상승에 영향을 미친 것으로 분석됩니다.
10일 부동산 리서치업체 리얼투데이가 올해 1~11월 경기도 아파트 분양·입주권 실거래 내역을 분석한 자료에 따르면, 평택시가 총 7041건 가운데 786건으로 가장 많은 분양권이 거래된 것으로 조사됐습니다. 화성시도 781건으로 평택시에 준하는 거래량을 나타냈습니다.
평택시와 화성시를 비롯해, 양평군(717건), 광주시(488건), 여주시(445건)도 분양권 거래가 활발히 이뤄진 것으로 나타났습니다. 부동산 업계는 해당 지역이 도시개발사업, 택지지구, 신도시 조성 등과 교통 등 각종 호재가 나오며 수요자들의 관심을 받은 것으로 분석하고 있습니다.
평택시의 경우 각종 도시개발사업과 고속철도인 SRT 개통으로 주목을 받은 지역입니다. 최근에는 평택~부발 단선전철 개발 사업과 수원발 KTX 직결사업 등 굵직한 교통 호재도 잇따랐습니다.
화성시는 동탄2신도시 등이 들어서며 자연스런 인구 증가로 분양권 거래량도 이에 비례한 것으로 전망됩니다. 또, 동탄역에서 청주공항까지 잇는 수도권내륙선이 확정되고, 삼성전자, SK하이닉스가 투자하는 '반도체 클러스터'도 예정돼 있어 수요자들의 관심이 증가한 것으로 풀이됩니다.
양평군·광주시·여주시는 철도 호재가 두드러졌습니다. 양평군은 경의중앙선이, 광주·여주시는 경강선이 개통해 서울로의 이동이 원활해졌습니다. 여기에 일부 지역이 비규제지역이라는 이점도 따랐습니다.
업계 관계자는 “분양권 거래가 많은 곳은 그만큼 수요가 뒷받침된다는 뜻”이라며 “수요자 입장에서는 새 아파트 분양을 고려할 때 분양권 거래가 많은 지역을 관심 있게 보는 것이 좋다”고 설명했습니다.
