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롯데건설, 주거복합단지 ‘달서 롯데캐슬 센트럴스카이’ 분양

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Thursday, December 23, 2021, 09:12:44

아파트 481가구·오피스텔 48실 공급

 

인더뉴스 홍승표 기자ㅣ롯데건설은 오는 27일부터 대구 달서구 본동 일원에 공급하는 주거복합단지 ‘달서 롯데캐슬 센트럴스카이’ 분양 일정에 돌입한다고 23일 밝혔습니다.

 

‘달서 롯데캐슬 센트럴스카이’는 총 3개 동, 지하 5층~ 지상 최고 48층, 전용면적 84㎡, 오피스텔을 포함한 총 529가구로 조성됩니다. 아파트 전용면적별 가구수는 84A형 217가구, 84B형 180가구, 84C형 42가구, 84D형 42가구 등 총 481가구입니다. 오피스텔은 84O형 48실입니다.

 

청약 일정의 경우 오피스텔은 오는 27일 접수를 시작으로, 30일 당첨자 발표, 31일 정당 계약 순으로 진행됩니다. 아파트는 내년 1월 4일 특별공급을 시작으로 5~6일 1순위 당해지역 거주자 청약접수, 7일 2순위 청약 접수로 일정이 이어집니다. 이후 1월 13일 당첨자 발표를 진행할 예정입니다.

 

롯데건설은 아파트와 오피스텔 모두 내부 수납공간을 극대화하는 등 수요자들의 편리한 생활에 초점을 맞춰 설계했다고 설명했습니다. 또한 우수한 교통 인프라를 비롯해 각종 생활 인프라도 두루 갖춘 단지라고 덧붙였습니다.

 

아파트는 전 세대 남향 배치에 4-BAY 평면이 적용됩니다. 주방과 거실이 연결된 맞통풍 구조 설계를 도입하고 이동 동선을 단순화해 수납공간을 극대화했습니다. 안방 내 드레스룸은 원하는 입주자에 한해 홈 오피스룸(유상옵션)으로 꾸밀 수 있도록 할 계획입니다.

 

단지 주변으로는 구마로, 와룡로 등 성서산업단지, 도심으로 진입 가능한 도로가 있으며, 남대구IC도 위치해 타 지역으로 이동도 수월합니다. 근거리에는 대구공업대학교를 비롯한 학군도 인접해 원활한 통학이 가능합니다. 백화점 등 편의시설과 달서구청, 경찰서, 달서보건소 등 주요 공공기관도 단지와 가깝습니다.

 

달서 롯데캐슬 센트럴스카이 모델하우스는 롯데백화점 대구점 5층에 마련돼 있습니다. 

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홍승표 기자 softman@inthenews.co.kr

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미국 신용등급 강등에 증시 ‘휘청’…증권가 "충격파 크지 않을 것"

미국 신용등급 강등에 증시 ‘휘청’…증권가 "충격파 크지 않을 것"

2025.05.19 20:50:58

인더뉴스 최이레 기자ㅣ미국의 신용등급 강등 충격이 국내 증시에도 파장을 미치고 있습니다. 개장 초반부터 코스피와 코스닥 등 주요 지수가 일제히 하락하며 투자심리가 위축됐습니다. 다만 증권가에서는 이번 조정이 단기적인 현상에 그칠 가능성이 크다고 보고 있습니다. 신용등급 강등의 원인인 미국 정부의 재정건전성 악화가 주식시장 펀더멘털(기초체력)과는 직접적인 연관성이 크지 않다는 분석입니다. 19일 한국거래소에 따르면 이날 코스피지수는 전 거래일 대비 0.89%(23.45포인트) 내린 2603.42에 마감했습니다. 코스닥지수도 1.56%(11.32포인트) 하락한 713.75로 거래를 마쳤습니다. 무디스(Moody’s)의 미국 신용등급 하향 조정이 양대 지수에 하락 압력을 가한 것으로 풀이됩니다. 글로벌 3대 신용평가사 중 하나인 무디스는 지난 16일(현지시간) 미국 정부의 재정 적자와 부채가 급증했다는 이유로 국가신용등급을 기존 최고 등급인 'Aaa'에서 'Aa1(AA+)'으로 한 단계 낮췄습니다. 미국 국가부채는 이달 17일 기준 약 36조2000억 달러로 우리 돈 5경원을 넘어섰습니다. 특히 전년동기 대비 1조6000억 달러(한화 약 2227조5200억원)나 늘면서 미국 역사상 최고 수준까지 치솟았습니다. 이 같은 소식에 투자심리는 급격히 얼어붙었지만 증권가는 그 충격이 크지 않을 것으로 보고 있습니다. 이미 예고된 이벤트였던 데다 과거 사례에 비춰보면 낙폭도 제한적일 것이라는 설명입니다. 무디스는 이미 2023년 1월 미국의 국가신용등급 전망을 '안정적'에서 '부정적'으로 하향 조정하며 신용등급 강등 가능성을 시사한 바 있습니다. 여기에 동일 이벤트마다 관찰되는 낙폭도 점차 축소되고 있습니다. 무디스에 앞서 등급을 하향 조정한 사례에서 확인할 수 있듯이 지난 2011년 8월 스탠다드앤드푸어스(S&P)가 처음으로 등급을 내린 당시 코스피는 3.82% 하락했고 피치가 하향 조정했던 2023년 8월에는 1.9% 떨어졌습니다. 김성환 신한투자증권 연구원은 "무디스 조치는 후행적인 조치로 그동안 신용등급 전망을 부정적으로 평가해 온 점을 감안하면 2011년처럼 주식시장에 충격타를 던지는 이벤트는 아니라고 판단한다"며 "이미 지난 14년 동안 금융시장이 소화했었던 이벤트로 이전 사례들보다 낙폭은 낮아질 공산이 크다"고 평가했습니다. 더불어 미국 정부의 재정건전성 악화가 주식시장 펀더멘털과 직접적인 연관성이 없을 뿐 더러 글로벌 경제가 직면한 미국발 관세 리스크가 조기에 해소될 수 있는 전기가 마련될 것으로 전망됩니다. 김성근 미래에셋증권 연구원은 "이번 이슈로 미국의 리세션(경기침체) 확률이 상승하고 장기금리가 획기적으로 오르지 않는 이상 주식시장 펀더멘털이 변했다고 평가하기 어렵다"며 "지난 4월 미국 달러 자산에 대한 동시 매도 흐름이 나타나자 상호 관세 유예 조치를 발표했는데 이번 이슈로 한국, 일본, 인도, 유럽연합(EU)과 무역 합의를 더 서두르려고 할 수 있다"고 진단했습니다. 그러면서 "2011년과 2023년 당시 S&P500 흐름을 참고해 보면 이번 등급 하향으로 주식시장은 단기 변동성에 노출될 수 있지만 향후 경로에 미치는 영향은 제한적 일 것"이라고 분석했습니다. 이에 따라 이번 조정으로 위험자산에 대해 과도한 경계심리를 가질 필요가 없다는 견해도 일각에서 나오고 있습니다. 한지영 키움증권 연구원은 "결국 신용등급 강등은 증시에 조정을 유발할 수는 있겠지만 최근 관세 협상 기대로 빠르게 주가가 반등하는 과정에서 누적된 단기 차익실현 재료에 국한될 것"이라며 "주식 포지션 축소로 대응하는 것은 지양할 필요가 있다"고 설명했습니다.


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