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서울·경기 아파트값, 21개월·30개월 만에 떨어져

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Tuesday, March 15, 2022, 15:03:02

한국부동산원, 2022년 2월 전국주택가격동향 발표
서울·경기, 보합권·상승률서 둔화되며 하락세 전환
지방권은 4개월 연속 둔화폭..세종 9개월 연속 하락

 

인더뉴스 홍승표 기자ㅣ서울과 경기도 아파트 가격이 각각 21개월, 30개월 만에 떨어진 것으로 나타났습니다. 

 

15일 한국부동산원이 발표한 ‘2022년 2월 전국주택가격동향’에 따르면, 전국 아파트 매매가격 상승률은 -0.02%의 하락률로 조사되며 지난 2019년 10월 이후 이어져 오던 상승세를 마감했습니다.

 

이 가운데 서울은 지난달 보합권에서 둔화세가 심화되며 -0.08%, 경기도는 0.10%가 낙폭한 -0.09%의 하락률로 집계됐습니다. 이에 따라 서울은 지난 2020년 5월 이후, 경기는 2019년 8월 이후 첫 하락세로 접어들게 됐습니다. 

 

서울의 경우 유일한 상승률을 기록한 중랑구(0.02%)와 보합권인 서초구를 제외한 23개 자치구에서 모두 아파트 가격이 떨어졌습니다. 특히 신규 물량의 영향으로 가장 큰 폭으로 떨어진 성북구(-0.29%)를 비롯해 종로구(-0.24%), 은평구(-0.22%), 서대문구(-0.21%)에서 서울권 하락세를 이끌었습니다.

 

특히, 은평구와 성북구의 경우 지난 1월 관망세가 이어지며 각각 -0,11%, -0.08%로 서울권 자치구 가운데 가장 높은 하락률을 기록한 바 있습니다. 1월에 이어 2월에도 하락세가 심화되며 올해에만 -0.33%, -0.37%의 하락률을 나타내게 됐습니다.

 

경기도의 경우 급매물 위주의 거래와 매물 누적현상이 나타나며 30개월 만에 하락세로 전환됐습니다. 적체 현상이 심화된 화성(-0.41%)에서 아파트 값이 가장 많이 떨어진 것으로 조사됐으며 시흥(-0.30%)과 하남(-0.24%)에서도 큰 하락폭으로 경기권의 하락 전환을 이끌었습니다.

 

 

지방 아파트 매매가는 전월 대비 0.09% 둔화된 0.04%의 상승률로 조사되며 지난해 10월 이후 4개월 연속 상승폭 둔화가 이어졌습니다.

 

세종시의 경우 신규 입주물량 증가와 매물 적체가 나타나며 -0.66%의 가장 높은 하락률로 집계됨과 동시에 9개월 연속 하락세를 이어갔습니다. 세종을 비롯해 대구(-0.41%), 대전(-0.20%), 울산(-0.08%), 전남(-0.06%)에서도 아파트 값이 떨어졌으며 대구는 4개월 연속, 대전은 2개월 연속 하락세를 나타냈습니다.

 

아파트 전세 가격 또한 전국 -0.04%, 수도권 -0.15%로 하강곡선을 그었습니다. 수도권에서는 인천에서 하락률이 가장 높았으며(0.36%), 지방의 경우 세종(-1.06%), 대구(-0.41%)에서 큰 폭의 하락세를 보였습니다. 상승세를 이어오던 서울 전세가는 -0.11%의 하락률로 집계되며 2019년 6월 이후 32개월 만에 내림세로 전환했습니다. 

 

한국부동산원 관계자는 "수도권의 경우 대내외로 경제 불확실성이 증폭되고 대선 등 다양한 하방요인에 따른 매수심리 위축 현상으로 관망세가 지속되며 내림세가 심화된 것으로 보인다"며 "지방은 매물 적체 현상이 심화되고 입주물량 영향을 받는 지역을 중심으로 하락세가 나타난 것으로 분석된다"고 말했습니다.

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홍승표 기자 softman@inthenews.co.kr

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오리온, 글로벌 생산량 확대에 8300억원 투자…매출 5조 가속화

오리온, 글로벌 생산량 확대에 8300억원 투자…매출 5조 가속화

2025.04.15 12:34:53

인더뉴스 김용운 기자ㅣ오리온[271560]이 총 8300억원을 투자해 매출 5조원, 영업이익 1조원 달성을 위한 글로벌 중장기 성장기반 구축에 나선다고 15일 밝혔습니다. 오리온은 15일 이사회를 열고 충청북도 진천군 테크노폴리스 산업단지 내 생산∙포장∙물류 통합센터 구축에 4600억원을 투자하는 안건을 통과시켰습니다. 최근 5년 내 식품기업의 국내 투자로는 최대 규모입니다. 진천 통합센터는 축구장 26개 크기인 18만8000㎡(약 5만7000평) 부지에 연면적 14만9000㎡(약 4만5000평) 규모로 건설되며 생산, 포장, 물류까지 연결된 원스톱 생산기지입니다. 2027년 완공을 목표로 올해 중순에 착공하며, 국내는 물론 해외 수출 물량에 대한 제품 공급을 담당할 예정입니다. 진천 생산공장이 완공되면 국내 생산능력은 최대 2조3000억원 수준까지 확대됩니다. 진천 통합센터 조성에는 중국과 베트남 법인으로부터 받은 배당금을 사용할 방침입니다. 오리온은 2023년부터 해외 법인의 국내 배당을 하고 있습니다. 올해 2900여억원을 수령할 예정이며, 3년간 누적 배당금액은 약 6400억원입니다. 오리온은 해외 배당금을 식품사업 투자 및 주주환원 확대를 위한 배당 재원으로 사용한다고 밝힌 바 있습니다. 오리온은 러시아와 베트남 등 고성장하고 있는 해외 법인에 대한 투자도 늘릴 계획입니다. 러시아 법인은 현지 판매물량이 최근 6년 연속 두 자릿수 성장을 이어가고 있다. 현재 공장가동률이 120%를 넘어서는 상황에서도 초코파이 공급량이 부족함에 따라 트베리 공장 내 새로운 공장동을 건설하기로 결정했다. 2022년 트베리 신공장을 가동한 이래 3년 만입니다. 총 투자 금액은 2400억원 규모이며 파이, 비스킷, 스낵, 젤리 등 16개 생산라인을 증설합니다. 투자가 마무리되면 연간 총 생산량은 현재의 2배인 7500억원 수준까지 확대되어 러시아 법인의 성장세는 더욱 가속화될 것으로 기대하고 있습니다. 베트남은 성장잠재력이 큰 시장인 만큼 총 1300억원을 투자해 베트남 1등 식품기업으로서의 위상을 더욱 확고히 한다는 계획입니다. 먼저 올 하반기에는 하노이 옌퐁공장 내 신공장동을 완공하고, 쌀스낵 라인 증설로 공격적인 시장 확대에 나섭니다. 기존 제품의 추가 생산라인도 순차적으로 확대해 향후 9000억원 수준까지 생산능력을 키울 계획입니다. 물류센터와 포장공장이 들어서는 하노이 3공장은 올해 착공해 2026년 완공이 목표입니다. 오리온 관계자는 "1993년 첫 해외 진출 이래 지난 30년간 '성장-투자-성장'의 선순환 체계를 완성하며 해외 매출 비중이 65%를 넘어서는 명실상부한 글로벌 기업으로 성장했다"며 "국내를 비롯해 해외 전 법인이 매년 성장세를 거듭하고 있어 생산능력 확대를 통해 중장기 성장기반을 더욱 공고히 해나갈 계획"이라고 밝혔습니다.


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