인더뉴스 정석규 기자ㅣ부동산디지털수익증권(DABS, 이하 댑스) 거래소 카사가 앞서 공모에 나선 천안 'TE물류센터'를 자체 거래소에 상장한다고 29일 밝혔습니다.
카사는 지난 16일 TE물류센터를 기반으로 발행한 댑스의 공모를 진행했습니다. 카사의 공모에는 모두 2966명의 청약자가 몰리며 240만 댑스(120억)의 물량이 59분만에 완판됐습니다. 카사의 댑스는 상장 후 카사 자체 거래소에서 자유롭게 거래할 수 있습니다. 카사는 1기 배당 기준일인 8월 31일까지 댑스를 보유한 투자자들에게는 임대 배당 수익을 지급합니다.
또한 카사는 TE물류센터 공모에 참여해 배정받은 댑스를 다음달 29일까지 보유한 투자자에게 '페이백' 혜택을 제공합니다. 이번 공모에 100만 원 이상 참여해 200댑스 이상 배정받은 투자자는 공모 금액의 1%, 500만 원 이상 참여해 1000댑스 이상 배정받은 경우에는 2%(최대 20만 원)를 수령할 수 있습니다.
카사 관계자는 "TE물류센터는 부동산디지털수익증권 업계에서 최초로 선보인 물류센터다"며 "IC·국도·고속도로·항만 등 풍부한 교통 인프라 활용이 가능한 지역에 위치해 건물 가치 상승 프리미엄을 기대할 수 있는 물건이다"고 강조했습니다.
그는 "종합 물류기업 태은물류가 2027년까지 장기 임대차 계약을 체결해 연 평균 4%대의 안정적인 임대 수익이 예상된다"고 덧붙였습니다. 임대수익의 자세한 규모는 추후 건물 운용 과정에서 변동될 수 있습니다.
카사는 이번 TE물류센터 상장으로 댑스 공모 6연속 완판 기록을 세웠습니다. 현재 카사의 누적 공모총액은 384억 7000만 원이며 ▲임대배당 ▲건물매각 ▲댑스매매 등 부동산디지털수익증권으로 창출하는 3가지 수익을 모두 실행한 바 있습니다.
예창완 카사 대표는 "이번 공모는 지금까지 카사 건물 중 물량이 가장 많았음에도 빠르게 완판에 성공하며 물류센터에 대한 투자자들의 니즈를 확인할 수 있었다"며 "앞으로도 카사는 부동산 시장의 트렌드를 읽고 우량한 물건을 투자자들에게 선보이기 위해 최선을 다할 것이다"고 말했습니다.
