인더뉴스는 '부동산빅데이터 플랫폼' 부동산지인과 손잡고 한달에 3회 전국 아파트 매매 시세와 분석 자료를 독자들에게 선보입니다. 3회 중 2회는 10일 단위 분석자료를 공개하며 1회는 월간 단위 분석자료를 공개합니다. [편집자주]
인더뉴스 홍승표 기자ㅣ강원도 강릉시가 지난 10월 1일부터 이달 1일까지 한 달간 전국 아파트 시장에서 매매 시세 상승률이 가장 높은 지역인 것으로 조사됐습니다. 서울 용산구는 수도권 지역 매매시세 상승률 1위를 나타냈습니다.
7일 부동산지인의 인구 20만 이상 지자체 기준 매매시세 통계에 따르면, 강릉시는 지난 조사(9월 1일~10월 1일) 대비 0.37%의 매매시세 변동률로 전국에서 가장 높은 상승률을 기록한 것으로 조사됐습니다. 강릉시의 3.3㎡당 매매시세는 993만원으로 집계됐습니다.
서울 용산구는 0.3%의 상승률을 나타내며 전국 매매시세 상승률 2위를 기록함과 동시에 수도권에서 한 달간 가장 많이 오른 것으로 나타났습니다. 용산구의 3.3㎡당 매매시세는 6459만원을 형성했습니다.
강릉시, 용산구에 이어 3위에 오른 경기 이천시는 0.13%의 매매시세 변동률을 나타냈으며, 3.3㎡당 매매시세는 1038만원인 것으로 조사됐습니다. 뒤를 이어 전남 목포시(0.04%)와 제주특별자치도 제주시(0.01%)가 각각 4,5위를 기록했습니다.
매매시세 하락률 1위는 경기 양주시로 조사됐습니다. 전번 조사 대비 약 1.8%가 줄며 3.3㎡당 980만원의 매매시세로 집계됐습니다. 세종시와 경기 성남시 수정구가 각각 -1.76%, -1.65%의 변동률로 양주시의 뒤를 이었습니다.
아파트 매매 매물건수 감소가 심화된 곳은 경기 오산시로 나타났습니다. 7일 기준 2496건을 기록하며 지난 10월 1일부터 30일까지 평균 매물건수인 2864건보다 약 12.8% 줄었습니다. 성남시 수정구와 양주시는 각각 1402건, 3469건으로 약 12.4%가 감소했습니다.
지방권에서는 경남 창원시 성산구가 20.7%의 매매물량 감소율로 내림폭이 가장 큰 것으로 집계됐습니다. 이어 진주시와 목포시, 창원시 의창구가 각각 16.8%, 16.5%, 16.1%의 감소율로 창원시 성산구의 뒤를 이었습니다.
부동산지인 관계자는 "계속되는 거래 절벽과 시세 하락폭이 깊어지며 전국 부동산시장이 하락조정장으로 진입하고 있는 모습"이라며 "부동산 완화 정책도 얼어붙은 부동산 시장에 영향을 미치지 못하는 것으로 본다"고 말했습니다.
다음은 부동산지인이 분석 및 제공한 부동산 주요 지표 데이터 입니다.
'지인플러스'는 부동산 관련 빅데이터 분석을 통해 부동산시장 동향을 빠르게 파악할 수 있도록 지원해주는 프롭테크(부동산+IT) 기업입니다. 지인플러스가 운영하는 '부동산지인' 서비스는 아파트중개매칭 애플리케이션 '이집 어때' 등 지역/아파트 분석, 아파트 비교검색, 전국입주물량, 시장강도와 같은 데이터를 수집, 생산해 제공하고 있습니다.
