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규제 풀린다지만…서울 아파트값, 주간 단위 하락폭 ‘역대급’

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Thursday, November 10, 2022, 15:11:10

한국부동산원, 2022년 11월 1주 주간 아파트가격 동향 발표
서울 아파트값 -0.38% 하락..통계 집계 이후 하락폭 최대
송파구와 노·도·강 하락폭 심화..대단지 중심으로 떨어져

 

인더뉴스 홍승표 기자ㅣ정부가 집값 급락세를 막기 위해 각종 부동산 규제를 해제하는 상황에서 서울 아파트값이 주간 단위 역대 최대 하락률을 기록했습니다.

 

10일 한국부동산원의 2022년 11월 첫째 주(11월 7일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향에 따르면, 서울 아파트 값 변동률은 -0.38%인 것으로 조사됐습니다. 24주 연속 가격 하락과 더불어 지난 2012년 5월 7일 통계 집계 시작 이후 최대 하락률입니다.

 

인천(-0.60%)과 경기(-0.49%) 또한 서울과 마찬가지로 하락세 심화가 이어졌으며, 세 곳을 합친 수도권 아파트 가격 변동률은 -0.47%를 기록하며 지난 주 대비 하락률이 0.07% 확대됐습니다.

 

5대 광역시와 세종특별자치시 등을 합한 지방권의 하락률은 전 주 대비 0.08% 내림폭이 확대된 -0.32%로 조사됐으며, 수도권과 지방을 합한 전국 아파트값 변동률은 -0.39%의 하락률로 집계됐습니다. 공표지역 176개 시군구 중 상승 지역은 2개에서 3개로, 보합 지역은 4개에서 5개로 증가했으며, 하락 지역은 170개에서 168개로 감소했습니다.

 

역대 최대 주간 하락폭을 기록한 서울의 하락세 심화는 지난 주 10년 만에 최대 하락폭을 나타낸 송파구를 비롯해 노원구, 도봉구, 강북구 등 하락세가 이어지고 있는 자치구가 이끈 것으로 나타났습니다. 송파구는 -0.58%의 하락률로 지난 주 보다는 0.02% 하락폭이 소폭 축소됐으나, 25개 자치구 가운데서는 가장 높은 내림률을 기록했습니다.

 

송파구의 경우 대단지가 밀집해 있는 잠실동과 가락동, 문정동 등을 중심으로 매물가격 하향이 지속된 것으로 조사됐습니다. 도봉구(-0.56%)와 노원구(-0.55%) 또한 아파트 단지가 밀집해 있는 지역을 중심으로 가격 하락폭이 커지면서 지난 주 보다 0.10% 가량 하락폭이 확대됐습니다.

 

 

강북구(-0.48%)의 경우 구축 아파트를 중심으로 가격이 떨어졌으며, 강동구(-0.47%), 은평구(-0.43%), 관악구(-0.40%)도 지난 주 대비 하락폭이 커진 것으로 나타났습니다.

 

경기도의 경우 동두천(-0.82%), 양주(-0.74%), 파주(-0.73%) 등 북부권에 위치한 지역에서 큰 폭의 하락세를 보였습니다. 동두천과 양주의 경우 신축 아파트 단지 입주물량 영향으로 인해 가격이 크게 떨어졌으며, 파주시도 일부 지역 내 단지에서 매매가가 하락한 것으로 집계됐습니다.

 

인천은 연수구(-0.77%), 동구(-0.74%), 서구(-0.73%), 계양구(-0.61%), 남동구(-0.59%), 중구(-0.56%), 미추홀구(-0.42%), 부평구(-0.38%) 등 전 자치구서 큰 폭의 가격 하락세가 지속됐습니다. 신규 입주물량 영향을 비롯해 하락거래 단지 발생 등이 지역의 내림세 심화를 이끈 것으로 조사됐습니다.

 

지방권은 11주 째 모든 광역시도에서 아파트 값이 떨어진 것으로 집계됐습니다. 세종(-0.52%)과 대구(-0.36%), 대전(-0.42%), 전남(-0.22%)의 경우 각각 68주, 52주, 45주, 38주 연속 가격 하락세가 지속됐습니다.

 

한국부동산원 관계자는 "서울은 주택가격 추가 하락 및 기준금리 추가인상 우려 등으로 인해 관망세가 지속되고 매매거래가 급격히 감소한 것이 하락세 심화에 영향을 미쳤다"며 "지방 또한 매수심리 위축 등이 지속되고 입주물량 영향 요인 등도 이어지며 하락세가 심화되는 모습"이라고 밝혔습니다.

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홍승표 기자 softman@inthenews.co.kr

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[C-레벨 터치] 김승연 한화그룹 회장이 현장 FP들에게 전한 메시지는?

[C-레벨 터치] 김승연 한화그룹 회장이 현장 FP들에게 전한 메시지는?

2025.05.18 21:39:25

인더뉴스 문승현 기자ㅣ김승연 한화그룹 회장은 최근 "작지만 강력하게 타오르며 주변을 밝히고 어떤 어려움에도 흔들리지 않는 존재, 고객을 위해 진심을 다해 발로 뛰는 FP(재무설계사)가 바로 한화생명금융서비스의 불꽃"이라고 말했습니다. 18일 한화생명에 따르면 김승연 회장은 지난 한해 우수한 영업실적을 낸 FP와 영업관리자를 위한 '한화생명금융서비스 2025 연도대상' 시상식에서 이같은 격려의 메시지를 전했습니다. 지난 16일 일산 킨텍스에서 열린 연도대상 시상식에는 가장 높은 업적을 달성한 '연도대상 챔피언' 13명을 포함해 전국 각지에서 1700여명이 참석했습니다. 김승연 회장은 축하 메시지를 통해 "3만명 넘는 인재로 구성된 최고의 영업경쟁력, 시장을 선도하는 인기상품, 아시아에서 안정적 성장을 넘어 세계 최대 금융시장 미국으로 영토확장까지 우리는 금융산업의 '판을 뒤흔드는 혁신'으로 더 큰 가치를 만들고 있다"고 밝혔습니다. 그러면서 "한화생명과 한화생명금융서비스가 그 길을 이끌어갈 주인공"이라며 "불꽃처럼 더욱 뜨겁게 한화만의 열정으로 함께 도약하자"고 당부했습니다. 한화생명금융서비스는 2021년 4월 생명보험업 판도를 바꾼 이른바 '제판분리(제조·판매 조직분리)'를 통해 한화생명 판매자회사로 출범했습니다. 이후 2년6개월만에 흑자전환에 성공하며 독보적인 GA(법인보험대리점) 업계 1위로 자리매김했습니다. 지난해에는 당기순이익 1525억원을 기록해 전년(689억원) 대비 무려 121% 큰폭 증가하며 2년연속 성장세를 이어가고 있습니다. 조직 경쟁력은 압도적이라는 평가를 받습니다. 한화생명과 한화생명금융서비스 GA자회사를 모두 합한 설계사 규모는 총 3만4419명으로 제판분리 당시 1만8535명에서 2배 가까이 늘었습니다. 이를 토대로 한화생명은 2023년 새회계제도 도입 이후 매년 신계약 CSM(보험계약마진) 2조원 이상을 확보하면서 안정적인 매출과 수익성을 유지하고 있습니다. 성공적인 제판분리로 본업경쟁력을 강화한 한화생명은 글로벌 진출을 가속화하고 있습니다. 지난해 국내 보험사 최초로 인도네시아 은행업 진출을 선언한데 이어 베트남법인은 6년연속 흑자를 기록하며 아시아 시장에서 안정적인 성장세를 유지하고 있습니다. 지난해 11월에는 미국 현지 증권사를 인수하는 것으로 선진 금융시장에서 글로벌 사업 거점을 확보하기도 했습니다.


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