인더뉴스 홍승표 기자ㅣ서울 아파트값이 '강남 3구'를 중심으로 2개월 연속 상승 흐름을 이어갔습니다.
17일 한국부동산원의 6월 월간 아파트가격 동향에 따르면, 서울 아파트 매매가격 변동률은 0.17%로 상승으로 전환한 지난달에 이어 2개월 연속 오름세를 나타냈습니다. 전월 대비 상승 폭은 0.16%p입니다.
상승세 흐름은 서초, 강남, 송파로 이뤄진 '강남 3구'가 이끈 것으로 조사됐습니다. 송파구는 1.18%로 서울 자치구 중 가장 높은 오름세와 동시에 지난 2021년 10월 이후 1년 8개월 만에 1%대 월간 상승률을 기록했습니다. 주요 대단지가 밀집해 있는 잠실동, 신천동 중심으로 가격이 오르고 일부 단지에서도 상승거래가 이뤄진 것이 자치구의 높은 상승세를 이끌었습니다.
강남구는 0.61%, 서초구는 0.52%로 지난 달에 이어 상승 흐름이 지속됐습니다. 강남구는 역삼동과 대치동을 중심으로, 서초구는 주요 단지가 집중된 반포동, 잠원동 일부서 가격이 오름세를 보인 것으로 조사됐습니다.
강남 3구 외에 마포구(0.30%), 강동구(0.25%), 동작구(0.16%), 용산구(0.11%) 등 서울 자치구 25곳 중 12곳이 아파트 가격이 오른 것으로 집계됐습니다.
마포구를 비롯해 영등포구(0.07%), 성동구(0.06%), 광진구(0.03%), 양천구(0.02%) 등 5개 자치구는 지난 5월까지 하락세를 이어가다 6월 상승세로 전환했습니다.
서울에서 하락률이 가장 높은 곳은 중구, 도봉구(이상 -0.17%), 서대문구(-0.16%), 강서구(-0.14%) 순으로 조사됐습니다.
그러나 전체적인 회복 흐름에 힘입어 아파트 가구 수가 상대적으로 적은 중구를 제외하고는 전월 대비 내림폭 축소세를 보였습니다. 강서구는 0.36%p, 도봉구는 0.20%p, 서대문구는 0.06%p의 축소폭을 기록했습니다. 변동폭이 가장 큰 자치구는 마포구(-0.10% → 0.30%)로 나타났습니다.
서울의 6월 매매수급지수는 85.1로 나타나며 전월(82.7)보다 2.4p 오른 것으로 집계됐습니다. 권역별로 구분해 볼 경우 '강남 3구'가 속해 있는 동남권이 89.9로 가장 높은 수치를 기록하며 가격 오름세와 비례하는 모습을 보였습니다. 아파트 밀집지역인 '강북 3구'가 속한 동북권은 86.7를, 도심권은 84.4, 서남권은 82.4, 서북권은 78.6를 기록했습니다.
매매수급지수의 경우 높을수록 아파트를 매수하려는 움직임이, 낮을수록 아파트를 매도하려는 움직임이 많다는 것을 나타내는 수치입니다.
한국부동산원 관계자는 "서울은 강남권 중심으로 상승세를 보인 가운데 내림세가 이어졌던 지역에서도 전월 대비 하락폭이 대부분 축소됐다"며 "일부 지역의 경우 매수·매도인 간 희망가격에 대해 격차가 발생하며 혼조세를 보였다"고 말했습니다.
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