검색창 열기 인더뉴스 부·울·경

Estate 건설/부동산

올해 민영 분양실적, 10년 만에 최저치 전망… 20만가구 못 미치나

URL복사

Tuesday, October 17, 2023, 15:10:44

부동산R114, 3분기 민영아파트 누계 분양실적 결과 발표
총 11만3103가구 공급..연 계획물량의 절반 못 미쳐
수도권은 계획 절반가량 공급..대구는 분양 연기 심화 지속
올해 총 공급량 20만가구 미만 예상..2013년 이후 최저

 

인더뉴스 홍승표 기자ㅣ올해 1월부터 9월까지 민간분양, 민간임대 등 전국 민영아파트 분양 실적이 연간 공급 목표에 절반도 안되는 수준인 것으로 집계됐습니다. 부동산업계는 올해 총 분양 실적이 20만가구 미만에 그치며 10년 만에 최저치를 기록할 것으로 내다봤습니다. 

 

17일 부동산R114가 올해 전국 민영아파트 분양 실적을 조사한 결과에 따르면, 3분기까지 누계 분양 실적은 11만3103가구로 집계됐습니다. 지난해 말 조사한 연내 총 계획물량인 25만8003가구 대비 44% 수준입니다.

 

분기별로 분양 실적을 세분화할 경우 1분기(1~3월) 2만8908가구, 2분기(4~6월) 3만4725가구, 3분기(7~9월) 4만9470가구로 조사됐습니다.

 

3분기의 경우 장마와 휴가철 등으로 인해 보통 분양 비수기에 속하는 시즌이지만 올해는 1분기와 2분기 대비 공급량이 많은 것으로 나타났습니다. 연내 계획물량의 3분의 2 가량이 상반기에 계획돼 있었으나, 부동산 경기둔화로 공급시장이 위축되며 초기 분양실적이 크게 저조한 결과를 기록했다고 부동산R114 측은 설명했습니다.

 

특히 3분기의 경우 당초 계획물량이었던 3만8697가구보다 약 1만가구 더 많이 공급된 것으로 집계됐습니다. 아파트값 회복세가 2분기 중반께 나타나기 시작한 이후 매수심리가 조금씩 살아나며 상반기 이월된 단지들이 3분기 분양에 나서며 계획물량보다 더 많이 공급됐습니다.

 

시도별 분양 실적을 살펴볼 경우 전남과 제주는 연간 계획물량 이상을 공급한 것으로 조사됐습니다.

 

전남은 3분기까지 연내 계획물량인 4017가구를 넘어서는 5463가구가, 제주는 767가구의 계획물량을 초과하는 935가구가 공급된 것으로 집계됐습니다. 계획물량 대비 실제 공급량의 비중을 따질 경우 전남은 136%, 제주는 122%입니다.

 

전남과 제주 및 강원(연 계획물량 대비 93%), 광주(연 계획물량 대비 62%)을 제외한 나머지 지역은 모두 계획물량에 크게 미치지 못하는 물량 만이 공급된 것으로 조사됐습니다.

 

수도권의 경우 경기(계획물량 7만521가구, 실제 공급 3만6669가구), 서울(계획물량 2만7781가구, 실제 공급 1만2952가구), 인천(계획물량 1만8380가구, 실제 공급 8459가구) 모두 계획물량에 절반 내외 물량 만이 공급됐습니다.

 

대구는 연 계획물량이 1만5435가구였으나 3분기까지 공급량은 548가구에 그친 것으로 집계됐습니다. 물량 적체 현상이 발생하고 미분양이 심화되는 등 지역 분양시장 냉각화가 심화되며 건설사들이 분양 일정을 대거 미룬 것으로 분석되고 있습니다. 세종은 올해 850가구가 연 계획물량으로 잡혀 있었으나 3분기까지 한 가구도 분양이 진행되지 않은 것으로 조사됐습니다.

 

백새롬 부동산R114 책임연구원은 "연말까지 약 8만여가구의 민영아파트가 분양될 예정이지만 물량을 모두 공급한다 해도 올 한해 총 분양 실적은 20만가구 미만에 그칠 것으로 예측된다"며 "지난 2013년 20만281가구 이후 10년 만에 민영아파트 최저 물량을 기록할 가능성이 크다"고 전망했습니다.

 

백 책임연구원은 "청약 훈풍에 힘입어 수도권을 중심으로 연내 막바지 물량이 몰릴 수 있으나 지방은 단지별 선별청약 분위기가 계속돼 계획물량을 차질없이 공급하기에 어려울 수 있을 것으로 본다"고 덧붙였습니다.

English(中文·日本語) news is the result of applying Google Translate. <iN THE NEWS> is not responsible for the content of English(中文·日本語) news.

배너

홍승표 기자 softman@inthenews.co.kr

배너

노태문 삼성전자 사장, “올해 4억대 기기에 갤럭시 AI 탑재”…모바일 AI 선도 의지

노태문 삼성전자 사장, “올해 4억대 기기에 갤럭시 AI 탑재”…모바일 AI 선도 의지

2025.07.10 11:27:43

인더뉴스 이종현 기자ㅣ삼성전자[005930]가 올해 말까지 약 4억대의 갤럭시 기기에 '갤럭시 AI'를 탑재하며 모바일 AI 대중화를 선도하겠다는 포부를 밝혔습니다. 노태문 삼성전자 DX부문장 직무대행 사장은 9일(현지시간) 뉴욕에서 열린 '갤럭시 언팩' 후 진행된 기자 간담회에서 "작년 2억대의 기기에 갤럭시 AI를 탑재하겠다는 말씀을 드렸는데 올해는 그 두 배인 4억대 이상으로 확대하겠다"라며 모바일 AI 대중화를 이끌겠다고 강조했습니다. 그는 "갤럭시 AI는 고객의 일상에 실질적인 도움을 드릴 수 있는 유용한 기능들을 중심으로 발전해 왔다"며 "앞으로 갤럭시 AI는 스마트폰을 중심으로 갤럭시 생태계 전체를 연결하고 확장하는 핵심 플랫폼의 역할을 하게 될 것"이라고 설명했습니다. 삼성전자는 지난해 갤럭시 S24를 통해 AI폰 상용화에 앞장섰으며 앱과 터치 중심의 스마트폰 패러다임을 AI 에이전트와 멀티모달로 전환시켰습니다. 특히, 노사장은 AI에 최적화된 하드웨어 혁신으로 사용자 경험을 근본적으로 바꾸어 나가겠다고 강조했습니다. 이번에 출시하는 7세대 폴더블은 혁신적인 폼팩터와 대화면을 통해 더 직관적이고 몰입감 있는 AI 상호작용을 가능하게 설계했다고 삼성전자는 설명했습니다. 멀티모달을 기반으로 카메라가 촬영 도구를 넘어 사용자가 보는 것을 함께 보고 이해하며 실시간으로 반응함으로써 사용자와 기기 간에 자연스러운 소통이 가능해졌습니다. 노 사장은 "AI가 우리들의 생활 속으로 깊이 들어올수록 이를 담아내는 스마트폰의 역할은 더욱 중요하다"라며 "이것이 하드웨어에 AI를 결합해 새로운 가치를 창출하는 사례"라고 설명했습니다. 이와 함께, 노 사장은 디지털 헬스를 통해 갤럭시 생태계를 확장하고 사용자의 건강한 삶에 기여하겠다고도 강조했습니다. 노 사장은 "건강 관리는 더 이상 병원에서만 이루어지지 않는다"라며 "삼성전자는 웨어러블 기술의 리더십을 바탕으로 일상에서의 건강 데이터와 의료 서비스를 연결하는 커넥티드 케어 플랫폼 구축에 박차를 가하고 있다"고 말했습니다. 삼성전자는 최근 젤스(Xealth) 인수를 통해 웨어러블 기기로 측정된 생체 데이터와 병원 의료기록 간의 정보 단절을 해소해 병원 밖에서도 환자가 자신의 건강 상태를 종합적으로 이해하고 의료진과 소통할 수 있는 기반을 구축했습니다. 노 사장은 "자연스러운 멀티모달 경험, 기기 간의 유기적 연결성, 개인화된 AI 경험과 철저한 보안은 삼성만이 제공할 수 있는 독보적인 가치"라며 "앞으로의 10년 그 이후까지도 AI 혁신을 통해 시장을 선도하며 모두를 위한 미래를 열어가겠다"고 말했습니다.


배너


배너