인더뉴스 제해영 기자ㅣ현대건설이 서울 동작구 사당동 일원에 들어서는 ‘힐스테이트 이수역센트럴’을 9월 분양한다고 4일 밝혔습니다. 이번 단지는 사당동에서 6년 만에 공급되는 신축 아파트로, 오랜만의 분양 소식에 수요자들의 관심이 집중되고 있습니다.
단지는 지하 4층~지상 25층, 11개 동 규모로 총 931세대로 조성되며, 이 중 전용 44~84㎡ 170세대가 일반분양으로 공급됩니다. 평형별로는 44㎡A 27세대, 44㎡B 8세대, 49㎡A 53세대, 49㎡B 22세대, 49㎡C 6세대, 59㎡A 4세대, 59㎡B 5세대, 74㎡ 5세대, 84㎡A 29세대, 84㎡B 4세대, 84㎡C 1세대, 84㎡D 6세대 등으로 구성돼 다양한 수요층을 아우릅니다.
동작구는 노후 아파트 비율이 70%를 넘는 지역으로 새 아파트 희소성이 높습니다. 실제로 최근 5년간 동작구에서 분양된 신규 아파트는 단 4곳, 일반분양 물량은 1693가구에 불과했습니다. 특히 사당동은 2019년 이후 신규 분양이 전무해 수요자들의 관심이 더욱 큽니다.
입지 여건도 돋보입니다. 지하철 4호선 총신대입구역과 7호선 이수역을 도보 5분대에 이용할 수 있는 더블역세권이며, 2호선 사당역과 9호선 동작역도 인접해 서울 전역으로 이동이 용이합니다. 또한 강남순환도시고속도로, 경부고속도로 등 광역 교통망도 가까워 교통 편의성이 우수합니다.
교육 환경 역시 우수합니다. 단지와 맞닿은 남성초, 삼일초 등 초등학교를 비롯해 반경 1km 내에 남성중, 사당중, 경문고, 서문여고 등이 위치해 있습니다. 여기에 국립중앙도서관, 방배 학원가 등도 가까워 학습 인프라가 풍부합니다.
생활 인프라도 뛰어납니다. 롯데마트 서초점, 신세계백화점 강남점, 홈플러스 남현점 등 쇼핑시설이 인접해 있으며, 가톨릭대 서울성모병원, 중앙대병원 등 대형 종합병원과 예술의전당, 국립국악원 등 문화시설도 가까워 생활 만족도가 높습니다. 삼일공원, 국립현충원, 한강시민공원, 서리풀공원 등 녹지 공간도 풍부해 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
개발 호재도 풍부합니다. 내방역 일대 지구단위계획으로 상업·문화 복합 중심지가 조성될 예정이며, 서초동 서리풀 복합시설은 ‘한국판 실리콘밸리’로 불리며 2030년 준공을 목표로 하고 있습니다. 사당역 복합환승센터 개발도 2028년 착공, 2034년 준공을 목표로 추진 중입니다.
상품성도 차별화됩니다. 전세대 남측향 배치로 채광과 통풍이 우수하며, 판상형 위주 설계로 공간 활용성이 높습니다. 특히 전용 84㎡A는 ‘ㄷ’자형 주방가구와 드레스룸, 파우더룸 등 풍부한 수납공간을 갖추고 있습니다. 소형 평형에는 힐스테이트 최초로 유상 옵션인 무빙퍼니처 ‘H 파노라마 아일랜드’가 제공돼 다목적 활용이 가능합니다.
커뮤니티 시설로는 단지 내 어린이집, 게스트하우스, 작은도서관, ‘H아이숲’, ‘H위드펫’ 등 현대건설만의 특화 시설이 들어섭니다. 입주민 전용 플랫폼 ‘마이 힐스’ 앱을 통해 입주 전 계약 확인부터 입주 후 A/S 신청, 가전 제어, 관리비 조회, 중고거래, 전자투표 등 다양한 서비스를 제공합니다.
현대건설 관계자는 “사당동에서 6년 만에 공급되는 새 아파트로, 강남 생활권 입지와 다양한 생활 인프라, 차별화된 상품성을 갖춰 실수요자와 투자 수요 모두의 주목을 받을 것”이라고 말했습니다. ‘힐스테이트 이수역센트럴’ 견본주택은 서울 서초구 양재동에 마련되며, 9월 개관할 예정입니다.
