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2·20 대책 효과인가...수원·의왕 집값 오름세 꺾이고 강남 다시 보합세

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Friday, February 28, 2020, 12:02:22

아파트 매매가, 서울 0.06%, 경기 0.03%, 인천 0.12% 순
전세가는 아파트 공급 물량 부족에 오를 가능성 있어

인더뉴스 이재형 기자ㅣ2·20 부동산 대책 이후 수도권 부동산 시장에 직접적인 효과가 나타났습니다. 하루가 멀다하고 집값이 오르던 경기 남부 지역은 상승폭이 급격하게 꺾인 반면 이곳 수요가 다시 서울로 몰린 건데요.

 

특히 조정대상지역에 새로 지정된 수원과 의왕은 매매가 상승률이 전 주의 절반을 밑돌은 것으로 나타났습니다.

 

부동산114에 따르면 이번주 서울 아파트 매매가격 변동률은 지난주 보다 0.03%p 증가한 0.06%, 신도시와 경기·인천은 각각 0.03%, 0.12%로 집계됐습니다.

 

서울에서도 관악·노원·도봉·구로의 상승률이 높았고 강남은 마이너스 변동률은 면했습니다.

 

전세시장은 코로나19의 여파로 봄 이사 수요가 크게 늘진 않았지만 직주근접 지역 위주로 오름세를 이어갔습니다. 서울은 0.05%, 신도시와 경기·인천은 각각 0.03%, 0.04%씩 상승했습니다.

 

2월 넷째 주 매매시장

 

 

서울은 9억원 이하의 중저가 아파트 위주로 수요가 몰려 집값 상승세를 견인했습니다. 지역별 변동률은 ▲관악(0.26%) ▲노원(0.25%) ▲도봉(0.23%) ▲구로(0.18%) ▲동대문(0.18%) ▲강북(0.13%) ▲성북(0.13%) 순으로 나타났습니다.

 

관악은 신림동 건영3차, 봉천동 두산 등 단지서 400~1250만원 올랐습니다. 노원은 상계동 상계주공7단지, 중계동 경남아너스빌이 1000~2000만원 올랐고, 도봉은 방학동 신동아1단지 등이 250~1500만원 올랐습니다.

 

지난주에 집값이 떨어졌던 강남, 서초, 송파는 재건축 단지의 하락세가 주춤하면서 보합권(0.00~0.01%)에 머물렀습니다.

 

신도시는 ▲분당(0.08%) ▲산본(0.06%) ▲동탄(0.05%) 등이 오름세를 보였습니다.

 

분당은 구미동 무지개대림, 야탑동 매화공무원2단지, 서현동 시범한양 등이 500~1500만원 올랐습니다.

 

산본은 산본동 주공11단지, 금정동 충무2단지주공 등이 250~1500만원 올랐고, 동탄은 송동 동탄2신도시하우스디더레이크, 능동 동탄숲속마을풍성신미주 등이 500~1000만원 올랐습니다.

 

 

경기·인천은 ▲수원(0.30%) ▲용인(0.25%) ▲광명(0.18%) ▲구리(0.16%) ▲안양(0.16%) ▲화성(0.16%) ▲군포(0.15%) 등지에서 매매가 상승이 두드러졌습니다.

 

여전히 수원은 수도권에서 가장 상승폭이 컸습니다. 화서동 화서주공4단지, 세류동 수원LH센트럴타운1단지, 권선동 권선SK뷰 등이 1000~2000만원 올랐습니다.

 

용인은 상현동 상현성원1차와 신봉동 신봉자이2차, 마북동 삼거마을삼성래미안1차, 영덕동 흥덕마을11단지경남아너스빌 등이 1500~2000만원 올랐습니다.

 

광명은 하안동 주공2단지와 철산동 주공12단지, 광명두산위브트레지움 등이 500~2000만원 올랐습니다.

 

2월 넷째 주 전세시장

 

전세시장은 봄 이사철을 앞두고도 수요가 크게 늘진 않았으나 수도권 전세 매물과 입주물량이 지난해 같은 기간에 비해 40% 줄은 영향으로 전셋값이 뛸 수 있겠습니다.

 

 

서울 전세시장은 매물 부족으로 오름세를 지속했습니다. 지역별로 ▲관악(0.14%) ▲강남(0.10%) ▲성동(0.10%) ▲성북(0.10%) ▲동작(0.09%) ▲강북(0.08%) ▲양천(0.08%) ▲종로(0.08%) 등이 올랐습니다.

 

관악은 봉천동 벽산블루밍 등이 500~1000만원 올랐고, 강남은 도곡동 타워팰리스, 삼성동 쌍용플래티넘 등 대형면적에서 5000~7500만원 올랐습니다. 다만 강남은 청담삼익, 서초 신반포4지구의 재건축 이주 이슈가 있어 일대 전셋값 변동의 변수가 될 수 있겠습니다.

 

신도시는 ▲분당(0.05%) ▲일산(0.05%) ▲판교(0.05%) ▲평촌(0.04%) ▲동탄(0.04%) ▲위례(0.04%) 순으로 상승세를 보였습니다.

 

분당은 정자동 한솔LG, 구미동 무지개주공4단지, 야탑동 장미동부 등이 500~1000만원 올랐고, 일산은 장항동 호수2단지현대와 주엽동 문촌8단지동아에서 500~750만원 올랐습니다.

 

경기·인천은 전셋값도 경기 남부권이 강세를 보였습니다. 지역별로 ▲안양(0.11%) ▲용인(0.08%) ▲군포(0.07%) ▲수원(0.07%) ▲화성(0.07%) ▲하남(0.06%) 순의 상승세를 보였습니다.

 

안양은 호계동 호계e편한세상, 안양동 삼성래미안, 박달동 대림한숲 등이 500~1000만원 올랐습니다. 용인은 신봉동 신봉마을LG빌리지5차와 풍덕천동 수지1동문, 중동 초당마을코아루 등단지에서 500~1500만원 올랐습니다.

 

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이재형 기자 silentrock@inthenews.co.kr

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현대차, 대형 전기 SUV ‘아이오닉 9’ 공개…플래그십 전기차 도전장

현대차, 대형 전기 SUV ‘아이오닉 9’ 공개…플래그십 전기차 도전장

2024.11.21 17:16:52

인더뉴스 김용운 기자ㅣ현대자동차는 미국 로스앤젤레스 골드스테인 하우스에서 전동화 SUV ‘아이오닉 9’(아이오닉 나인)을 세계 최초로 공개했다고 21일 밝혔습니다. 아이오닉 9은 현대차의 플래그십 전기 SUV로 서로 연결될 수 있는 ‘Built to belong(빌 투 빌롱; 공간, 그 이상의 공감)’의 가치를 지향하며 개발되었습니다. 아이오닉 9은 전장 5060mm, 축간거리 3130mm, 전폭 1980mm, 전고 1790mm로 넓은 공간을 갖추고 동급 최대 수준의 2, 3열 헤드룸과 레그룸을 확보해 차량 전체 탑승객의 편의성을 대폭 높인 것이 특징입니다. 아이오닉 9은 넓은 공간을 바탕으로 ▲공력의 미학을 담은 ‘에어로스테틱’ 디자인 ▲E-GMP 기반 동급 최대 휠베이스와 3열까지 확장된 플랫 플로어(Flat Floor)를 통한 실내 공간 ▲110.3kWh 배터리 탑재로 전 모델 1회 충전 주행 가능거리 500km 이상 달성 ▲EV 최적화 차체 설계 및 첨단 운전자 보조 시스템 기반 세계 최고 수준 안전성 확보 ▲새로운 모빌리티 경험 제공하는 SDV(Software Defined Vehicle, 소프트웨어 중심으로 진화하는 자동차)기능 등의 특징을 갖췄습니다. 특히 아이오닉 9은 대형 SUV로는 최고 수준인 공기저항 계수 0.259를 달성했으며 전면부 및 램프 디자인은 전용 전기차 아이오닉의 핵심 디자인 요소인 파라메트릭 픽셀을 적용해 미래지향적인 이미지를 연출했습니다. 아이오닉 9의 실내 공간은 전기차 고유의 플랫 플로어와 사용자 친화적인 디자인으로 탑승객의 편안함을 높이는 데 주력했습니다. 유니버설 아일랜드 2.0(Universal Island 2.0) 콘솔은 최대 190mm까지 후방 으로 움직일 수 있고 전방과 후방에서 모두 열 수 있는 양방향 암레스트를 통해 1열뿐만 아니라 2열 승객까지도 사용할 수 있습니다. 유니버설 아일랜드 2.0 콘솔은 스마트폰 무선 충전 시스템, 컵홀더, 스토리지박스, 하단 슬라이딩 서랍 등 탑승자가 많이 사용하는 사양들로 구성해 실용성을 향상시켰습니다. 파노라믹 커브드 디스플레이는 각각 12.3인치의 디지털 클러스터와 인포테인먼트 시스템으로 구성된 디스플레이를 곡선 형태로 연결해 운전자의 시인성을 높였으며 고급스러운 분위기를 연출했습니다. 이 밖에도 파노라믹 커브드 디스플레이 하단과 대시보드 하단 등에 앰비언트 무드램프를 적용했으며 천연가죽, 나파가죽 등을 적용한 시트로 고급스러움을 강조했습니다. 아이오닉 9에 다양한 친환경 소재를 이용해 지속가능성을 구현한 것도 특징입니다. 시트는 재활용 플라스틱을 활용한 소재를 사용했으며 헤드라이너와 크래쉬 패드는 사탕수수와 옥수수 등에서 추출한 원료가 들어간 바이오 소재를 적용했습니다. 아이오닉 9은 항속형과 성능형 모델로 나눠 출시할 예정이며 전 모델이 1회 충전으로 500km 이상의 주행 가능 거리를 달성했습니다. 후륜 모터 기반 2WD 항속형 모델은 최고 출력 160kW, 최대 토크 350Nm, 전비 4.3km/kWh, 1회 충전 주행 가능거리 532km를 기록했습니다. 4WD 항속형 모델은 최고 출력 226kW, 최대 토크 605Nm, 전비4.1km/kWh, 1회 충전 주행 가능거리503km이며, 4WD 성능형 모델은 최고 출력 315kW, 최대 토크 700Nm, 전비 4.1km/kWh, 1회 충전 주행 가능거리 501km입니다. 현대차는 아이오닉 9을 구매하고 인도받은 이후에도 원하는 기능을 추가로 구매하거나 업데이트 할 수 있는 FoD(Features on Demand) 서비스를 내년 2월 오픈 예정인 블루링크 스토어를 통해 실시할 계획입니다. 현대차는 내년 국내에서 아이오닉 9 판매를 시작하고, 미국·유럽·기타 지역으로 판매 확대에 돌입할 예정입니다. 장재훈 현대자동차 사장은 "아이오닉 9은 전동화 전환에 대한 현대차의 변함없는 의지와 자신감을 담고 있다"며 "전기차 전용 플랫폼 E-GMP(Electric-Global Modular Platform)를 기반으로 구현된 월등한 공간 경쟁력을 통해 고객들에게 차별화된 가치를 전달하고 글로벌 전기차 시장에서 리더십을 강화해 나갈 것"이라고 밝혔습니다.


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