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롯데건설, ‘여수시 소규모 공공하수처리시설 공사’ 우선협상자 선정

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Tuesday, June 02, 2020, 16:06:58

민간이 먼저 개발 제안하는 BTL방식
소규모 하수처리시설 23개소·관로 105Km, 공사비 1000억 규모

 

인더뉴스 이재형 기자ㅣ롯데건설은 지난달 19일 임대형 민자사업(BTL) 제안방식의 민간투자사업으로 진행되는 ‘여수시 소규모 공공하수처리시설 공사’에서 우선협상자로 선정됐다고 2일 알렸습니다.

 

‘BTL 방식의 민간투자사업’이란 공사 전체를 100% 민간자본으로 시행하고 나중에 시설임대료를 받아 투자금을 회수하는 방식입니다. 정부나 지자체가 아닌 민간 기업이 개발을 제안하기 때문에 창의성과 노하우를 반영할 수 있다는 장점이 있습니다.

 

롯데건설은 여수시에 하수처리시설을 짓는 이번 사업에 BTL 방식을 제안했고, 지난달 12일 심사를 거쳤습니다. 부산광역시 하수관로BTL사업, 울산굴화∙강동하수처리시설, 울산농소하수처리시설 등 민간투자사업의 경험과 노하우를 활용해 우선협상자로 선정됐다는 게 롯데건설의 설명입니다.

 

여수시 소규모 공공하수처리시설 공사는 여수시 일원에 소규모 하수처리시설 23개소와 하수이송을 위한 관로 105Km를 설치하는 사업이며, 공사비는 1000억원 수준입니다.

 

롯데건설은 여수시 협상과 실시설계를 거쳐 2021년에 착공할 계획입니다. 공사기간은 36개월이며, 시공 후 롯데건설이 20년간 책임 운영합니다.

 

롯데건설 관계자는 “이번 사업을 통해 농어촌지역의 생활하수에 의한 환경오염방지 및 주민생활 여건의 획기적인 개선이 기대된다”며 “앞으로도 롯데건설의 축적된 민간투자사업 노하우와 기술력을 바탕으로 신규 프로젝트의 수주와 민간투자사업을 적극적으로 추진할 것이다”라고 말했습니다.

 

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이재형 기자 silentrock@inthenews.co.kr

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강남·서초·송파·용산 LTV 50→40…1주택자 전세대출한도 2억으로

강남·서초·송파·용산 LTV 50→40%…1주택자 전세대출한도 2억으로

2025.09.07 20:32:25

인더뉴스 문승현 기자ㅣ금융위원회가 수도권 중심 가계부채 관리강화방안 이른바 6·27대책의 일관된 관리기조 아래 추가적인 대출수요 관리방안을 발표했습니다. 7일 금융위는 서울·수도권에 향후 5년동안 총 135만호(연간 27만호)의 신규주택 공급(착공)을 골자로 한 새정부 '주택공급 확대방안'의 후속조치 이행을 위한 긴급 가계부채 점검회의를 열고 이번 가계부채 추가관리방안을 내놓았습니다. 규제지역 LTV 강화 투기 및 투기과열지역, 조정대상지역 등 규제지역으로 지정된 강남·서초·송파(강남3구)와 용산구에 적용되는 가계대출 주택담보대출(주담대)의 담보인정비율(Loan to Value·LTV) 상한이 기존 50%에서 40%로 강화됩니다. 비규제지역은 현행 그대로 70%를 유지합니다. 이 조처는 무주택자·처분조건부 1주택자를 대상으로 하며 오는 8일부터 바로 시행됩니다. 수도권·규제지역내 주택구입목적 주담대 최대한도를 소득·집값 상관없이 6억원으로 일괄제한한 6·27대책에 이어지는 추가규제인 셈입니다. 금융당국은 주택가격과 대출규모가 상대적으로 큰 규제지역내 대출수요를 억제하면서 가계와 금융회사의 건전성 관리를 강화하기로 했습니다. 주택매매·임대사업자 대출제한 수도권·규제지역내 주택매매·임대사업자의 주담대 LTV는 현행 30%(비규제지역 60%)에서 0%로 대폭 강화합니다. 6·27대책의 규제우회수단으로 이용될 수 있는 '사업자대출'을 전면차단하는 조처입니다. 역시 8일부터 즉각 시행됩니다. 주택매매·임대사업자가 수도권·규제지역내 주택취득을 목적으로 지방 주택에 대해 주담대를 받는 것도 금지됩니다. 다만, 임대주택 공급위축 등 부작용 가능성을 감안해 주택 신규건설시 최초 대출, 공익법인의 대출, 주택임대사업자가 기존 임차인의 임차보증금을 반환해야 하는 경우 등에는 예외를 허용합니다. 1주택자 전세대출 문턱 높인다 1주택자는 8일부터 주택소재지와 무관하게 수도권·규제지역내 전세대출한도가 2억원으로 일원화됩니다. 그간 수도권 기준 1주택자 전세대출한도는 서울보증보험(SGI) 3억원, 주택금융공사(HF) 2억2000만원, 주택도시보증공사(HUG) 2억원 등 전세보증기관별로 달랐습니다. 신진창 금융위 금융정책국장은 "전세대출이 전셋값을 밀어올리고 결국 주택매입가격을 올리는 힘으로 작동했다"며 "무분별하게 느는 전세보증 규모와 전세대출 규모에 일정 정도의 제약은 불가피하다"고 말했습니다. 금융위 추산에 따르면 전세대출 한도가 3억원에서 2억원으로 줄면 기존 보증기관 3사의 수도권 대출이용자 30%가량이 영향을 받고 대출금액은 평균 6500만원 줄어듭니다. 금융위는 "전세대출은 최근 10년 연평균 증가율이 18.5%에 달할 정도로 빠르게 늘고 있다"며 "전세대출 관리를 강화해 갈 것"이라고 밝혔습니다.




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