인더뉴스 안정호 기자ㅣ오는 3월까지 영남권에서 1만 5000여 가구가 분양 예정인 가운데 지난해 부산, 대구, 울산 등 광역시를 시작으로 인접 중소도시까지 올해도 뜨거운 청약 열기를 이어갈지 이목이 쏠립니다.
부동산114에 따르면 오는 3월까지 임대를 제외한 1만 5929가구가 공급됩니다. 이는 작년 2~3월 물량인 2299가구보다 1만3106가구 증가한 물량입니다. 지역별로 대구 5995가구, 경남 4210가구, 울산 3029가구, 부산 2695가구 순입니다.
지난 한 해 동안 영남권 청약통장은 117만 3184건으로 2019년(49만 8941건)보다 두 배 이상 늘었습니다. 특히 울산은 3111명에서 9만 4140명으로 무려 30배나 증가했습니다.
업계에선 영남권 신규 분양의 인기 배경 중 지방 전셋값 상승을 이유로 꼽았습니다. 지난해 12월 기준 수도권 제외 지방 지역의 3.3㎡당 평균 전셋값은 630만원으로 지난해 초 576만원 대비 9.37% 올랐습니다.
이는 2019년 전셋값 상승률 1.41%를 기록한 것과 상반된 수치입니다. 같은 기간 영남권은 울산이 11.06%로 가장 큰 상승률을 보였으며 ▲부산 9.89% ▲경북 7.10% ▲경남 6.31% ▲대구 5.88% 순으로 나타났습니다.
먼저 금호건설(대표 서재환)은 대구광역시 남구 이천동 281-1번지에 ‘대봉교역 금호어울림 에듀리버’를 2월 분양할 예정입니다. 배나무골 주택재개발 사업으로 진행하는 ‘대봉교역 금호어울림 에듀리버’는 전용면적 59~84㎡, 433가구로 조성되며 이중 270가구를 일반 분양합니다.
‘대봉교역 금호어울림 에듀리버’은 도보 거리에 대구 지하철 3호선 대봉교역이 위치한 역세권 입지를 갖췄습니다. 단지 바로 옆에 어린이집부터 유치원, 대봉초, 대구중을 비롯해 대구고, 경북여고, 경북대사대부고, 대구교대 등이 가까워 교육친화적 입지도 갖췄습니다. 또한 인근 신천수변공원이 위치해 신천둔치 산책로 및 체육시설들을 일상생활에서 이용 가능합니다.
반도건설(대표 박현일)은 마산해양신도시 가포지구 B-1블록에 ‘창원 마창대교 반도유보라 아이비파크’를 3월 분양합니다. 지하 3층, 지상최고 25층, 9개동, 전용면적 74~84㎡, 총 847가구 규모로 조성되며, 단지 중앙에 축구장 2.5배 크기의 중앙공원이 조성됩니다.
아울러 5-Bay 혁신 특화설계와 첨단 IoT 서비스 등이 제공됩니다. 단지 바로 앞에 가포초, 유치원(예정), 중학교(예정)가 위치하며, 단지내 별동학습관에서는 전문교육기관과 연계한 교육프로그램을 운영해 교육특화 단지로 조성될 예정입니다.
DL이앤씨(대표 마창민)는 이달 거제 고현동 1175번지 일대에서 ‘e편한세상 거제 유로스카이’ 공급에 나섭니다. 단지는 84~99㎡, 1113가구 규모로 빅아일랜드 내에 함께 조성될 쇼핑몰, 마리나, 중앙공원, 영화관 등을 도보로 이용할 수 있습니다. 또한 고현동 일대의 거제시청, 법원, 백화점, 홈플러스 등 기존 구도심 인프라까지 이용 가능합니다.
두산건설(대표 김진설, 김진호)과 코오롱글로벌(대표 윤창운)은 김해 신문동 699-1번지 일대에 ‘김해율하 더스카이시티 제니스&프라우’를 3월 분양할 예정입니다. 아파트 3764가구, 오피스텔 629실, 대규모 스트리트형 상업시설이 들어섭니다. 김해의 신도심인 김해율하(장유) 생활권에 포함되고 롯데관광유통단지(3단계), 부전~마산 복선전철, 신문지구 도시개발사업 등 굵직한 개발 호재도 있습니다.
현대엔지니어링(대표 김창학)은 2월 부산 남구 대연2구역을 재건축하는 ‘대연2구역 힐스테이트(가칭)’를 분양할 계획입니다. 지상 최고 29층, 전용면적 59~84㎡, 총 449가구 규모로 이 중 144가구를 일반 분양할 예정입니다. 부산지하철 2호선 못골역과 대연역이 가깝고, 단지 옆에 연포초등학교와 부산광역시 남구청이 위치합니다.
오는 3월에는 삼성물산(대표 이영호, 고정석, 정금용)이 부산 동래구 온천4구역을 재개발하는 ‘래미안 포레스티지’를 선보입니다. 전용면적 39~147㎡, 총 4043가구 규모로 조성되며, 2331가구를 일반 분양합니다. 부산 지하철 1호선 온천장역을 도보로 이용 가능하며, 금정초, 장전중, 유락여중 등이 반경 1㎞ 이내에 위치해 있습니다. 아울러 홈플러스, CGV, 롯데시네마, NC백화점 등도 가깝습니다.
