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“오피스텔 시장 정보 제공”...KB금융, 매월 ‘KB 오피스텔 동향 보고서’ 발표

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Sunday, July 25, 2021, 09:07:00

전국 9개 지역 오피스텔 시장 통계·KB 오피스텔 시세지수 포함

 

인더뉴스 노혜정 인턴기자ㅣKB금융그룹(회장 윤종규)은 오피스텔 시장에 대한 정보를 제공하기 위해 ‘KB 오피스텔 통계’를 발표하고 이에 맞춰 ‘KB 통계로 살펴 본 오피스텔 시장 동향 보고서’를 발간했다고 25일 밝혔습니다.

 

이번에 발표한 ‘KB 오피스텔 통계’엔 KB국민은행에서 발표하고 있는 ‘월간 KB주택가격 동향’의 기존 통계자료 분석 지역을 전국 9개 지역으로 확대·세분화했는데요. 신규 개발한 ‘KB 오피스텔 시세지수’ 자료도 추가했습니다. 앞으로 매월 ‘KB 오피스텔 통계’를 정기적으로 발표할 예정입니다.

 

분석 지역은 기존 수도권(서울·인천·경기)에서 5개 광역시(부산·대구·광주·대전·울산)와 세종시까지 포함한 전국 9개 지역으로 확대했습니다. 서울의 경우 세부 지역별 동향을 살펴볼 수 있도록 ▲도심권 ▲동남권 ▲동북권 ▲서남권 ▲서북권 등 5개 권역으로 나눠 자료를 제공합니다.

 

KB오피스텔 시세지수는 오피스텔 시장 가격 흐름을 한 눈에 확인할 수 있도록 2011년 1월부터 현재까지 지역별 시세를 시가총액방식으로 지수화 했습니다. 2021년 6월 ‘KB 오피스텔 시세지수’는 117.9로 기준점인 2019년 1월(100) 대비 17.9% 높은 수준을 기록했습니다.

 

KB금융은 ‘KB 오피스텔 통계’를 발표하면서 최근 오피스텔 시장 동향을 분석한 ‘KB 통계로 살펴 본 오피스텔 시장 동향’ 보고서도 함께 발간했는데요. 주요 내용은 다음과 같습니다.

 

KB 오피스텔 시세지수 분석결과, 2015년 하반기 이후 전국(수도권, 5개광역시, 세종) 오피스텔 가격 상승세가 지속되고 있습니다. 수도권에서는 경기도가 가격 상승을 주도했습니다.

 

최근 5년 내 전용면적 40㎡ 초과 중대형 오피스텔 가격이 많이 오른 가운데, 2020년 들어서는 매매거래량도 큰 폭으로 증가했습니다. 매매가격과 전세가격이 동반 상승하며 매매가격 대비 전세가격의 비율을 나타내는 매매전세비율도 2018년 1월 80%를 넘어 2021년 6월 기준 82.5%까지 상승했습니다.

 

오피스텔 구입 자금 대비 임대료 수입의 비율을 나타내는 임대수익률은 가격 상승세가 본격화된 2015년 하반기 이후 하락세를 지속하고 있습니다.

 

최근 오피스텔 시장은 ▲전세를 끼고 오피스텔을 구입하는 투자수요 증가로 전세 거래 비중 증가 ▲수도권 중대형 오피스텔 중심의 시장 형성과 주택 매매 시장과의 동조화 현상 발생 ▲신축 오피스텔 선호도가 높아지며 구·신축 간 가격 격차 확대 등의 경향을 보이고 있습니다.

 

KB경영연구소 관계자는 “오피스텔 시장이 점차 확대되고 있지만 그동안 상세한 통계자료가 없어 시장을 파악하는데 한계가 있었다”며 “앞으로 'KB 오피스텔 통계‘가 시장 흐름을 파악하는데 유용한 정보를 제공할 수 있을 것으로 기대한다”고 말했습니다.

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편집국 기자 itnno1@inthenews.co.kr

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대우건설, SACE 보증 기반 2억 유로 자금 조달 성공

대우건설, SACE 보증 기반 2억 유로 자금 조달 성공

2025.09.09 12:54:40

인더뉴스 제해영 기자ㅣ대우건설(대표이사 김보현)은 이탈리아 재정경제부 산하 수출보험공사(SACE)의 보증을 기반으로 2억 유로(약 3259억원) 규모의 외화 차입금을 조달했다고 9일 밝혔습니다. 이번 금융 약정은 글로벌 금융기관 나틱시스(Natixis CIB)가 주간사이자 대주, 구조화 대리기관으로 참여했으며, 차입 약정 만기는 최초 인출일로부터 3년입니다. SACE는 자국 기업의 수출 확대를 지원하는 이탈리아 공적 수출신용기관으로, 이번 거래에서는 ‘푸시 전략(Push Strategy)’을 통해 대우건설의 차입금에 대한 보증을 제공했습니다. 미칼 론 SACE 국제사업 총괄대표는 “대우건설과의 파트너십을 통해 이탈리아 기업의 해외시장 진출 기회가 더욱 확대될 것”이라며 “정기 매치 메이킹 이벤트를 통해 실질적인 협력 기회가 마련되기를 기대한다”고 말했습니다. 에마뉘엘 지예-라가르드 나틱시스 아시아태평양 대표는 “이번 거래는 한국 기업을 대상으로 한 첫 번째 유로화 표시 SACE 푸시 전략 금융으로, 한국과 이탈리아 간 무역 협력 확대에 기여하는 중요한 계기가 될 것”이라고 밝혔습니다. 대우건설은 이번 협업이 단순한 자금조달을 넘어 글로벌 프로젝트 수행 역량과 조달 능력이 세계 시장에서 신뢰받고 있다는 것을 입증한 사례라고 강조했습니다. 회사는 이미 국내외 프로젝트에서 이탈리아 기업과 장비 및 자재 구매, 기술 협력을 진행해왔으며 이번 협력을 계기로 협업 기회가 더욱 확대될 것으로 기대하고 있습니다. 대우건설은 최근 글로벌 자금조달 성과도 잇따라 거두고 있습니다. 2023년 이슬람 채권인 수쿠크 발행을 시작으로 2024년 3월에는 아시아개발은행 산하 CGIF 보증을 통해 싱가포르에서 자금을 조달했으며, 올해 4월에는 ESG 경영 강화를 바탕으로 그린본드를 발행했습니다. 대우건설 관계자는 “해외에서 안정적인 금융 기반을 구축해 글로벌 기업과 협력 및 시장 진출을 확대할 수 있는 토대를 마련했다”며 “앞으로도 다양한 조달 방식과 협력 모델을 통해 세계 시장에서 경쟁력을 높여 나가겠다”고 말했습니다.




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