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Estate 건설/부동산

[다음 주 분양] 경기 오산세교2 ‘호반써밋그랜빌Ⅱ’ 등 9659가구

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Saturday, January 15, 2022, 06:01:00

4차 사전청약 등 전국 20개 단지에서 청약 진행

 

인더뉴스 홍승표 기자ㅣ1월 셋째 주(17~23일)에는 4차 사전청약 공공분양 물량을 비롯해 경기 오산세교2지구 ‘호반써밋그랜빌Ⅱ’등 총 9659가구가 분양에 나섭니다

 

15일 부동산R114에 따르면, 1월 셋째 주에는 전국 20개 단지에서 총 9659가구(일반분양 8150가구)가 분양을 진행합니다.

 

이번에 진행되는 분양은 4차 사전청약 공공분양 물량이 대부분으로 7곳에서 총 6400가구가 공급됩니다. 지구 별 공급물량은 ▲남양주왕숙 1601가구 ▲부천대장 821가구 ▲고양창릉 1125가구 ▲시흥거모 576가구 ▲안산장상 638가구 ▲안산신길2 814가구 ▲고양장항 825가구입니다.

 

사전청약을 제외한 물량 중 주목해 볼 만한 단지는 경기 오산시 오산세교2지구에 호반건설이 공급하는 ‘호반써밋그랜빌Ⅱ’입니다. 단지는 지하 2층~지상 최고 25층, 14개동, 전용면적 84㎡·111㎡, 총 897가구 규모로 조성됩니다.

 

단지는 대규모 택지개발지구인 오산세교지구에 위치해 공원과 편의시설이 잘 갖춰져 있습니다. 또, 지하철1호선 오산대역이 단지 인근에 있으며 동탄신도시를 연결하는 필봉터널도 예정돼 있는 등 교통 인프라도 주목해 볼 만 합니다. 단지 주변으로는 상업지구가 조성돼 입주민들의 편리한 생활을 도울 예정입니다.
 
모델하우스는 인천 연수구 송도동 ‘송도럭스오션SK뷰’, 경남 김해시 내덕동 ‘김해내덕지구중흥S클래스’, 경북 포항시 흥해읍 ‘한화포레나포항2차’ 등 3곳이 오픈을 앞두고 있습니다.

 

‘송도럭스오션SK뷰’는 SK에코플랜트가 인천 연수구 송도동 송도국제도시 일원에 공급하는 단지입니다.  단지는 지하 2층~지상 최고 49층, 7개동, 전용 84~143㎡, 총 1,114가구 규모의 대단지로 조성됩니다. 송도국제도시에 위치해 뛰어난 교통 및 상업인프라를 갖춘 것이 장점으로 꼽히고 있습니다.

 

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홍승표 기자 itnno1@inthenews.co.kr

‘고양~의정부’ 교외선, 20년 만에 부활…경기북부 수혜지역은?

‘고양~의정부’ 교외선, 20년 만에 부활…경기북부 수혜지역은?

2022.01.19 11:05:30

인더뉴스 홍승표 기자ㅣ경기 고양 대곡부터 양주 장흥을 거쳐 의정부역까지 총 32.1㎞ 구간을 잇는 교외선 철도가 20년 만에 부활합니다. 이에 따라 열악한 경기북부권 교통망의 개선과 함게 경기북부권 부동산 시장에서 영향을 미칠 가능성이 커졌습니다. 19일 경기도에 따르면, 수도권 순환철도망 사업 가운데 하나인 교외선의 실시설계를 연말까지 완료한 뒤 2024년 개통을 목표로 공사에 돌입합니다. 교외선 재개 사업은 국토교통부가 사업비 497억 원을 투입하며 각 지자체에서 운영손실 및 철도 차량 정밀안전진단비를 부담하는 방식으로 추진됩니다. 교외선은 고양, 의정부, 양주 등 경기 북서부권 주요 지역을 잇는 철도노선으로 지난 1963년 8월 개통 후 관광·여객·화물운송 등 지역경제 활성화에 기여해온 바 있습니다. 그러나 첫 개통 이후 40년 만인 지난 2004년 4월 이용수요 저조를 이유로 운행이 중단됐습니다. 그러나 지난 2017년 국토교통부가 수도권 순환철도망 사업을 추진하며 교외선 부활이 기지개를 켜게 됐습니다. 이후 지난해 경기도, 고양시, 양주시, 의정부시, 국가철도공단, 한국철도공사가 협약을 맺고 운행 재개사업을 진행키로 뜻을 모았습니다. 정차역은 대곡·원릉·일영·장흥·송추·의정부역 등이며 차량은 디젤동차(RDC) 3량 1편성으로, 평일 24회, 주말·휴일 16회가 운행될 예정입니다. 교외선 재개 공사가 본격화 됨에 따라 2024년 이후 경기북부권의 교통망이 부분적으로 해소될 것으로 전망됩니다. 특히, 의정부시~고양시 직통 철도가 부활함에 따라 각 지역 이동 시 소요됐던 시간이 크게 단축될 것으로 기대되고 있습니다. 의정부 주민이 지하철을 이용해 고양 대곡까지 이동하려 할 경우 지하철 1호선을 탑승한 뒤 서울 종로3가역에서 3호선으로 환승해야 해 약 1시간 30여분의 이동시간이 소요됐습니다. 교외선이 재개될 경우 이동 또는 환승으로 인한 소요시간의 단축을 통해 원활히 이동할 수 있을 전망입니다. 교외선 재개는 노선 내 부동산 시장에 영향을 줄 확률이 큽니다. 우선 지난해 8월 정부가 발표한 공공주택 3차 입지 가운데 6000가구 규모의 양주 장흥지구가 교외선 장흥역과 가깝습니다. 이 외에 고양시 대곡역 주변의 능곡1구역과 원릉역 주변 원당지구 내 위치한 아파트 단지 등이 교외선 부활의 수혜단지로 거론됩니다. 실제로 능곡1구역에 위치한 대림아파트의 전용면적 59.4㎡의 경우 지난해 1월 4억5000만원에 거래됐으나 교외선 실시설계 계획이 발표된 이후 지난해 11월 5억7500만원으로 1억2000만원이 오른 5억7500만원에 거래됐습니다. 부동산 업계 관계자는 “아파트 시장에서 역세권은 전통적으로 호재로 작용함과 동시에 가격을 좌우하는 주요 지표격으로 여겨져 왔다"며 "철도가 들어선다는 것은 교통망의 확실한 개선을 의미하므로 해당 지역 또한 가치 상승에 영향을 받을 것으로 보인다"고 전망했습니다.


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