인더뉴스 홍승표 기자ㅣ서울을 비롯한 수도권 내 아파트 가격이 2개월 동안 1% 이상 떨어진 것으로 조사됐습니다. 인천은 11개월 연속 1%대 상승률이 깨졌으며 세종시의 아파트값 하락세도 이어졌습니다.
14일 한국부동산원이 발표한 ‘2021년 12월 전국주택가격동향’에 따르면, 전국 아파트 매매가격 상승률은 전 달보다 0.47% 하락한 0.33%으로 나타났습니다. 지난해 9월 상승률 하강곡선을 그은 이후 4개월 연속 둔화세입니다.
수도권 아파트 가격은 0.35% 상승했지만 두 달 전인 10월의 상승률 1.43%와 비교했을 때 2개월 만에 1% 이상 내려왔습니다.
특히, 인천은 전달 대비 0.67% 떨어진 0.52%를 기록하며 11개월 간 이어져 온 1%대 상승률을 마감했습니다. 서울(0.60% → 0.25%), 경기(0.98% → 0.36%)또한 상승률이 대폭 꺾였습니다.
지방 아파트 가격 상승률은 전월 대비 0.41% 하락한 0.31%의 상승률로 집계됐습니다. 지방의 경우 지난 6월부터 하락세로 전환한 세종시에서 무려 1.28%가 둔화된 -2.10%의 하락률을 나타내 지방의 아파트값 상승률 둔화를 이끌었습니다.
세종시의 경우 신규 입주 물량이 늘어나고 매물 적체 현상이 지속되며 7개월 연속 하락률을 나타냈습니다. 대구(-0.17%) 또한 관망세가 지속되고 매물이 쌓이며 2달 연속 가격이 내려간 것으로 조사됐습니다.
아파트 전세 가격 또한 상승세가 주춤했습니다. 전국 아파트 전세가격 상승률은 전월보다 0.29% 떨어진 0.32%로 조사됐으며, 수도권의 경우 11월보다 0.37% 둔화된 0.27%로 나타났습니다.
한국부동산원은 “추가 금리 인상우려와 대출 규제 등이 겹치며 관망세가 증가하고 매수심리가 위축되며 아파트 가격 상승률이 지속 둔화세를 나타내는 것으로 보인다”며 “지방의 경우 일부 지역에서 매물 적체가 지속돼 상승세에 영향을 준 것으로 전망된다”고 분석했습니다.
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