
인더뉴스 홍승표 기자ㅣSK에코플랜트와 롯데건설은 서울 중랑구 중화1구역 재개발을 통해 공급하는 '리버센 SK뷰 롯데캐슬'의 모델하우스를 4일 열고 14일부터 청약에 들어간다고 이날 밝혔습니다.
단지는 지하 2층~지상 최고 35층, 아파트 8개동, 전용면적 39~100㎡, 총 1055가구로 조성되며, 일반분양으로 공급되는 가구 수는 501가구입니다.
일반분양 공급 물량의 전용 타입 별 가구 수는 ▲39㎡ 9가구 ▲49A㎡ 2가구 ▲49B㎡ 5가구 ▲59A㎡ 100가구 ▲59B㎡ 100가구 ▲70A㎡ 24가구 ▲70B㎡ 69가구 ▲84A㎡ 32가구 ▲85B㎡ 49가구 ▲84C㎡ 60가구 ▲84D㎡ 37가구 ▲100A㎡ 10가구 ▲100B㎡ 4가구입니다.
분양 측에 따르면, 단지는 서울 지하철 7호선 중화역이 도보 2분거리에 위치해 있고, 경의중앙선과 경춘선을 이용할 수 있는 상봉역도 가깝게 자리하는 등 우수한 교통 인프라를 갖추고 있습니다. 상봉역의 경우 수도권광역급행철도(GTX) B노선이 예정돼 있는 등 미래 이동여건이 더욱 좋아질 것으로 전망되고 있습니다.
이와 함께 초중고 등 교육기관과 대형마트, 멀티플렉스 등 생활 인프라도 단지와 인접한 곳에 위치해 통학 및 이용이 편리할 것으로 예상되고 있습니다. 중랑천을 비롯한 공원, 봉화산 둘레길, 중랑캠핑숲 등 녹지 인프라도 잘 갖춰져 있습니다.
단지 내부는 전 가구를 남향위주로 배치해 채광을 극대화할 예정이며, 쾌적한 환경 제공을 위해 지상을 '차 없는 단지'로 조성할 계획입니다. 지하주차장은 택배차량 진입에 문제가 없도록 층고를 상향 조정하며, 전기차 충전을 위한 공간도 마련됩니다.
단지 중앙에는 생태연못을 품은 SK뷰의 대표 정원인 '비오토피아 정원'을 배치할 계획이며, 단지 곳곳에 주민운동시설과 힐링 산책로 등을 만들어 자연 친화형 휴게공간 단지로 조성할 예정입니다.
아울러, 에너지 절약과 쾌적한 실내 환경을 돕기 위해 SK에코플랜트의 미세먼지 저감 특화설계인 '클린에어 솔루션'이 적용되며, 가구 내 월패드를 통해 엘리베이터 호출과 에너지 사용량모니터링, 난방·가스·조명 등 통합 원격제어가 가능토록 도울 예정입니다. 운동시설, 어린이집, 스터디룸, 북카페 등을 갖춘 커뮤니티 시설도 조성됩니다.
청약 일정은 오는 14일 특별공급을 시작으로 15일 1순위 해당지역(서울 2년 이상 거주자), 16일 1순위 기타지역(서울 2년 미만 및 경기·인천 거주자), 17일 2순위 순으로 진행됩니다. 당첨자 발표는 오는 23일, 계약체결은 12월 5일부터 8일까지 진행되며, 입주는 오는 2025년 10월로 예정돼 있습니다.
SK에코플랜트 관계자는 "리버센 SK뷰 롯데캐슬은 브랜드, 입지, 상품성 삼박자를 갖춘 대단지아파트로 실수요자들에게 각광받을 것으로 기대된다"며 "고객들의 기대가 높은 단지인만큼 수요자의 눈높이에 걸맞는 고품격 단지로 조성해 지역을 대표하는 아파트로 선보일 예정"이라고 말했습니다.