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현대건설, 의정부 ‘힐스테이트 금오 더퍼스트’ 이달 분양

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Thursday, October 05, 2023, 10:10:28

832가구 중 408가구 일반분양 공급
지상 32층·전용면적 36~84㎡ 조성

 

인더뉴스 홍승표 기자ㅣ현대건설[000720]은 이달 경기 의정부시 금오생활권1구역 주택재개발을 통해 공급하는 '힐스테이트 금오 더퍼스트'를 분양할 예정이라고 5일 밝혔습니다.

 

'힐스테이트 금오 더퍼스트'는 지하 3층~지상 32층, 11개동, 전용면적 36~84㎡ 총 832가구 규모로 조성되며, 일반분양으로는 408가구가 나옵니다.

 

일반분양 물량을 전용면적별로 살펴볼 경우 ▲36㎡ 68가구 ▲59㎡A 126가구 ▲59㎡B 17가구 ▲59㎡C 117가구 ▲75㎡ 24가구 ▲84㎡ 56가구입니다.

 

단지는 의정부성모병원이 단지 바로 옆에 있어 이용이 편리한 것이 이점으로 꼽힙니다. 의정부경전철 효자역도 도보권에 자리하고 있어 의정부버스터미널, 전통시장, 백화점, 부대찌개거리, 의정부시청, 수도권 전철 1호선이 지나는 회룡역 등 의정부 주요 지역으로 이동이 편리할 것으로도 전망되고 있습니다.

 

차량이나 버스 이용 시 호국로, 신평화로 등 주요 도로망이 잘 갖춰져 있어 포천, 양주 등 인근지역으로 편리하게 이동이 가능합니다. 신평화로 이용 시 민락IC서 구리포천고속도로를 탈 경우 서울 중랑, 강변 등으로의 편리한 이동이 가능할 것으로 예상되고 있습니다.

 

특히, 지하철 7호선 연장사업을 통해 경전철이 지나는 탑석역 1곳에 7호선이 경유할 예정에 있어 추후 사업이 완료될 경우 서울 노원, 강남으로 이동여건이 좀 더 나아질 것으로 전망됩니다.

 

이와 함께, 단지 옆에 바로 자리한 의정부성모병원과 운전면허시험장을 비롯해 경기북부경찰청과 경기북부소방재난본부 등 주요 행정기관도 가깝게 자리하고 있습니다. 버스로 2~3정거장 거리에 대형마트와 금오동 상권이 대거 밀집해 있어 풍부한 생활 인프라도 누릴 수 있습니다.

 

단지가 자리한 금오지구가 의정부 도시기본계획 내 경기북부 광역행정타운 중심지로 계획돼 있어 추후 정비가 이뤄질 경우 주거환경은 더욱 나아질 전망입니다.

 

단지는 일부 가구를 제외하고 남측향 위주 및 판상형 구조로 배치해 채광과 통풍을 극대화할 예정입니다. 스마트폰 키 시스템, 스마프톤 자동 주차위치 인식, 하이오티 스마트홈 서비스 등 다양한 첨단 주거 시스템을 대거 적용해 입주자의 편의를 도울 계획입니다.

 

가구 종합 제어 시스템인 '보이스홈' 서비스 및 집과 자동차를 연결해주는 '홈투카-카투홈' 서비스도 유상옵션으로 제공할 예정입니다.

 

커뮤니티 시설의 경우 피트니스, 골프연습장, GX룸 등의 스포츠시설과 입주민 자녀들을 위한 작은도서관, 독서실, 키즈플레이룸 등 문화시설로 조성됩니다.

 

현대건설 분양 관계자는 "새 아파트가 희소한 의정부시에 주택재개발정비사업으로 공급되는 ‘힐스테이트’ 브랜드 단지인 만큼 수요자들의 관심이 높을 것으로 기대된다"고 말했습니다.

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홍승표 기자 softman@inthenews.co.kr

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“고가주택 신고가 거래후 취소 등 시장교란 집중점검”

“고가주택 신고가 거래후 취소 등 시장교란 집중점검”

2025.08.13 16:08:52

인더뉴스 문승현 기자ㅣ금융위원회는 13일 관계기관 합동으로 '가계부채 점검회의'를 열고 부동산 관련 불법·탈법·이상거래를 면밀점검해 엄정대응할 것이라고 밝혔습니다. 이날 광화문 정부서울청사에서 열린 회의에는 기획재정부, 국토교통부, 한국은행, 금융감독원 등 관계기관과 은행연합회, 5대 시중은행, 농협·수협·신협·새마을금고중앙회 관계자가 참석했습니다. 정부와 관계기관은 지역별 대출동향을 일일점검하고 주택거래 동향을 세밀하게 살펴 향후 주택시장 과열이나 가계부채 증가추세가 지속되지 않도록 한다는데 의견을 모았습니다. 특히 최근 고가주택 신고가 발생사례와 관련, 신고가 신고 이후 철회 등 인위적으로 가격상승을 부추기는 행위에 대해 집중 점검하기로 했습니다. 또 고가주택 자금출처를 정밀하게 분석하고 세금신고가 적정하게 이뤄졌는지 검증할 계획입니다. 이날 금융위·금감원이 공개한 '가계대출 동향'에 따르면 7월중 금융권 전체 가계대출 잔액은 2조2000억원 늘었습니다. 증가폭이 전달(+6조5000억원) 대비 34% 수준에 그쳤습니다. 지난 3월(+7000억원) 이후 최소 기록이기도 합니다. 대출종류별로 전 금융권 주택담보대출이 4조1000억원 불었습니다. 전달(+6조1000억원)보다 증가세가 둔화한 것입니다. 신용대출 등 기타대출은 1조9000억원 감소했습니다. 이날 회의 참석자들은 통상 자금수요가 증가하는 7월의 계절적 요인에도 주담대와 기타대출 증가세가 모두 둔화된 것은 가계부채 관리강화방안(6월27일), 3단계 스트레스 DSR 시행(7월1일) 효과가 나타나고 있기 때문인 것으로 평가했습니다. 다만, 이미 이뤄진 주택거래와 대출승인액을 감안할 때 당분간 주담대 중심으로 가계대출 증가추세가 이어질 수 있다고 전망했습니다. 회의 참석자들은 가계부채 관리강화방안 시행으로 전세가격이 상승하고 있다는 일각의 우려에 대해선 전세시장 불안요인은 크지 않다며 하반기 이사수요 등으로 전세가격 변동성이 확대될 수 있는 만큼 면밀한 모니터링이 필요하다고 진단했습니다.




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