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삼성물산·포스코이엔씨 ‘1조 규모’ 부산 촉진2-1 재개발 수주전 가열

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Monday, January 15, 2024, 17:01:38

지상 69층·아파트 및 오피스텔 2001실 대형 재개발
양사 특화설계·사업조건 내걸며 수주 경쟁전 돌입

 

인더뉴스 홍승표 기자ㅣ부산 정비사업 대어로 꼽히는 부산진구 촉진2-1구역 재개발 수주에 삼성물산[028260] 건설부문과 포스코이앤씨가 도전장을 내밀었습니다. 양사는 특화설계와 차별화된 사업조건 등을 카드로 내걸며 사업 수주를 위해 시동을 걸었습니다.

 

15일 정비업계에 따르면, 지난해 12월 마감된 부산 촉진2-1구역 시공자 선정 입찰에 삼성물산과 포스코이앤씨가 참여하며 '수주 2파전' 양상으로 압축됐습니다.

 

촉진2-1구역은 부산진구 범전동 일원 시민공원 주변 일대 13만6727㎡ 규모 사업지에 재개발을 통해 지하 5층~지상 69층 규모의 초고층 아파트 1902가구와 오피스텔 99실, 부대복리시설 등을 조성하는 정비사업입니다. 사업비만 1조원이 넘어 부산 내에서도 재개발 대어로 꼽히고 있습니다.

 

우선 양사는 프리미엄 단지를 만들겠다는 포부를 밝히며 수주 경쟁에 나섰습니다.

 

삼성물산은 '래미안 에스팰리스 부산'을 단지명으로 제시하고 글로벌 건축설계사 모포시스 등 해외 유명 설계사와 차별화된 아파트 설계를 구현하겠다는 청사진을 제시했습니다. 시민공원과 자연스레 어우러지는 조경시설과  독창적인 설계가 가미되는 커뮤니티 등 특화시설 설계도 약속했습니다.

 

 

포스코이앤씨는 자사 프리미엄 브랜드인 '오티에르'를 부산에 최초로 도입할 계획입니다. 프리미엄에 걸맞는 내진설계와 해외 명품 마감재를 도입해 '해운대 엘시티 더샵'에 이은 부산 내 또 하나의 랜드마크 단지를 완성을 목표로 내걸었습니다.

 

시공사로 선정되기 위한 사업조건도 구체화 했습니다. 삼성물산은 탄탄한 재무구조, 안정적 자금조달역량, 인허가 변경 없는 설계 제안 및 세계 1-2위 초고층 빌딩을 지은 기술력을 무기로 들었습니다.

 

삼성물산 측은 "기술력을 바탕으로 공사기간을 단축해 빠른 사업 추진을 원하는 조합원 수요에 부응할 것"이라며 "조합원 부담을 낮추고 이익을 극대화하기 위해 실착공일까지 적용되는 물가상승률을 소비자 물가지수와 건설공사비지수 중 낮은 지수를 적용하고 조합원 분담금도 입주시점에 100% 납부할 수 있도록 할 예정"이라고 말했습니다.

 

그러면서 "상업시설 또한 특화설계를 통해 지상부 전용률을 최대한 높이고 멀티플렉스 영화관, 대형서점, 유명학원 등 다양한 브랜드와의 제휴를 통해 상권가치를 극대화하면서 조합원의 수익을 한층 더 높일 예정"이라며 "미래형 주거모델인 ‘래미안 넥스트홈’의 주요 기술을 대거 적용해 특별한 라이프스타일 서비스도 제공할 계획"이라고 덧붙였습니다.

 

포스코이앤씨는 '투 트랙 전략'을 통해 사업 속도와 단지 가치 상승을 모두 잡겠다는 뜻을 밝혔습니다. 조합원 부담을 대폭 줄여주고자 기존 공사비보다 낮은 금액으로 입찰에 참여했다는 점도 강조했습니다.

 

포스코이앤씨 측은 "투 트랙 전략은 원안 기준으로 관리처분인가를 득한 후 이주 및 철거 기간 특화설계에 대한 인허가를 받아 2026년 2월에 문제없이 착공한다는 전략"이라며 "실제 인천 주안10구역 재개발 현장의 경우 이주 철거 기간내 특화설계 관련 인허가청과 협의를 이뤄내 사업시행변경인가를 단 2개월 만에 득한 바 있다"고 설명했습니다.

 

이어 "조합원의 부담을 대폭 낮추기 위해 기존 시공사 공사비 987만원 대비 약 96만원 낮은 891만원으로 입찰에 참여했다"며 "필수 사업비 전액을 무이자로 제안하며 금융비용 걱정없이 사업을 안정적이고 신속하게 추진할 수 있다는 이점도 있다. 상업시설 또한 새로운 가치를 부여해 조합원 이익 극대화에 최선을 다 할 것"이라고 말했습니다.

 

부산 촉진2-1구역 시공사는 오는 27일 시공사 선정 총회를 통해 선정될 예정입니다.

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홍승표 기자 softman@inthenews.co.kr

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삼성·LG전자, ‘으뜸효율 가전 환급사업’ 맞춰 구매 혜택 확대

삼성·LG전자, ‘으뜸효율 가전 환급사업’ 맞춰 구매 혜택 확대

2025.07.07 09:42:37

인더뉴스 이종현 기자ㅣ삼성전자와 LG전자가 산업통상자원부가 시행하는 ‘으뜸효율 가전제품 환급 사업’에 발맞춰 고효율 가전제품 구매 고객에게 다양한 추가 혜택을 제공합니다. ‘으뜸효율 가전제품 환급 사업’은 에너지소비효율 1등급 제품을 구매하면 인당 최대 30만원 한도 내에서 구매 금액의 10%를 환급하는 것이 주 내용으로, 전력 소모가 적은 가전제품의 보급 확대를 위한 정부 지원 정책입니다. 환급 대상 제품은 TV, 에어컨, 제습기, 세탁기, 건조기, 냉장고, 김치냉장고, 식기세척기, 공기청정기 등입니다. 7월 4일 이후 대상 모델을 구매한 고객은 ▲에너지효율등급 라벨 ▲제조번호(시리얼번호) 명판 ▲거래내역서 ▲구매영수증 등을 준비해 한국 에너지공단 홈페이지에서 직접 신청하면 환급받습니다. 삼성전자는 전국 삼성스토어 매장과 삼성닷컴에서 으뜸효율 해당 제품 구매부터 에너지효율 라벨, 제품 명판 촬영 방법, 구매인증서류 발급 후 실제 환급 신청까지 자세한 안내를 제공할 예정입니다. 삼성전자는 11개 품목 450여 개의 으뜸효율 가전제품을 보유하고 있습니다. 삼성전자는 으뜸가전사업의 취지를 살리기 위해, 으뜸효율 가전제품을 구매하는 고객에게 정부의 10% 환급금 외에 삼성전자만의 다양한 추가 혜택을 제공합니다. 삼성스토어와 삼성닷컴에서 으뜸효율 가전제품 구매 시 최대 10% 혜택을 추가로 제공하고, 해당 제품 중 특별행사모델은 출고가의 최대 10%를 멤버십 포인트로 적립해 줍니다. 또 2개 이상의 AI 가전을 구매 시 품목당 최대 5만원 삼성전자 멤버십 포인트를 제공하는 ‘AI 패키지’에도 으뜸효율 가전 혜택을 추가했습니다. LG전자도 고객이 환급 대상 제품을 쉽게 확인할 수 있도록 해당 제품에 ‘으뜸효율 환급’ 표시를 부착, 전국 LG전자 베스트샵과 온라인 브랜드샵 등에서 판매합니다. LG전자는 환급사업에 발맞춰 ‘으뜸효율 가전 페스타’ 이벤트를 진행합니다. LG전자 멤버십 앱에서 이벤트에 응모한 고객 중 총 1000명을 추첨해 스타일러·에어로퍼니처·모바일 상품권 등을 증정합니다. 온라인 브랜드샵에서는 최대 50만 원 상당의 할인 쿠폰도 제공합니다. LG전자는 ‘E-순환거버넌스’와 협력해 전국 베스트샵에서 TV·냉장고·세탁기·스타일러·식기세척기 등 약 170개 ‘E-순환우수제품’ 인증 모델을 구독으로 구매한 고객에게 제품당 최대 5만 포인트(네이버페이 또는 카카오페이) 환급 혜택을 제공하는 행사도 이달 31일까지 진행합니다.


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