인더뉴스 홍승표 기자ㅣ계룡건설은 16일 경기도 화성시 송산그린시티에 선보이는 ‘메종 드 엘리프 송산’ 청약 접수를 받는다고 밝혔습니다. 메종 드 엘리프 송산은 지하 1층~지상 3층 28개동, 전용면적 84㎡ 총 204가구 규모로 공급됩니다. 블록별 가구수는 EB2블록 116가구, EB3블록 88가구입니다. 계룡건설에 따르면, 이날 청약 접수 이후 오는 19일 당첨자 발표, 22~23일 이틀간 정당 계약을 진행합니다. 만 19세 이상이면 청약통장이 없어도 청약할 수 있으며 실거주·재당첨 제한도 없습니다. 단지는 편리한 교통·생활인프라를 갖췄습니다. 동서진입로, 서해안고속도로, 77번국도 등 광역 도로망이 주변에 위치해 있어 서울·수도권으로 접근이 용이합니다. 시화공업단지와 반월국가·특수산업단지 등 대규모 산업단지도 인근에 위치해 있습니다. 오는 2024년에 들어설 예정인 신안산선 한양대역과 서해선 국제테마파크역 등이 단지와 인접해 있어 향후 '역세권 주택'으로도 기대를 모을 전망입니다. 단지 주변으로는 유아원, 유치원, 송린초, 송린중, 새솔고, 새솔동 학원가 등 학군이 조성돼 있습니다. 또, 시화호를 비롯해 시화호 수변공원과 근린공원, 대규모 공원 등 여가…
인더뉴스 홍승표 기자ㅣ동부건설이 서울 서초구 방배동 593-98외 3필지에 방배 센트레빌 프리제를 이달 일반분양할 예정이라고 16일 밝혔습니다. 방배 센트레빌 프리제는 지하 2층~지상 6층 총 90가구 규모로 지어집니다. 이번에 공급되는 분양물량은 전용면적 62~98㎡ 23가구입니다. 동부건설은 단지 주변에 강남 명문 학군이 위치해 있으며 다양한 생활인프라를 갖췄다고 설명했습니다. 우선 방현초등학교를 도보로 통학할 수 있습니다. 동덕여중·고, 이수중, 서초중·고, 방배중, 서울고, 경문고 등 강남 명문 학교도 단지 인근에 자리잡고 있습니다. 서울지하철 2호선 방배역과 사당역을 도보로 이용할 수 있고 남부순환로 등을 통한 단지 진·출입이 용이합니다. 사당IC와 서초IC를 통해 광역도로망 진입도 편리하며 단지 주변으로 대중교통도 갖춰져 강남성모병원 등 강남 주요 상권으로 접근이 가능합니다. 홈플러스 서울남현점, 이마트 이수점 등 대형마트를 비롯해 방배역과 사당역 중심상업지역이 단지 인근에 위치해 있습니다. 예술의전당, 국립국악원 등 주요 문화시설도 단지와 인접합니다. 동부건설은 오는 23일 청약 신청을 받으며, 24일 당첨자 발표, 25일 정당 계약을 진행할 예
인더뉴스 홍승표 기자ㅣ건설업계에서 백화점 내부에 주택전시관과 견본주택(모델하우스)을 설치하는 아이디어가 구체화 됐습니다. 16일 롯데건설과 롯데백화점에 따르면, 롯데백화점 대구점 내부에 2800㎡ 규모의 주택전시관을 마련하는 '컬래버레이션'을 선보입니다. 주택전시관은 롯데백화점 대구점 5층에 마련됩니다. 롯데건설은 ‘달서 롯데캐슬 센트럴스카이(가칭)’의 분양시점인 오는 12월에 주택전시관을 공개하면서 ‘달서 롯데캐슬 센트럴스카이'의 견본주택으로 활용할 계획입니다. 롯데백화점 대구점 내의 주택전시관은 입주민들이 생활하면서 느낄 수 있을 만한 형태로 꾸며집니다. 방문객들은 주택전시관 내 마련된 가구·생활용품 등을 통해 향후 적용할 공간배치·인테리어 등을 구상할 수 있습니다. ‘달서 롯데캐슬 센트럴스카이(가칭)’는 롯데건설이 대구 달서구 본동 일원에 짓는 초고층 주거복합단지입니다. 총 3개 동, 지하 5층~최고 48층 규모, 전용면적 84㎡로 건립되며 아파트 481가구, 오피스텔 48실 총 529가구를 12월 중에 공급할 예정입니다.
인더뉴스 홍승표 기자ㅣ현대건설[000720]은 산업통상자원부가 주최한 ‘2021 우수디자인상품(GD, Good Design)’에서 총 7개 아파트 조경 작품으로 동시 수상했다고 15일 밝혔습니다. 우수디자인상품선정은 산자부가 주최하고 한국디자인진흥원이 주관하는 국내 정상급 권위의 디자인상입니다. 1985년부터 시행됐으며 우수성이 인정된 상품에는 우수디자인 GD마크를 부여합니다. 수상한 주요 작품은 한국디자인진흥원장상을 받은 '디에이치 자이 개포' 조경 디자인을 비롯해 '디에이치 라클라스' 단지 조경, '디에이치 포레센트' 정원 등입니다. '디에이치 자이 개포' 조경 디자인은 세계적인 예술작가들과의 협업한 점을 높게 평가받으며 최고 순위인 한국디자인진흥원장상을 수상했습니다. '디에이치 라클라스' 단지 조경은 산 속 계곡을 모티브를 바탕으로 예술적으로 조성됐다고 평가받았습니다. 현대건설 관계자는 “최근 준공한 현대건설 아파트 현장들이 상당 수 우수디자인상품에 선정됐다”며 “더 나은 고객만족을 위해 우수한 조경 디자인 상품개발에 매진하겠다”고 말했습니다.
인더뉴스 김용운 기자ㅣ11월 셋째 주(15일~20일)에는 경기 광주시 '광주행정타운아이파크'를 비롯해 전국에서 총 1만 755가구를 분양합니다. 14일 부동산정보업체 부동산R114에 따르면 11월 셋째 주에는 전국 21개 단지에서 총 1만 755가구(일반분양 7098가구)가 청약을 받습니다. 이 가운데 수도권 주요 분양 단지로는 경기 광주시 송정동 '광주행정타운아이파크', 인천 연수구 송도동 '송도자이더스타', 인천 미추홀구 숭의동 '두산위브더제니스센트럴여의', 인천 미추홀구 학익1동 '학익SK뷰' 등이 있습니다. HDC현대산업개발이 분양하는 '광주행정타운아이파크'는 지하 2층~지상 최고 25층, 10개동, 전용 84·99㎡, 총 828가구 규모입니다. 단지가 들어서는 송정지구는 약 28만㎡ 부지에 주거·상업·업무기능 육성을 목적으로 조성하는 도시개발사업지구입니다. 경강선 경기광주역과 근접했으며 신분당선 환승을 통해 서울 강남까지 30분대에 이동이 가능한 것이 특징입니다. 또한 광주대로와 회안대로 등 도로망과 광주나들목(IC), 장지IC 등을 통한 고속도로 진출입도 가능합니다. 모델하우스는 7곳이 개관을 앞두고 있습니다. 경기 의정부시 신곡동 'e편한세상신곡
인더뉴스 김용운 기자ㅣ대우건설[047040]은 창사 이래 처음으로 도시정비사업에서 처음으로 연 3조 원이 넘는 수주실적을 올렸습니다. 8일 대우건설에 따르면 지난 6일 과천 주공5단지 주택 재건축 사업과 대구 동구43구역 재개발 사업의 시공사로 각각 선정되며 올해 도시정비사업 부문의 누적 수주액이 3조 원을 돌파했습니다. 대우건설은 올해 서울 흑석11재정비촉진구역 재개발 사업을 시작으로 총 13개 프로젝트의 시공권을 따내며 11월 현재 3조5867억 원의 수주고를 기록했습니다. 대우건설은 재개발·재건축 사업 외에 올해 4월 리모델링 전담팀을 신설하고 12년 만에 공동주택 리모델링 사업을 재개했으며 서울 가락 쌍용1차, 용인 수지현대 아파트 등 2건의 사업을 따냈다. 현재 원주 원동주공 재건축과 불광1구역 재건축 사업의 입찰에도 참여 중이어서 수주 규모는 더욱 확대될 가능성이 커졌습니다. 대우건설은 앞으로 소규모 재건축사업, 가로주택정비사업 등 다양한 형태의 정비사업 등으로 사업을 확장해나갈 방침입니다. 한편 대우건설이 수주한 과천 주공5단지 재건축사업은 경기도 과천시 별양동 6번지 일대에 총 1260가구의 아파트 9개 동과 상가·부대복리시설을 건설하는 사업이
인더뉴스 김용운 기자ㅣ11월 둘째 주에는 공급 물량이 지난 주 대비 절반 가량 줄어듭니다. 6일 부동산R114에 따르면 11월 둘째 주(8일~13일) 전국 17개 단지에서 총 5954가구(일반분양 4997가구)가 청약자를 기다립니다. 11월 첫째 주 청약 가구가 1만177가구(일반분양 1만443가구)였던 것과 비교하면 53.8% 수준입니다. 지난달 말 3기 신도시 2차 사전청약의 신혼희망타운 공급에 이어 이번 주에 시작된 공공분양 일반공급 청약 접수도 8일 끝나면서 물량이 대폭 감소했습니다. 다음 주 공급 물량 가운데 눈에 띄는 분양 아파트는 최근 집값 상승세가 두드러지고 있는 경북 포항에 공급되는 ‘포항아이파크’입니다. 포항아이파크는 지하 2층∼지상 최고 29층, 8개 동, 전용면적 75∼101㎡ 총 1144가구의 대단지입니다. 아파트가 들어서는 용산지구는 인근의 원동지구, 문덕지구와 함께 1만4000여 가구 규모의 미니 신도시를 형성할 전망입니다. 남포항 나들목(IC)을 통해 동해고속도로, 영일만대로 등으로 진·출입이 편리하고 냉천수변공원, 오천체육문화타운 등의 편의시설과 녹지공간이 단지 가까이에 있는 것이 특징입니다. 이 외에도 경남 진주시 가좌동 '신
인더뉴스 김용운 기자ㅣ서울 강동구 고덕강일지구에 1305가구 규모의 대단지 공공분양 아파트가 들어섭니다. 서울시는 공공주택통합심의위원회를 거쳐 고덕강일 공공주택지구 3단지를 특별건축구역으로 지정하고 주택건설사업계획을 승인·고시했다고 5일 밝혔습니다. 대지면적 5만1845㎡에 연면적 17만821㎡, 지하 2층∼지상 29층의 아파트 17개 동으로 전용면적 49㎡ 590가구, 59㎡ 715가구 규모입니다. 모든 가구가 공공분양이며 무주택 신혼부부 등에게 청약 자격이 주어집니다. 내년 8월 착공해 2024년 하반기 입주자 공고를 하고 2025년 2분기에 입주 예정입니다. 이번 공공분양 아파트는 시민들의 생활 양식과 생애주기, 구성원 특성 등 다양성을 충족하도록 21개 타입의 평면(49㎡ 11개, 59㎡ 10개)으로 조성합니다. 가구별로 현관 앞에 택배 짐이나 자전거 등을 보관할 수 있는 개별창고('한걸음 창고')를 제공하고 스카이카페, 독서실, 장난감 도서관 등의 편의시설도 들어섭니다. 서울시는 사업 부지인 고덕강일 공공주택지구 3단지 북쪽이 한강수변공원과 이어지는 근린공원(5만6889㎡)과 직접 연결되고, 단지로부터 약 300m 안에 유치원·초등학교·중학교가 있어
인더뉴스 김용운 기자ㅣ“거시경제 상황이 집값 상승세를 이어가기에는 불리하다.” 한국건설산업연구원이 4일 서울 논현동 건설회관에서 개최한 ‘2022년 건설 부동산 경기전망 세미나’에서 내년 집값 상승세가 올해보다는 둔화될 것이란 전망이 나왔습니다. 건산연은 내년 주택 매매가격에 대해 수도권 3%, 지방은 1% 정도 오르면서 전국적으로 2%대의 안정세를 보일 것으로 예측했습니다. 부동산업계에서는 올해 수도권의 주택 매매가격 상승률을 10% 정도로 추정하고 있습니다. 전셋값은 전국적으로 올해 상승폭과 비슷하게 6.5% 오를 것으로 내다봤습니다. 매도인이 호가를 내릴 가능성은 적지만 보유세와 금리 인상에 따른 부담과 가계부채 등 대출 규제 강화 등이 가격 상승세 둔화 요인으로 작용할 확률이 높기 때문입니다. 또한 내년 8월 이후 개정 임대차보호법 이후 계약갱신청구권이 소진된 물량이 시장 나오면 올해와 유사한 수준의 상승세가 지속될 가능성도 작지 않다고 전망했습니다. 김성환 부연구위원은 ”내년도 시장은 변동성이 매우 크지만 인플레이션 우려와 테이퍼링 등으로 인해 거시경제 상황이 집값 상승세를 이어가기에 불리한 것은 사실"이라며 "내년에도 매수·매도자간 눈치게임이 치열
인더뉴스 김용운 기자ㅣ삼성물산이 사우디아라비아의 '비전 2030' 프로젝트에 맞춰 사우디 내 도시 개발 및 인프라 확장에 나섭니다. 3일 삼성물산에 따르면 최근 삼성물산 건설부문은 최근 사우디아라비아 투자부(MISA, Ministry of Investment of Saudi Arabia)와 포괄적 사업 협력을 위한 업무협약(MOU)을 체결했습니다. 이에 따라 우선 '사우디 비전 2030' 중 신사업 중 하나로 추진 중인 그린에너지 사업 분야에서 사우디아라비아와 협업을 강화합니다. 사우디아라비아는 그린에너지를 주요 미래 에너지로 설정하고 글로벌 시장 선점을 위한 다양한 사업을 추진 중입니다. 또한 대형 엔터테인먼트 시티인 키디야 프로젝트 등 대규모 도시 개발 사업도 적극적인 협력 체제를 구축할 계획입니다. '사우디 비전 2030'에 따라 확충 예정인 도로와 항만, 발전 등 인프라 확장 프로젝트에도 금융 조달까지 연계한 포괄적 사업 협력에 나선다는 방침입니다. 삼성물산은 지난 9월 사우디아라비아 아람코가 발주한 발전 프로젝트인 타나집 프로젝트를 수주하는 등 올해 들어 약 43억8000만 달러의 해외 프로젝트 수주를 기록하고 있습니다. 사우디아라비아 투자부는 지난
인더뉴스 양귀남 기자ㅣ현대건설[000720]이 올해 도시정비사업부문 수주액 ‘3조 클럽’에 가입했습니다. 현대건설은 지난 30일 충남 아산 용화주공1단지 재건축정비사업 최종 시공사로 선정됐다고 1일 밝혔습니다. 이번 수주를 통해 현대건설은 올해 도시정비사업부문 수주액 3조 원을 돌파했습니다. 용화주공1단지는 충청남도 아산시 용화동 일원 2만 9191㎡를 대상으로 지하 3층·지상 25층의 공동주택 7개동 768가구 및 부대복리시설 등을 신축하는 사업입니다. 총 공사비는 약 1525억 원 규모입니다. 현대건설은 올해 용인 수지 신정마을 9단지 리모델링 사업 단독 수주를 시작으로 총 13개 사업지의 시공권을 획득하며 3조 1352억 원의 수주고를 기록하고 있습니다. 현대건설은 지난해 17개 사업지에서 총 4조7383억 원의 수주고를 기록했습니다. 업계에서 유일하게 3조 클럽과 4조 클럽에 동시에 이름을 올렸습니다. 현대건설 관계자는 “올해는 재개발·재건축 등 정비사업뿐만 아니라 다양한 주택사업에서 수주고를 기록하고 있다는 점이 고무적이다”며 “지난해에 이어 수주액 4조 원을 기록할 수 있도록 노력하겠다”고 말했습니다.
인더뉴스 김용운 기자ㅣ11월 첫째 주(1일~6일)에도 10월 마지막 주에 이어 전국적으로 1만 가구 이상의 청약이 진행됩니다. 30일 부동산R114에 따르면 11월 첫째 주에는 사전청약 물량을 포함해 전국 19개 단지에서 총 1만1077가구(일반분양 1만443가구)가 공급됩니다. 먼저 3기 신도시 2차 사전청약 일반공급 지역과 물량은 파주 운정3(A20·A22·A23블록) 2149가구, 남양주 왕숙2(A1·A3블록) 1412가구, 인천 검단(AA21블록) 1161가구, 의정부 우정(A1·A2블록) 950가구, 성남 신촌(A2블록) 304가구 등입니다. 청약 접수는 내달 1일부터 8일 사이에 진행합니다. 수도권에서는 경기도 파주시 다율동 ‘운정신도시푸르지오파르세나’가 눈에 띄는 단지입니다. 파주운정3지구 A13블록에 들어서는 ‘운정신도시푸르지오파르세나’는 지하 2층∼지상 25층, 20개동, 전용 59·84㎡ 총 1745가구 규모입니다. 후분양 단지이며 내년 8월 입주 예정입니다. 단지 주변으로 수도권광역급행철도(GTX) A노선을 지나는 역이 신설될 예정이며 지하철 3호선 연장을 추진 중입니다. 이 외에 경기도 동두천시 생연동 ‘동두천중앙역엘크루더퍼스트’, 부산
인더뉴스 정석규 기자ㅣHDC현대산업개발은 2021년 3분기 영업이익이 1323억을 기록했다고 28일 공시했습니다. 이는 전년 동기 대비 0.2% 감소한 수치입니다. 연결 기준 영업이익은 전년 동기 대비 49.9% 감소한 664억원을 기록했습니다. 자회사 간 거래가 재무제표에 미반영돼 발생한 일시적인 현상이라고 HDC현대산업개발은 설명했습니다. 같은 기간 HDC현대산업개발의 별도 기준 3분기 매출액은 전년 동기 대비 13.9% 증가한 9234억원을 기록했습니다. HDC현대산업개발은 지난 3분기 부산신항 2-4 장비 조달 등 SOC 사업으로 매출 규모가 증가했다고 말했습니다. 기존에 추진하던 ▲대전아이파크시티 ▲영통아이파크캐슬3단지 등 주요 사업의 성과가 반영된 점도 매출액 제고에 도움이 됐다는 분석입니다. HDC현대산업개발 관계자는 “불확실한 경영환경에서도 매출액과 영업이익률이 개선됐다”며 “연말까지 예정된 분양 진행과 복합개발사업 등이 본격 시행되면 안정적 실적을 달성할 것”이라고 전했습니다. 한편, 당기순이익은 전년 동기 748억원 적자에서 올 3분기 1090억원으로 흑자로 전환했습니다.
인더뉴스 정석규 기자ㅣ사회적 거리두기의 영향으로, 상업용 부동산의 임대가격지수와 투자수익률이 유형을 가리지 않고 하락했습니다. 28일 한국부동산원은 전국 상업용 부동산의 2021년 3분기 임대시장동향을 발표했습니다. 상업용부동산은 ‘상가·호텔·극장’ 등 상업적 목적에 쓰이는 부동산이며, 오피스와 각종 상가로 구분됩니다. 이번 조사는 국토교통부가 한국부동산원에 위탁해 진행했습니다. 감정평가사와 전문조사자 320여명이 지역 방문 조사·임대인·임차인 면담 조사 등 현장 조사를 실시했습니다. 수집한 자료는 임대가격지수·투자수익률·공실률 등입니다. 구체적으로 보면, 모든 유형에서 임대가격지수와 투자수익률이 하락했습니다. 시장임대료 변동을 나타내는 수치인 임대가격지수는 오피스의 경우 전 분기 대비 0.13% 떨어졌습니다. 상가는 중대형 0.24%p, 소규모 0.3%p, 집합 0.23%p씩 감소했습니다. 전국 평균 임대료는 오피스가 1만7100원/㎡, 상가는 집합 2만7000원/㎡, 중대형 2만5400원/㎡, 소규모 1만9000원/㎡ 순으로 나타났습니다. 노후 오피스를 중심으로 무상임차 등 임대료 할인 정책을 추진하면서 임대가격지수가 하락했다고 한국부동산원은 분석했습니다
인더뉴스 정석규 기자ㅣ국토교통부가 다음 달 1일부터 내년 1월까지 3개월간 구조변경 타워크레인에 대한 전수조사를 실시한다고 27일 밝혔습니다. 이번 조사는 지난달 14일 국정감사에서 산하기관(대한건설기계안전관리원)에 대해 지적받은 데 따른 조치입니다. 전수조사는 대한건설기계안전관리원에서 점검반을 구성해, 구조변경 관련 신청서·도서·구조검토서 등 모든 서류의 적정성과 안전성을 확인합니다. 구조변경이 확인된 장비는 현장 조사를 병행하고, 실효성을 높이기 위해 전문성과 현장경험을 갖춘 민간전문가를 자문단으로 운영할 계획입니다. 점검대상은 2018년 이후 소유자가 구조를 변경한 타워크레인 총 1181대(소형 885대, 일반 296대)입니다. 국토부는 형식 도서와 다르게 제작됐거나 결함으로 리콜이 필요함에도 구조변경을 통해 이를 회피하는 등의 사례가 적발될 경우, 관련자에게 시정조치와 판매 중지조치 등을 내릴 계획입니다. 국토부 관계자는 “조사 결과를 토대로 편법적 구조변경이 근절될 수 있도록 제도개선도 추진할 계획”이라며 “앞으로도 안전을 저해하는 행위에 엄중히 대처해 안전관리를 지속해서 강화할 계획이다” 고 말했습니다.
인더뉴스 이종현 기자ㅣSK브로드밴드[033630]는 고객이 음성 대화를 통해 원하는 콘텐츠를 찾을 수 있는 B tv 에이닷 서비스를 시작했다고 26일 밝혔습니다. SK브로드밴드는 이날 서울 중구 본사에서 기자간담회를 갖고 B tv 에이닷 서비스와 NPU(신경망처리장치)칩을 탑재한 AI 셋톱박스 'AI 4 vision'을 선보이며 'AI B tv'에 걸맞는 기반을 갖췄다고 선언했습니다. SK텔레콤의 생성형 AI 에이닷을 B tv에 적용한 이 서비스는 검색 범위를 B tv뿐 아니라 OTT, 유튜브, 웹까지 확대해 고객에게 최적의 콘텐츠 정보를 제공합니다. 에이닷과 B tv의 결합은 SK텔레콤의 생성형 AI 개인비서 '에이닷'을 B tv로 확장한 것입니다. 고객이 리모컨에 있는 마이크 버튼을 눌러 "에이닷"이라고 말하거나 B tv의 화면 상단 메뉴의 에이닷 아이콘을 선택해 대화할 수 있습니다. 여기에 "요즘 배우 정해인이 나오는 드라마가 인기라는데 뭐지?"라고 평소 말투로 물으면 B tv 에이닷 서비스는 "드라마 제목은 엄마친구아들입니다"라고 답합니다. 재차 "사람들 반응은 어떻지?"라고 물으면 시청자들의 평가를 검색해서 알려주며 "줄거리가 어떻게 되지?"라고 이어 질문하면 AI가 줄거리 요약을 말해줍니다. 또한 감독, 출연진, 줄거리 등 기본적인 내용뿐 아니라 시청자 리뷰도 요약해 제공하는 등 콘텐츠에 대한 다양한 정보를 찾아서 음성으로 알려줍니다. SK브로드밴드는 지난 8월 1200명의 고객을 대상으로 서비스에 대한 OBT(Open Beta Test)를 진했습니다. 조사에 따르면 고객의 85%가 만족했으며 88%의 고객이 지속 사용 의향을 밝혔다고 SK브로드밴드는 설명했습니다. 김성수 SK브로드밴드 Customer 사업부장은 "B tv 에이닷 서비스는 고객이 건네는 말의 의도와 맥락을 명확히 이해해 최적의 결과값을 고객에게 음성으로 제공한다"며 "마치 미디어 전문가가 옆에서 알려주는 듯한 AI 효용감을 고객에게 선사할 것"이라고 말했습니다. AI 4 vision 셋톱박스는 NPU칩을 탑재해 셋톱박스에서 직접 실행하는 온디바이스 AI가 가능하게 했습니다. AI가 실시간 및 VOD 콘텐츠의 오디오를 분석해 음성은 더욱 또렷하게 조정하고 음량은 일정하게 맞춰줍니다. 또한, 비디오의 명암과 색상을 생생하게 전환시킬 수도 있습니다. SK브로드밴드는 앞으로 영상에 등장하는 인물, 장소, 상품 등 추가 정보를 실시간으로 제공할 계획입니다. AI 4 vision 셋톱박스는 4개의 마이크를 장착해 사람의 음성을 잘 알아듣는 대화형 셋톱박스로 리모컨 없이도 B tv 에이닷 서비스를 이용할 수 있습니다. 아울러 AI 4 vision은 업계 최초로 4K를 지원하는 13M 픽셀의 카메라를 탑재해 고객의 움직임을 인식한 모션 게임, 펫 모니터링, 홈 피트니스, 영상통화 등을 제공합니다. 또한, 기존 AI 셋톱박스 대비 CPU는 2.7배, 램은 3GB에서 4GB로 업그레이드했으며 저장 용량은 32GB로 4배 확대해 콘텐츠 검색, 화면 전환, 앱 반응속도 등 성능을 고도화했습니다. SK브로드밴드는 이날 4분기 출시를 앞둔 'AI 스마트 리모컨(앱)'도 선보였습니다. AI 스마트 리모컨은 휴대폰의 '모바일 B tv' 앱을 통해 이용 중인 TV 상황에 따라 필요한 정보를 알아서 모아줍니다. AI 스마트 리모컨은 고객이 실시간 채널을 볼 때는 고객별 시청 이력에 기반해 AI가 채널을 추천하고 구체적인 방송 프로그램을 시청할 때에는 해당 방송의 무료 VOD, 클립 정보 등을 제공합니다. VOD를 시청하면 배우가 등장하는 시점에 인물 및 착용한 상품의 정보를 알려줍니다. 또한, 홈쇼핑 방송을 볼 때는 상품 정보 및 주문 링크를 제공하여 모바일로 상품을 빠르게 확인하고 바로 주문할 수 있도록 돕습니다. AI 스마트 리모컨이 제공하는 실시간 맞춤 정보들은 보관함에 저장되어 TV 시청 후에도 언제든 찾아볼 수 있습니다. SK브로드밴드는 유료방송플랫폼과 AI 기술의 접목은 성장을 위한 필수조건이며, 서비스 중인 'AI골프'와 '살아있는 영어'에 대한 긍정적 고객 반응은 AI 서비스에 대한 확신을 갖게 한다고 밝히기도 했습니다. 10월에는 AI 리더보드, 실시간 베스트 기능을 탑재하고 사용성을 개선한 신규 버전이 업데이트될 예정이며 생성형 AI 이미지 생성 신규메뉴, 한영 혼용 음성인식엔진 등을 추가해 살아있는 영어 2.0 서비스로 고도화할 계획입니다. 김혁 SK브로드밴드 미디어CO 담당은 "AI가 추천한 콘텐츠를 보기 위해 영화, 방송, 키즈 등 다양한 월정액 상품에 각각 가입해야 했던 번거로움을 해소하는 B tv All+ 상품을 9월 초 출시했다"고 설명했습니다. B tv All+는 B tv의 실시간 채널과 약 20만 편의 VOD를 제공하며다 AI가 추천하는 콘텐츠를 한 번에 바로 즐기는 것이 가능합니다.
K콘텐츠 위상과 함께 한국 드라마·영화 속 음식을 찾는 외국인이 부쩍 늘었습니다. 유튜브에 쏟아지는 각종 바이럴 마케팅은 기업 실적에 톡톡히 기여하고 있습니다. 한류는 K푸드 열풍을 이끄는 주역입니다. 하지만 그 이전 수십년에 걸친 기업들의 현지 기반 다지기 작업도 빼놓을 수 없습니다. 발 빠르게 해외에 진출한 이들은 저조한 인지도와 낯선 유통체계, 불안정한 글로벌 정세 등에도 뚝심으로 버틴 결과 글로벌 K푸드를 만들어냈습니다. 인더뉴스 장승윤 기자ㅣ초코파이(오리온)⋅밀키스(롯데칠성음료)⋅꽃게랑(빙그레)은 러시아에서 성공한 대표적인 한국 기업 제품들입니다. 하지만 영향력 측면에서 이들을 압도하는 브랜드가 팔도의 라면 ‘도시락’입니다. 한국에서는 잘 보이지 않는 이 제품은 꾸준함과 전략적인 판단으로 러시아 ‘국민 라면’ 반열에 올랐습니다. 러시아 특허청은 아디다스, 샤넬 등 세계적으로 인지도가 높은 글로벌 기업에만 상표권을 인정해주는 것으로 알려졌습니다. 상표권 인정은 공익적으로나 사익적으로 강력한 권리 보호를 받게 된다는 걸 의미합니다. 2021년 러시아 특허청은 225번째로 팔도 '도시락' 상표권을 인정해 저명상표 권리를 부여했습니다. 한국 기업으로는 최초입니다. 최근 국내 라면 기업들이 해외 진출 범위를 넓히고 있는 가운데 러시아에서만큼은 팔도의 아성이 견고합니다. 러시아에서 팔도의 라면시장(용기면) 점유율은 60%로 수년째 1위 자리를 지키고 있습니다. 도시락의 러시아 매출은 2005년 7000만달러를 넘었고 2016년에는 2억달러를 돌파했습니다. 2010년부터는 매출이 매년 10%씩 증가하고 있으며 최근 5개년(2018~2022년) 평균 신장률은 15%에 육박하는 등 두 자릿 수 성장세가 이어지고 있습니다. 많은 경우 러시아에서 '다쉬락(도시락의 현지 발음)'은 일반 컵라면을 지칭할 정도로 일반명사로 굳어졌습니다. 도시락 유통의 시초는 1990년대 초 부산항과 러시아를 오가던 보따리 상인들이었습니다. 보따리상이 배를 타고 블라디보스토크까지 들여온 사각 형태의 도시락은 기존 러시아 선원들이 먹던 수프 용기와 비슷했습니다. 각진 모양은 흔들리는 배와 기차 안에서 안정적인 섭취가 가능했고 국물을 마시기도 편리했습니다. 칼칼한 맛은 러시아 전통 수프와 비슷했습니다. 추운 날씨와 함께 시베리아 횡단 열차 등 장거리 여행이 보편화한 러시아에서 도시락은 간편하고 따뜻하게 배를 채울 수 있다는 게 장점으로 부각되며 빠르게 입소문을 탔습니다. 80~90년대 활발하게 발전하던 중공업과 달리 경공업 시장이 크지 않았던 것도 팔도가 제품화에 나설 최적의 타이밍으로 작용했습니다. 도시락을 찾는 소비자들이 빠르게 늘어나자 팔도는 1997년 현지 사무소를 열었고 진출 첫해 러시아 판매량은 7배 증가하며 현지인들에게 각인되기 시작했습니다. 위기는 사무소를 개설한 지 1년 만에 찾아왔습니다. 극심한 재정난을 이기지 못한 러시아가 1998년 모라토리엄(지급 유예)을 선언했기 때문입니다. 서방의 경제제재와 유가 급락 등으로 루블화 가치는 급락했고 외국인 투자 철회 등 연쇄 반응이 이어졌습니다. 경영 환경이 악화한 국내외 기업들이 잇따라 러시아에서 철수했지만 팔도는 잔류를 결정했습니다. 투자 초기였기에 매몰 비용이 적었을뿐더러 동유럽⋅중앙아시아를 연결하는 시장을 쉽게 포기할 수 없었습니다. 러시아 경제는 1999년 들어 서서히 회복하기 시작했습니다. 팔도는 당시 블라디보스토크를 넘어 시베리아, 우랄 지역까지 마케팅을 확대하며 비어 있던 시장을 빠르게 점유했습니다. 2000년대 들어 현지 판매량은 연간 2억개에 육박했습니다. 2002년 러시아법인 설립 후 라멘스코예(2002년)와 리잔(2008년)에 현지 공장을 세우며 생산을 본격화했습니다. 러시아에서 파는 도시락 제품은 닭고기, 돼지고기, 쇠고기, 김치, 버섯, 새우 등 10여종에 이릅니다. 현지 입맛에 맞춰 매운맛을 낮췄고 포크를 동봉해 편리성을 높였습니다. 현지 문화를 반영해 2012년에는 마요네즈 소스를 별첨한 ‘도시락 플러스’를 출시했습니다. 최근 즉석 봉지면 타입 '퀴스티' 등 제품 카테고리를 다양화하고 있습니다. 2022년 러시아법인은 연초 가격 인상 및 공장 증설 효과에 힘입어 매출이 전년 대비 62% 증가한 4915억원을 기록했습니다. 다만 지난해 매출은 4140억원으로 1년 전보다 16% 줄었습니다. 지난해 매출 감소는 러시아 현지 내 일시적인 경기 변동에 의한 것으로 점유율에는 변화가 없다는 게 팔도 측 설명입니다. 2014년에는 러시아 국가 상업협회가 주관하는 '올해의 제품상'에 도시락이 라면업계 최초로 선정됐습니다. 이 상은 러시아 소비자 투표를 통해 결정됩니다. 국가적 위기에도 러시아를 떠나지 않고 남아 사업을 확장한 팔도에 대한 현지 선호도를 확인할 수 있는 결과입니다. 도시락은 이 상을 총 5회 수상했습니다. 도시락은 러시아에서 전량 생산해 저렴한 가격에 판매하며 러시아 국민 일상에 자리하는 데 성공했습니다. 다만 2022년 가격 인상으로 가격이 2배 가량 오르자 현지 내 불만 여론도 적지 않은 것으로 나타났습니다. 일각에서는 전쟁이 장기화할 경우 기업 이미지에 부정적인 영향을 줄 수 있다는 분석도 나옵니다. 팔도 관계자는 "러시아 시장 1위 브랜드로서 입지를 유지하기 위한 현지화 마케팅을 지속해 명실상부 국민 브랜드로서의 명성을 유지해나갈 것"이라며 "라면 외에도 음료, 스낵 등 다양한 제품을 통해 러시아 내 종합 식품기업으로 성장하겠다"고 말했습니다. [글로벌 K푸드 이끈 ‘뚝심’-①농심] 신라면, ‘까다로운 월마트’ 넘고 날개 달다 [글로벌 K푸드 이끈 ‘뚝심’-②오리온] 초코파이는 깐깐한 중국을 어떻게 사로잡았나
인더뉴스 문승현 기자ㅣ은행권 주택담보대출(주담대) 변동금리의 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 석달 연속 하락했습니다. 은행연합회(회장 조용병)는 8월 신규취급액기준 코픽스가 전달(3.42%)보다 0.06%포인트(p) 낮은 3.36%로 집계됐다고 19일 밝혔습니다. 지난해 11월 4.00%로 정점을 찍었다가 12월(3.84%)부터 올해 4월(3.54%)까지 5개월간 내림세를 보인 코픽스는 5월(3.56%) 소폭 상승한 바 있습니다. 하지만 최근 시장금리가 전반적으로 떨어지면서 6월(3.52%), 7월(3.42%)에 이어 3개월 연속 하락세를 유지하며 최근 1년새 가장 낮은 수치를 기록했습니다. 코픽스는 국내 8개은행(농협·신한·우리·SC제일·하나·기업·국민·한국씨티은행)이 조달한 자금의 가중평균금리를 말합니다. 은행이 실제 취급한 예·적금, 은행채 등 수신상품 금리변동이 반영돼 움직입니다. 코픽스가 낮아지면 그만큼 은행이 이자를 적게 주고도 자금을 확보할 수 있다는 뜻이 됩니다. 코픽스가 오르면 그 반대입니다. 7~8월 잔액기준 코픽스는 3.69%에서 3.67%로 0.02%p, 2019년 6월 새로 도입된 신잔액기준 코픽스 역시 3.15%에서 3.14%로 0.01%p 각각 낮아졌습니다. 각 시중은행은 오는 20일부터 신규 주담대 변동금리에 이날 공개된 코픽스 금리를 반영합니다. KB국민은행 주담대 신규 취급액 코픽스 기준 변동금리(6개월)는 4.56~5.96%에서 4.50~5.90%로 0.06%p 내려갑니다. 우리은행도 5.11~6.31%에서 5.05~6.25%로 인하합니다.
인더뉴스 문승현 기자ㅣ미국 중앙은행 연방준비제도(Fed·연준)는 17~18일(현지시간) 연방공개시장위원회(FOMC) 정례회의를 열고 기준금리를 5.25~5.50%에서 4.75~5.0%로 0.5%포인트(p) 인하한다고 밝혔습니다. 연준의 금리인하는 코로나19 팬데믹(감염병 대유행) 당시인 2020년 3월 이후 무려 4년6개월만이자, 고물가를 잡기 위해 공세적으로 금리를 올리던 2022년 3월로부터 2년6개월만에 이뤄진 것입니다. 연준이 빅컷(기준금리 0.50%p 인하) 단행을 통한 통화정책 기조전환 이른바 피벗(pivot)에 나서면서 한국(기준금리 3.50%)과 최대 2.00%p까지 벌어졌던 금리격차는 최대 1.50%p로 줄어들었습니다. 연준은 이번 금리인하 조처에 대해 "인플레이션은 FOMC의 2% 목표를 향해 더 진전을 보였지만 여전히 다소 올라가 있는 상태"라고 진단하면서도 "FOMC는 인플레이션이 지속적으로 2%를 향해 가고 있다는 더 큰 자신감을 얻었고 고용과 인플레이션 목표에 대한 리스크는 대체로 균형을 이뤘다고 판단한다"고 설명했습니다. 제롬 파월 연준 의장은 FOMC 직후 기자회견에서 "다른 나라 중앙은행들이 금리인하에 나서는 동안 우리는 기다렸고 인플레이션이 2%로 지속해 둔화한다는 확신을 얻는 형태로 우리의 인내가 보상 받았다고 생각한다"며 "오늘의 강한 움직임을 가능하게 한 배경"이라고 말했습니다. 다만 향후 금리인하 속도 전망에 관한 질의엔 "경제전망 요약(SEP)에는 FOMC가 서두르고(rush) 있다는 내용이 없다"며 시장의 기대감에 선을 그었습니다. 파월 의장은 "우리는 들어오는 지표와 경제전망의 전개, (물가·고용) 위험간 균형에 근거해 매 회의에서 의사결정을 한다"며 "적절하다고 판단할 경우 더 느리게 갈 수도 있다"고 답했습니다. 연준은 이날 함께 발표한 점도표(FOMC 위원들의 향후 금리수준 전망을 표시한 도표)에서 연말 기준금리 전망치(중간값)를 종전 5.10%에서 4.40%로 낮췄습니다. 현 금리 수준(5.25~5.50%)을 고려하면 연내 0.5%p 추가인하도 가능하다는 의미입니다. 이와 함께 한국은행은 오는 10월11일 기준금리를 결정하는 금융통화위원회 회의를 앞두고 있습니다. 연준의 고금리 기조 아래 역대 최장기간 현 기준금리(연 3.50%)를 그대로 유지하고 있는 한은에도 그만큼 피벗 기대감이 커지고 있습니다. 관건은 최근 들썩이는 집값과 빠르게 불어나는 가계대출로 인한 '금융안정' 입니다. 이창용 한은 총재는 지난달 금통위 직후 기자간담회에서 "한은이 유동성을 과잉공급함으로써 부동산 가격상승 심리를 자극하는 실수를 범해서는 안 된다"고 강조한 바 있습니다. 최상목 부총리 겸 기획재정부장관은 19일 오전 이창용 총재, 김병환 금융위원장, 이복현 금융감독원장이 참석한 가운데 관계기관 합동 '거시경제금융회의'를 열고 연준의 기준금리 인하와 관련해 "정부는 높은 경계심을 갖고 관계기관과 긴밀히 공조해 대내외 상황 변화에 대응하겠다"고 말했습니다. 이어 최 부총리는 "가계대출은 9월부터 시행된 정책효과 등이 가시화되면서 증가폭이 둔화될 것으로 예상된다"며 "주택시장이 과열되거나 가계부채가 빠르게 증가할 경우 추가적 관리수단을 적기에 과감하게 시행하겠다"고 밝혔습니다.