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[다음주 분양] 전국 14곳 8766가구...‘루원시티 2차 SK 리더스뷰’ 등

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Saturday, October 19, 2019, 06:10:00

청약 14곳·견본주택 개관 6곳·당첨자 발표 15곳·계약 15곳 진행 예정

 

인더뉴스 진은혜 기자ㅣ 민간택지 분양가상한제 발표 이후 분양시장이 연일 화제다. 서울은 고강도 규제에도 불구하고 상한제 시행 전 내 집 마련에 나서는 수요자들로 청약 경쟁이 치열하다.

 

수도권을 비롯해 대구, 대전, 부산 등 지방에서는 우수한 입지와 상품성, 브랜드 등을 두루 갖춘 단지로 수요자들이 몰리고 있다. 특히 비규제지역에 투자수요까지 합세해 가을 분양시장을 뜨겁게 달구는 분위기다.

 

부동산 리서치업체 리얼투데이에 따르면 10월 넷째 주 공급 물량은 전국 14곳 총 8766가구다. 당첨자 발표는 15곳, 계약은 15곳에서 진행되며 견본주택은 전국 6곳에서 문을 연다.

 

청약 접수는 21일 ▲인천 루원시티 2차 SK 리더스뷰(오피스텔) 등 1곳을 시작으로 22일▲창원무동 센텀파라디아 ▲춘천우두 B2블록(공공분양) 등 2곳, 23일 ▲힐데스하임 올림픽파크 ▲이수 스위첸 포레힐즈 ▲송도국제도시 디엠시티 시그니처뷰(아파트, 오피스텔) ▲인천 루원시티 2차 SK 리더스뷰(아파트) ▲검단신도시 모아미래도 엘리트파크 ▲대전 목동 더샵 리슈빌 ▲부산 대신 해모로 센트럴 등 7곳에서 진행된다.

 

이어 24일 ▲대구 수성 데시앙 리버뷰 ▲대구 대봉 더샵 센트럴파크 등 2곳, 25일 ▲부산 센텀 마티안 ▲광주전남혁신도시 B1블록 이노시티애시앙 등 2곳에서 다음 주 청약 일정이 마무리된다.

 

주목할만한 단지로는 SK건설이 인천광역시 서구 가정동 루원시티 5, 6블록에 조성하는 ‘루원시티 2차 SK 리더스뷰’가 있다. 단지는 지하 4층~지상 47층, 아파트 9개동, 오피스텔 1개동 규모로 조성된다. 단지는 아파트(전용면적 75~84㎡) 1789가구, 오피스텔(전용면적 22~32㎡) 529실로 구성될 예정이다.

 

단지에서 서인천IC를 통해 경인고속도로로 진입할 수 있다. 또한 인천국제공항고속도로, 제2외곽순환고속도로 등 광역교통 이용이 편리하다는 평가를 받는다. 인천지하철 2호선 가정역과 가정중앙시장역이 가깝고 봉수초, 가현중, 신현고, 가정고 등이 인근에 있다.

 

대림산업과 한화건설은 대전광역시 서구 도마동 179-39번지 도마변동8재정비촉진구역 일원에 ‘도마 e편한세상 포레나’ 견본주택을 개관하고 분양에 나설 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 34층, 20개 동, 전용면적 39~84㎡, 총 1881가구 규모로 이 중 1441가구가 일반에 분양된다.

 

도마 e편한세상 포레나 단지 앞 사거리에 대전 도시철도 2호선 트램 ‘도마네거리역(가칭)’이 들어올 예정이다. 아울러 2024년 개통 예정인 충청권 광역철도와 단지 가까이 있다.

 

견본주택은 24일 ▲대구역 오페라 W 등 1곳이 가장 먼저 문을 연다. 다음 날인 25일 ▲대전 도마 e편한세상 포레나 ▲대구 해링턴 플레이스 만촌(아파트, 오피스텔) ▲대구 대명역 센트럴리슈빌 ▲e편한세상 거제 유로아일랜드 ▲청주 테크노폴리스 지웰푸르지오 등 5곳이 개관해서 수요자를 기다린다.

 

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진은혜 기자 eh.jin@inthenews.co.kr

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두산에너빌리티, 올해 261 상승…파티는 끝났을까?

두산에너빌리티, 올해 261% 상승…파티는 끝났을까?

2025.07.24 08:50:26

인더뉴스 박호식 기자ㅣ올해들어 두산에너빌리티 주가는 지난 23일까지 종가기준 261% 상승했습니다. 지난연말 1만7550원으로 마무리한 주가는 23일 6만3400원을 기록했습니다. 주가를 끌어올린것은 핵심사업에 대한 기대감입니다. 두산에너빌리티는 대형원전, SMR(소형모듈원전), 가스터빈 3대 사업을 축으로 사업포트폴리오 조정하며 체질을 개선했습니다. 하지만 올들어 주가가 급등하면서 주가상승에 대한 부담이 커졌습니다. 지난달 30일 장중 7만2200원으로 52주 신고가를 찍은 후 방향성을 탐색하는 분위기입니다. 두산에너빌리티 주가는 파티가 끝난걸까요? 증권사 애널리스트들은 두산에너빌리티 주가 방향성을 어떻게 보고 있을까요? 최규헌 신한투자증권 연구원은 "역사의 시작을 알리는 시세분출 후 잠시 쿨링타임을 가지는 중"이라고 표현합니다. '잠시 쉬어가는 중'이라는 겁니다. 주가상승에 따른 부담이 있지만, 향후 사업전망에 대한 기대감이 크다는 뜻으로 해석됩니다. 증권사들은 대체로 이런 분위기 입니다. 두산에너빌리티 주요사업이 성장할 것이라는 방향성은 동의합니다. 다만 이 과정에서 성장사업의 구체적인 수주들이 확인돼야 하고, 투자자들은 다소 '긴호흡'이 필요하다고 제시합니다. 최규헌 연구원은 "두산에너빌리티 관련 산업의 구조적인 성장과 산업내 두산에너빌리티 입지에 대한 시장의 기대감은 견고하다"며 "성장사업, 특히 SMR과 가스터빈 관련 신규수주가 나와야 보다 정교한 손익개선폭을 계산하고 높은 밸류에이션을 정당화할 수 있을 것"이라고 제시했습니다. 최 연구원은 지난 23일 목표주가를 10만원으로 상향조정했습니다. 정혜정 KB증권 연구원은 23일 목표주가를 8만9000원으로 상향조정하면서 "대형 및 소형원전 밸류체인에서 대안을 쉽게 찾기 어려운 핵심적인 역할을 맡고 있는 가운데 올해 하반기에서 내년초 주요 고객들로부터 수주가 가시화될 것으로 예상한다"고 제시했습니다. 그는 "팀코리아의 체코원전 계약이 6월 체결되면서 약 4조원의 두산에너빌리티 수주 또한 올해 중에 체결될 전망"이라며 "두산에너빌리티는 한국형 원전에서 원전 주기기 뿐만 아니라 터빈 및 기타 부품 등 기자재 제작과 시공까지 참여하고 있어 기여도가 크다"고 전했습니다. 또 "아직 체코원전 이후 신규 해외원전 수주는 나오지 않은 상태이나 2028년에는 국내 원전 2기 건설이 예정되어 있으며, LOI를 체결한 폴란드 원전(2기)과 UAE 원전 (2기) 수주 가능성도 남아 있다"며 "웨스팅하우스향 원전 주기기 계약도 2026년을 시작으로 꾸준히 늘어날 것으로 예상한다"고 덧붙였습니다. 또 "NuScale Power이 진행중인 루마니아 SMR 프로젝트도 진척이 가시화되고 있다"며 " 올해말~내년초 중으로 Pre-FID 체결이 예상되며 하반기중 1~2개의 신규고객 발주도 예측하고 있다"고 전했습니다. 문경원 메리츠증권 연구원은 다소 낯선 접근을 합니다. 그는 "두산에너빌리티 주식은 10년 후를 봐야한다"며 긴호흡을 주문했습니다. 문 연구원은 지난 10일 "대형 원전, SMR, 가스터빈사업의 진정한 이익 회수기는 2030년대이지만, 주가는 기다리지 않고 미리 상승하고 있다"며 "당사는 성숙기로 예상되는 2035년을 기준으로 동사의 적정가치 계산을 시도했다. 불확실성이 크지만 그래도 어떤 주식은 10년 후를 봐야 한다"고 제시했습니다. 문 연구원은 2030년 두산에너빌리티(자회사 제외) 영업이익을 2조6000억원, 2035년은 5조8000억원을 전망했습니다. 그 근거가 되는 정량적 가정으로 ▲팀코리아가 중동, 아시아 등지에서 매년 1건(2기)의 대형원전 수주, ▲웨스팅하우스향으로 연간 4~8기 분량의 대형 단조부품 납품 ▲글로벌 SMR 시장 20GW 내외로 성장 및 이 중 30% 점유율 차지 ▲가스터빈 2030년 이후 매년 10기 수주 등을 제시했습니다. 문 연구원은 적정주가를 9만2000원으로 제시하면서 "올 하반기에는 한미정상회담, 7월 23일 ‘AI Action Day’, SMR 및 가스터빈 수주 등 모멘텀이 풍부하다"며 "이 모멘텀들은 높은 밸류에이션을 정당화시킬 수 있는 근거가 될 것이다. 아직 파티는 끝나지 않았다"고 설명했습니다.


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