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코로나19 여파로 분양 3월에 몰려...전국 3만3433세대 예정

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Monday, March 02, 2020, 13:03:36

전년 3월 보다 57% 더 많아...수도권 1만2702세대
코로나 사태 장기화로 이달 분양도 연기될 수 있어

인더뉴스 이재형 기자ㅣ코로나19 사태의 여파로 2월에 잡혔던 분양이 연기되면서 3월 분양 예정 물량이 늘어났습니다. 다만 방역 상황에 따라 이달 계획된 분양도 일부 연기될 수 있겠습니다.

 

 

2일 직방에 따르면 지난 2월 26개 단지, 총 1만9134세대에서 분양이 예정됐으나 이 중 15개 단지의 1만558세대만 실제 분양으로 이어진 것으로 나타났습니다. 일반분양은 예정된 1만5465세대 중 7812세대만 분양됐습니다.

 

이에 따라 이달은 이월된 물량을 포함한 전국 44개 단지, 총 3만3433세대(일반분양 2만7689세대)에서 분양을 준비 중입니다. 작년 3월보다 규모가 57%(1만2154세대) 더 많습니다.

 

수도권에선 ▲경기도 6706세대 ▲인천 4702세대 ▲서울 1294세대 등 총 1만2702세대가 분양될 예정입니다. 분양가상한제가 적용되는 양주옥정신도시, 평택고덕신도시 등지에 물량이 주로 집중됐습니다.

 

지방은 ▲경상남도 3234세대 ▲울산 2687세대 ▲충남 2351세대 ▲부산 2208세대 등 총 2만731세대가 분양될 계획입니다.

 

 

한편 민간택지 분양가상한제가 적용되는 일부 수도권 정비사업 아파트 단지의 경우, 4월 28일 전에 입주자모집공고를 마쳐야 하는 상황입니다. 그러나 코로나19로 인해 이달 분양도 연기될 경우 재개발·재건축 구역이 취소될 위험이 있습니다.

 

이처럼 코로나19가 업계에서 리스크로 작용하자 분양사들도 사이버 견본주택을 활용하는 등 새로운 마케팅을 시도하고 있습니다. 2월 ‘과천제이드자이’ ‘마곡지구9단지’ 등에 사이버 견본주택이 활용됐으며 3월도 같은 시도가 있을 전망입니다.

 

3월 주요 분양 단지

 

 

‘르엘신반포’는 서울특별시 서초구 잠원동 74번지 일대에 위치한 아파트 단지입니다. 신반포14차아파트 주택재건축 정비사업조합이 시행하고, 롯데건설이 시공할 계획입니다. 총 280세대 중 67세대가 일반분양되고 전용면적은 56-100m2로 구성돼 있습니다.

 

‘목동호반써밋’은 서울특별시 양천구 신정동 1150-41번지 일대에 들어서는 아파트 단지입니다. 신정 2-2구역을 재개발해 마련되는 곳으로, 신정2재정비촉진구역 2지구주택재개발 정비사업조합이 시행하고, 호반건설이 시공합니다. 총 407세대 중 240세대가 일반분양되며, 전용면적은 59-84m2로 구성돼 있습니다.

 

‘신내역시티프라디움’은 서울특별시 중랑구 망우동 335-3번지 일대에 마련되는 분양가상한제 적용 아파트입니다. 시티글로벌이 시행하고 시티건설이 시공하며 양원지구에서 분양합니다. 총 495세대 전부 일반분양되며 전용면적은 84m2입니다.

 

‘양주옥정신도시제일풍경채 A10-1블록, A10-2블록’은 경기도 양주시 옥정동 양주옥정지구 A-10(1)블록, 양주옥정지구 A-10(2)블록에 마련됩니다. 옥정제일1차PFV(주), 옥정제일2차PFV(주)가 시행하고, 제일건설이 시공하며 총 2474세대 전부 일반분양할 계획입니다. 전용면적은 74-101m2로 구성돼 있습니다.

 

‘힐스테이트송도더스카이’ 인천광역시 연수구 송도동 30-2번지(B2블록)에 위치한 최고 59층 주상복합아파트입니다. 현대건설이 시공하며 총 1205세대가 전부 일반분양됩니다. 전용면적은 84-175m2이며 전매제한 기간은 상대적으로 짧은 6개월입니다.

 

‘성산반도유보라아이비파크’는 경상남도 창원시 성산구 사파동 사파지구 1블록에 위치합니다. 반도건설이 시행·시공하며 총 1045세대 전부 일반분양될 예정입니다. 전용면적은 55-86m2로 구성되어 있습니다.

 

‘울산지웰시티자이1,2단지’는 울산광역시 동구 서부동 257번지, 248-37번지 일대에 위치합니다. 신영피에프브이제1호가 시행하고, 신영과 GS건설이 시공을 맡습니다. 총 2687세대 전부 일반분양되며 전용면적은 59-107m2로 구성됐습니다.

 

‘유성둔곡지구서한이다음1,2단지’는 대전광역시 유성구 둔곡동 246-1번지 일대에 위치합니다. 서한이 시행과 시공을 맡으며 유성 둔곡지구에서 분양하는 단지로, 분양가 상한제가 적용됩니다. 총 1501세대 중 1231세대가 일반분양되며 전용면적은 59-84m2로 구성됩니다.

 

‘덕포중흥S-클래스’는 부산광역시 사상구 덕포동 220번지 일대에 위치합니다. 덕포1구역 일대를 재개발해 마련하는 단지로, 중흥건설이 시공을 맡습니다. 총 1572세대 중 952세대가 일반분양되며, 전용면적 39-99m2로 구성됍니다.

 

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이재형 기자 silentrock@inthenews.co.kr

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대우건설, SACE 보증 기반 2억 유로 자금 조달 성공

대우건설, SACE 보증 기반 2억 유로 자금 조달 성공

2025.09.09 12:54:40

인더뉴스 제해영 기자ㅣ대우건설(대표이사 김보현)은 이탈리아 재정경제부 산하 수출보험공사(SACE)의 보증을 기반으로 2억 유로(약 3259억원) 규모의 외화 차입금을 조달했다고 9일 밝혔습니다. 이번 금융 약정은 글로벌 금융기관 나틱시스(Natixis CIB)가 주간사이자 대주, 구조화 대리기관으로 참여했으며, 차입 약정 만기는 최초 인출일로부터 3년입니다. SACE는 자국 기업의 수출 확대를 지원하는 이탈리아 공적 수출신용기관으로, 이번 거래에서는 ‘푸시 전략(Push Strategy)’을 통해 대우건설의 차입금에 대한 보증을 제공했습니다. 미칼 론 SACE 국제사업 총괄대표는 “대우건설과의 파트너십을 통해 이탈리아 기업의 해외시장 진출 기회가 더욱 확대될 것”이라며 “정기 매치 메이킹 이벤트를 통해 실질적인 협력 기회가 마련되기를 기대한다”고 말했습니다. 에마뉘엘 지예-라가르드 나틱시스 아시아태평양 대표는 “이번 거래는 한국 기업을 대상으로 한 첫 번째 유로화 표시 SACE 푸시 전략 금융으로, 한국과 이탈리아 간 무역 협력 확대에 기여하는 중요한 계기가 될 것”이라고 밝혔습니다. 대우건설은 이번 협업이 단순한 자금조달을 넘어 글로벌 프로젝트 수행 역량과 조달 능력이 세계 시장에서 신뢰받고 있다는 것을 입증한 사례라고 강조했습니다. 회사는 이미 국내외 프로젝트에서 이탈리아 기업과 장비 및 자재 구매, 기술 협력을 진행해왔으며 이번 협력을 계기로 협업 기회가 더욱 확대될 것으로 기대하고 있습니다. 대우건설은 최근 글로벌 자금조달 성과도 잇따라 거두고 있습니다. 2023년 이슬람 채권인 수쿠크 발행을 시작으로 2024년 3월에는 아시아개발은행 산하 CGIF 보증을 통해 싱가포르에서 자금을 조달했으며, 올해 4월에는 ESG 경영 강화를 바탕으로 그린본드를 발행했습니다. 대우건설 관계자는 “해외에서 안정적인 금융 기반을 구축해 글로벌 기업과 협력 및 시장 진출을 확대할 수 있는 토대를 마련했다”며 “앞으로도 다양한 조달 방식과 협력 모델을 통해 세계 시장에서 경쟁력을 높여 나가겠다”고 말했습니다.




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