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전국 아파트 매매가 0.11% ↑...인천·대전 가장 많이 올라

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Thursday, March 26, 2020, 14:03:00

전세는 코로나 여파로 상승세 소폭 꺾여

인더뉴스 이재형 기자ㅣ이번주 전국의 아파트는 매매가격과 전세가격 모두 올랐으나 상승폭은 전 주에 비해 다소 꺾였습니다.

 

26일 한국감정원에 따르면 3월 넷째주(23일 기준) 전국 아파트 가격은 전 주에 비해 매매가격은 0.11%, 전세가격은 0.05%씩 각각 상승했습니다.

 

매매가격 오름세 지속...상승폭은 다소 꺾여

 

 

아파트 매매가격은 전반적으로 지난주에 비해 오름세가 한풀 꺾였습니다. 서울(0.00%→0.00%)은 2주 연속 보합 상태를 유지한 반면 수도권(0.29%→0.21%)과 지방(0.05%→0.02%)은 상승폭이 축소됐습니다.

 

지방은 5대광역시(0.06%→0.04%)와 세종(1.00%→0.27%)서 하락하고 8개도(0.00%→0.00%)에서 보합세를 나타냈습니다.

 

주요 시도별로는 인천(0.42%), 대전(0.37%), 경기(0.28%), 세종(0.27%), 울산(0.05%) 등은 상승, 서울(0.00%), 전남(0.00%)은 보합, 대구(-0.06%), 제주(-0.05%), 경북(-0.04%) 등은 하락했습니다.

 

서울(0.00%)은 코로나19에 따른 경제위기, 공시가격 인상, 자금출처 증빙강화 등으로 매수심리가 위축되면서 보유세 부담이 커진 고가주택이 크게 하락했습니다.

 

강북(0.03%)은 인기지역인 마포(0.03%)·용산(0.01%)·성동(0.00%)와 개발호재가 있었던 노원(0.05%) 등의 상승폭이 줄었고, 강남(-0.03%)은 강남(-0.14%)·서초(-0.14%)·송파(-0.10%)의 15억원 이상 주택을 중심으로 하락, 강동(0.00%)은 보합, 금천(0.04%)은 역세권·신축 위주로 올랐습니다.

 

인천(0.42%)은 전 주 대비 상승폭이 0.9%포인트 줄었습니다. 미추홀(0.51%)·남동(0.49%)·중구(0.48%)에서 신축, 개발 호재가 있는 단지를 위주로 집값 상승세를 이어갔습니다.

 

경기(0.28%)는 전 주 대비 0.12%포인트 상승폭이 줄었습니다. 규제강화, 급등 피로감이 중첩된 수원(0.25%)은 상승폭이 크게 감소했고 조정대상지역으로 추가된 의왕(0.38%)와 안양(0.33%)도 상승폭 유지 및 축소에 그쳤습니다.

 

군포(0.80%)·오산(0.96%)은 교통 개발 등 호재가 있는 단지 위주로 올랐습니다.

 

대전(0.37%)은 동구(0.66%)는 혁신도시 유치 기대감 있는 단지, 유성(0.36%)은 저평가된 지역, 서구(0.33%)와 중구(0.31%)는 정비사업 구축단지, 대덕(0.31%)은 세종시 접근성 양호한 곳 위주로 올랐습니다.

 

대구(-0.06%) 코로나19로 인한 지역경제위축 등으로 4주 연속 하락세를 지속했습니다. 수성(-0.06%)은 파·지산동 등 일부 이주수요 지역만 올랐고 달성(-0.15%)은 신규입주 물량 영향으로 하락했습니다.

 

세종(0.27%)은 행복도시 내 상대적 저평가 단지 위주로 상승했으나, 코로나 확산에 따른 거래활동 위축과 상승 피로감 등으로 지난주 대비 상승폭이 축소됐습니다.

 

봄 이사철 맞아 전세가격 상승세

 

 

전국의 아파트 전세가격은 0.05% 올라 지난주 대비 상승폭이 줄었습니다. 수도권(0.09%→0.07%)은 상승폭 축소, 서울(0.04%→0.04%)·지방(0.04%→0.04%)은 상승폭을 유지했습니다.

 

지방은 5대광역시(0.03%→0.03%), 8개도(0.03%→0.03%)에서 유지했고 세종(0.68%→0.22%)은 상승폭이 줄었습니다.

 

시도별로는 인천(0.36%), 세종(0.22%), 대전(0.16%), 울산(0.13%), 충남(0.08%), 충북(0.06%), 경남(0.06%), 서울(0.04%) 등은 상승, 강원(-0.03%), 제주(-0.02%), 경북(-0.02%) 등은 하락했습니다.

 

서울(0.04%)은 봄 이사철에도 코로나19 확산의 영향으로 대다수 지역서 안정세를 보였으며 학군, 정비사업 이주, 직주근접 수요지에서 일부 올랐습니다.

 

강북(0.03%)은 마포(0.07%)는 공덕·창천동, 성동(0.06%)는 금호·옥수·행당동, 성북(0.05%)은 길음 뉴타운, 강북(0.05%)은 미아동, 동대문(0.04%)은 용두·제기동 신축 위주로 올랐습니다.

 

강남(0.05%)은 서초(0.10%)·강남(0.07%)는 재건축 단지나 정비사업 이주 지역, 송파(0.06%)·강동(0.03%)은 외곽 단지, 동작(0.08%)은 정비사업·직주근접 수요, 강서(0.06%)는 가양·방화동 중저가 단지 위주로 올랐고 양천(-0.04%)은 신규 입주단지 영향 등으로 하락세를 이어갔습니다.

 

인천(0.36%)은 미추홀(0.51%)은 용현동 신축 대단지, 서구(0.49%)는 가정동과 청라신도시, 계양(0.44%)은 계산·작전동, 중구(0.41%)는 운서·중산동 대단지, 남동(0.40%)은 구월·간석동 위주로 올랐습니다.

 

경기(0.03%)는 시흥(0.25%)은 배곧신도시, 화성(0.21%)은 병점·반월동 대단지, 고양 덕양(0.16%)은 행신·화정동 역세권 위주로 올랐고, 과천(-0.59%), 안양 만안(-0.31%), 동안(-0.25%)은 하락세를 이어갔습니다.

 

대전(0.16%)은 대덕(0.27%)은 송촌·법동·석봉동 신축 단지, 서구(0.26%)는 둔산·괴정동, 동구(0.17%)는 대동 신축단지, 중구(0.10%)는 목동과 문화동 위주로 올랐습니다.

 

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이재형 기자 silentrock@inthenews.co.kr


삼성전자, 1분기 영업익 6.61조…지난해 동기 대비 931 증가

삼성전자, 1분기 영업익 6.61조…지난해 동기 대비 931% 증가

2024.04.30 15:11:43

인더뉴스 이종현 기자ㅣ삼성전자[005930]가 스마트폰 판매 호조와 메모리 시장 개선에 힘입어 1분기 기준 역대 두 번째 매출 기록을 세웠습니다. 삼성전자는 30일 컨퍼런스콜을 열고 1분기 매출이 전분기 대비 6% 증가한 71조9156억원이라 밝혔습니다. 2022년 4분기 매출 70조4646억원을 기록한 이후 처음으로 70조원대 매출을 회복한 것입니다. 1분기 기준으로는 2022년 1분기에 77조7800억원을 기록한 이후 역대 두 번째로 높은 매출입니다. 영업이익의 경우 6조6060억원을 기록했습니다. 이는 전분기 영업이익보다 931.87% 높은 수치이며 작년 한 해 동안의 영업이익 총합인 6조5700억원보다도 많은 수치입니다. 반도체를 담당하는 DS(Device Solutions)부문은 매출 23조1400억원, 영업이익 1조9100억원을 기록했습니다. 메모리의 지속적 가격 상승에 대한 시장 기대감으로 구매 수요가 강세를 보였으며 DDR5 및 고용량 SSD 수요 강세가 이어짐에 따라 흑자 전환이 이루어진 것으로 분석됩니다. 삼성전자의 DS부문이 흑자를 기록한 것은 2022년 4분기 이후 5분기 만입니다. 파운드리의 경우 재고 조정으로 인해 매출 개선이 지연되었으나 효율적 팹 운영을 통해 적자폭은 소폭 축소됐습니다. DX(Device eXperience)부문은 매출 47조2900억원, 영업이익 4조700억원을 기록했습니다. 삼성전자의 첫 AI폰인 갤럭시 S24 시리즈의 판매 호조로 인한 수치라 삼성전자는 설명했습니다. TV 시장은 비수기 진입으로 인해 전분기 대비 실적이 감소했으나 Neo QLED 및 OLED, 75형 이상 대형 수요는 견조했습니다. 생활가전은 비스포크 AI 등 프리미엄 AI 가전의 매출 비중이 증가함에 따라 수익성이 향상된 것으로 나타났습니다. 하만은 매출 3조2000억원, 영업이익 2400억원을 기록했으며 계절적 비수기 진입으로 소비자 오디오 판매 둔화 속 실적이 소폭 하락했습니다. 디스플레이(SDC)는 매출 5조3900억원, 영업이익은 3400억원을 기록했습니다. 중소형 패널의 경우 판매 경쟁 심화로 전분기 대비 실적이 하락했습니다. 한편, 삼성전자의 1분기 시설투자는 11조3000억원으로 이중 DS는 9조7000억원, 디스플레이 1조1000억원 수준이며 전년 동기 대비 6000억원 증가했습니다. AI 탑재한 갤럭시Z, 새로운 폼팩터 갤럭시링…하반기 출격 삼성전자는 이날 컨퍼런스콜에서 향후 부문별 사업 방향성에 대해서도 밝혔습니다. 삼성전자는 생성형 AI 관련 수요 견조세가 지속되는 가운데 수요 대응을 위해 HBM3E 8단 양산을 4월에 시작했으며 12단 제품도 2분기 내 양산할 계획입니다. D램은 1b나노 32기가비트 DDR5 기반 128기가바이트 제품의 2분기 양산 및 고객 출하를 통해 서버 시장 내 경쟁력을 강화할 방침입니다. 낸드는 2분기 중 초고용량 64TB SSD 개발 및 샘플 제공을 통해 AI용 수요에 적기 대응하고 업계 최초로 V9 양산을 개시한다는 예정입니다. DX부문에서는 2분기 비수기에 진입하며 스마트폰 출하량이 감소하고 평균판매가격이 인하되지만 태블릿 출하량은 유지할 것으로 전망했습니다. 업계에서는 삼성전자가 하반기에 매출 증대 폭이 클 것으로 보고 있습니다. '폴더블 대세화'의 핵심으로 AI 기능을 탑재한 신제품 '갤럭시Z폴드6', '갤럭시Z플립6' 등의 출시가 예정돼있으며 새로운 폼팩터 '갤럭시링'이 출시됨에 따라 시장에 큰 변화가 일어날 것으로 확률이 높기 때문입니다. 이날 컨퍼런스콜에서 다니엘 아라우조 삼성전자 MX사업부 상무는 "태블릿은 탭S9 시리즈에 갤럭시AI 기능을 제공하고 웨어러블의 경우 하반기 신모델을 중심으로 갤럭시 에코시스템 경험을 강화해나갈 계획"이라며 "갤럭시링을 통해서는 수면을 비롯한 고객들이 체험할 수 있는 전반적인 헬스케어 경험을 높일 것"이라 말했습니다. 한편, 삼성전자가 글로벌 홍보 효과를 위해 오는 7월 2024 하계 올림픽이 개최되는 프랑스 파리에서 갤럭시 언팩 행사를 개최할 가능성이 제기됩니다. 구체적인 행사 일정은 6월 중에 공개할 예정입니다.


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