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GS건설 “‘신반포21차’를 반포 자이(Xi) 타운의 중심에”

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Tuesday, April 28, 2020, 13:04:56

단지명 ‘반포 프리빌리지 자이’ 제안
대단지 프리미엄 강조..5단계 보안 제시

 

인더뉴스 이재형 기자ㅣ‘신반포21차’ 재건축 사업의 시공사를 선정하는 조합 총회가 내달 말 예정된 가운데, GS건설이 해당 단지의 이름으로 ‘반포 프리빌리지 자이’를 제안했습니다.

 

GS건설은 서울 서초구 잠원동 ‘신반포21차’ 아파트의 재건축 사업을 수주하게 되면 단지명은 ‘반포 프리빌리지(Privilege) 자이’로 하겠다고 28일 밝혔습니다. 108가구 규모의 기존 단지를 지하4층~지상20층, 2개동, 총 275가구로 탈바꿈하는 사업인데요.

 

GS건설은 신반포21차까지 수주해 총 7370여가구 규모의 ‘자이(Xi) 브랜드 타운’을 반포에 조성하겠다는 포부입니다. 신반포21차가 현재 ‘반포자이(3410가구)’와 GS건설이 2017년 수주한 ‘신반포 한신 4지구(3685가구)’와 이웃해있기 때문입니다.

 

신반포21차에는 기존 아파트와 차별화 된 ‘랜드마크 외관 설계’도 적용하기로 했습니다. 단지가 지리적으로 양 자이 대단지의 가운데에 위치한 만큼, 돋보이는 외관으로 꾸며 자이 브랜드 타운 전체의 가치를 높이겠다는 겁니다.

 

이외에도 신반포4지구와 이어지는 2.8km의 산책로, 신반포4지구와 동시에 착공 등 인근 대단지와 연계한 프리미엄을 제시했습니다.

 

GS건설 관계자는 “국내 최고의 브랜드 가치를 지닌 자이에 대단지 프리미엄까지 더해 단지 가치를 극대화할 수 있다”며 “‘나홀로 아파트’ 이미지를 벗어나 반포자이-신반포4지구의 생활권을 누리는 자이 브랜드 타운의 중심점으로 거듭날 수 있다”고 말했습니다.

 

드라이브 스루, 최고수준의 보안시스템, 데크층을 활용한 조경 등 자이만의 특화설계도 적용됩니다. 지하2층부터는 입주민 차량만 출입할 수 있는 시스템 등 강남 고급빌라에 버금가는 보안시스템이 도입됩니다.

 

사생활 침해를 차단하기 위해 ▲단지게이트 출입 통제시스템 ▲고화질 CCTV 상시 가동 ▲컨시어지 서비스 ▲동출입구 안면인식시스템 ▲세대지문 인식 시스템 등 5단계 절차도 도입합니다. 컨시어지 서비스는 호텔로비 데스크와 같은 서비스입니다.

 

GS건설 관계자는 “반포자이, 신반포4지구와 연계된 대단지 프리미엄에 신반포21차만의 차별화된 설계와 기술력으로 반포 프리빌리지 자이를 자이 브랜드타운의 중심으로 만들겠다”고 말했습니다.

 

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이재형 기자 silentrock@inthenews.co.kr

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두산에너빌리티, 올해 261 상승…파티는 끝났을까?

두산에너빌리티, 올해 261% 상승…파티는 끝났을까?

2025.07.24 08:50:26

인더뉴스 박호식 기자ㅣ올해들어 두산에너빌리티 주가는 지난 23일까지 종가기준 261% 상승했습니다. 지난연말 1만7550원으로 마무리한 주가는 23일 6만3400원을 기록했습니다. 주가를 끌어올린것은 핵심사업에 대한 기대감입니다. 두산에너빌리티는 대형원전, SMR(소형모듈원전), 가스터빈 3대 사업을 축으로 사업포트폴리오 조정하며 체질을 개선했습니다. 하지만 올들어 주가가 급등하면서 주가상승에 대한 부담이 커졌습니다. 지난달 30일 장중 7만2200원으로 52주 신고가를 찍은 후 방향성을 탐색하는 분위기입니다. 두산에너빌리티 주가는 파티가 끝난걸까요? 증권사 애널리스트들은 두산에너빌리티 주가 방향성을 어떻게 보고 있을까요? 최규헌 신한투자증권 연구원은 "역사의 시작을 알리는 시세분출 후 잠시 쿨링타임을 가지는 중"이라고 표현합니다. '잠시 쉬어가는 중'이라는 겁니다. 주가상승에 따른 부담이 있지만, 향후 사업전망에 대한 기대감이 크다는 뜻으로 해석됩니다. 증권사들은 대체로 이런 분위기 입니다. 두산에너빌리티 주요사업이 성장할 것이라는 방향성은 동의합니다. 다만 이 과정에서 성장사업의 구체적인 수주들이 확인돼야 하고, 투자자들은 다소 '긴호흡'이 필요하다고 제시합니다. 최규헌 연구원은 "두산에너빌리티 관련 산업의 구조적인 성장과 산업내 두산에너빌리티 입지에 대한 시장의 기대감은 견고하다"며 "성장사업, 특히 SMR과 가스터빈 관련 신규수주가 나와야 보다 정교한 손익개선폭을 계산하고 높은 밸류에이션을 정당화할 수 있을 것"이라고 제시했습니다. 최 연구원은 지난 23일 목표주가를 10만원으로 상향조정했습니다. 정혜정 KB증권 연구원은 23일 목표주가를 8만9000원으로 상향조정하면서 "대형 및 소형원전 밸류체인에서 대안을 쉽게 찾기 어려운 핵심적인 역할을 맡고 있는 가운데 올해 하반기에서 내년초 주요 고객들로부터 수주가 가시화될 것으로 예상한다"고 제시했습니다. 그는 "팀코리아의 체코원전 계약이 6월 체결되면서 약 4조원의 두산에너빌리티 수주 또한 올해 중에 체결될 전망"이라며 "두산에너빌리티는 한국형 원전에서 원전 주기기 뿐만 아니라 터빈 및 기타 부품 등 기자재 제작과 시공까지 참여하고 있어 기여도가 크다"고 전했습니다. 또 "아직 체코원전 이후 신규 해외원전 수주는 나오지 않은 상태이나 2028년에는 국내 원전 2기 건설이 예정되어 있으며, LOI를 체결한 폴란드 원전(2기)과 UAE 원전 (2기) 수주 가능성도 남아 있다"며 "웨스팅하우스향 원전 주기기 계약도 2026년을 시작으로 꾸준히 늘어날 것으로 예상한다"고 덧붙였습니다. 또 "NuScale Power이 진행중인 루마니아 SMR 프로젝트도 진척이 가시화되고 있다"며 " 올해말~내년초 중으로 Pre-FID 체결이 예상되며 하반기중 1~2개의 신규고객 발주도 예측하고 있다"고 전했습니다. 문경원 메리츠증권 연구원은 다소 낯선 접근을 합니다. 그는 "두산에너빌리티 주식은 10년 후를 봐야한다"며 긴호흡을 주문했습니다. 문 연구원은 지난 10일 "대형 원전, SMR, 가스터빈사업의 진정한 이익 회수기는 2030년대이지만, 주가는 기다리지 않고 미리 상승하고 있다"며 "당사는 성숙기로 예상되는 2035년을 기준으로 동사의 적정가치 계산을 시도했다. 불확실성이 크지만 그래도 어떤 주식은 10년 후를 봐야 한다"고 제시했습니다. 문 연구원은 2030년 두산에너빌리티(자회사 제외) 영업이익을 2조6000억원, 2035년은 5조8000억원을 전망했습니다. 그 근거가 되는 정량적 가정으로 ▲팀코리아가 중동, 아시아 등지에서 매년 1건(2기)의 대형원전 수주, ▲웨스팅하우스향으로 연간 4~8기 분량의 대형 단조부품 납품 ▲글로벌 SMR 시장 20GW 내외로 성장 및 이 중 30% 점유율 차지 ▲가스터빈 2030년 이후 매년 10기 수주 등을 제시했습니다. 문 연구원은 적정주가를 9만2000원으로 제시하면서 "올 하반기에는 한미정상회담, 7월 23일 ‘AI Action Day’, SMR 및 가스터빈 수주 등 모멘텀이 풍부하다"며 "이 모멘텀들은 높은 밸류에이션을 정당화시킬 수 있는 근거가 될 것이다. 아직 파티는 끝나지 않았다"고 설명했습니다.


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