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재개발 단지 ‘광명 푸르지오 포레나’, 26일 사이버 견본주택 오픈

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Monday, June 22, 2020, 10:06:02

광명뉴타운 14구역에 공급..일반분양 397가구

 

인더뉴스 이재형 기자ㅣ대우건설과 한화건설이 경기 광명시 광명뉴타운 14구역에 짓는 ‘광명 푸르지오 포레나’의 사이버 견본주택이 26일 열립니다.

 

‘광명 푸르지오 포레나’는 경기 광명시 광명동 42-42번지 일원에 지하 3층~지상 최고 27층, 14개동, 전용면적 32~84㎡, 총 1187가구 규모로 조성되는 단지입니다.

 

이 중 397가구가 일반분양됩니다. 전용면적별 일반분양 물량은 ▲49㎡ 4가구 ▲59㎡ 58가구 ▲74㎡ 63가구 ▲84㎡ 272가구입니다.

 

이 단지의 분양가는 평(3.3㎡)당 평균 1925만원으로 책정됐습니다. 계약은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30% 순으로 진행됩니다. 중도금 대출은 최대 40%까지 가능하며, 이자후불제가 적용됩니다.

 

청약접수는 오는 29일 특별공급을 시작으로 ▲1순위 당해지역(6월 30일) ▲1순위 기타지역(7월 1일) 순으로 진행됩니다. 당첨자 발표는 7월 8일, 정당 계약은 7월 20~22일 3일간 진행됩니다. 입주는 2023년 9월 예정됐습니다.

 

대우건설 관계자는 “지난달 공급한 광명 푸르지오 센트베르가 평균 8.87대 1의 청약경쟁률을 기록하며 1순위 당해에서 청약을 마감했던 바와 같이 이번에도 분양가가 인근 시세대비 저렴하게 책정돼 실수요자들의 관심이 뜨겁다”며 “초·중·고교를 도보로 이용 가능한 광명뉴타운 내 노른자위에 푸르지오 브랜드 타운이 조성되는 만큼 광명뉴타운의 랜드마크 단지가 될 것”이라고 말했습니다.

 

‘광명 푸르지오 포레나’의 견본주택은 KTX광명역 인근인 경기도 안양시 만안구 석수동 859-11번지에 마련됐으며, 이달 청약당첨자에게 공개됩니다.

 

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이재형 기자 silentrock@inthenews.co.kr

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“금호석유화학, 소외된 우등생…세가지 포인트”-신한

“금호석유화학, 소외된 우등생…세가지 포인트”-신한

2025.08.21 09:26:18

인더뉴스 박호식 기자ㅣ신한투자증권은 "금호석유화학이 소외된 업종내 우등생"이라며 "주가 재평가가 필요한 시점"이라고 제시했습니다. 투자의견 매수와 목표가 16만원을 유지했습니다. 이진명 수석연구원과 김명주 연구원은 21일 "업종내 가장 견고한 펀더멘탈로 하반기 차별화된 수익성이 지속될 것"이라며 "합성고무 업사이클 및 국내 화학산업 구조개편 기대감 등을 감안하면 재평가가 가능할 것"이라고 설명했습니다. 이들은 금호석유화학에 대해 눈여겨봐야 할 3가지 포인트를 제시했습니다. 우선, 올 상반기 기준 합성고무 매출의 24%를 차지하는 NB라텍스(니트릴부타디엔라텍스)에서 대규모 적자가 매분기 축소되면서 전사 실적을 견인할 전망이라고 꼽았습니다. 이와 관련 "8월 NB 라텍스 수출가격이 6월 대비 2% 상승하며 회복 추세"라고 전했습니다. 이와 관련 북미는 (NB라텍스를 핵심원료로 하는) 니트릴장갑 수요가 글로벌 수요의 37%를 차지하는데, 올해 미국의 중국산 고율관세(50%, 26년 100%) 부과 이후 중국산 수입비중이 지난해 32%에서 올해 6월 2.8%로 하락했다는 설명입니다. 반면 올해 6월 미국의 니트릴장갑 수입량은 전월대비 9% 증가하며 재고소진이 일단락됐고, 금호석유화학의 주요 고객사인 동남아산 비중은 작년 68%에서 96%로 확대되며 턴어라운드 기대감이 유효하다고 평가했습니다. 두번째 포인트는 금호석유화학 제품인 SBR(합성고무) 원재료인 부타디엔(원재료) 가격이 2분기 급락 이후 안정화된 반면 8월 천연고무(합성고무 대체재) 가격은 공급이 타이트해 6월 대비 6% 상승했다고 전했습니다. SBR(합성고무)은 이같은 우호적인 수급 밸런스로 스프레드가 상승하며 3분기 기대감도 높아졌다는 설명입니다. 세번째 포인트는 업종내 가장 우수한 주주환원 정책(별도 순이익의 20~25% 현금배당, 10~15% 자사주 매입 및 소각)을 꼽았습니다. 금호석유화학은 2024년과 올해 매년 87만5000주의 자사주를 소각했고, 내년에도 같은 규모 자사주소각을 할 예정입니다. 매년 3% 수준의 자사주 소각과 3% 내외의 배당수익률을 감안할 경우 총 6% 주주환원률을 기대할 수 있다는 설명입니다. 신한투자증권은 금호석유화학의 NB라텍스부문이 올해 적자에서 내년 75억원 흑자(680억원 이익개선)로 전환될 것으로 전망했습니다. 이에따라 영업이익은 작년 2728억원, 올해 3540억원, 내년 4685억원으로 증가세를 보일 것으로 전망했습니다.




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