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[빌사남TV] “우리 건물 정화조가 왜 옆 건물에?”

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Friday, August 21, 2020, 16:08:10

[빌사남TV] 빌사남 건물 리모델링 프로젝트 ③편

인더뉴스 이재형 기자ㅣ여기 준공 50년된 상가 건물이 있습니다. 콘크리트 벽엔 석순이 자라고 옥상엔 왠 불법 가건물? 모두가 외면한 이 빌딩, 알고 보니 여대생, 카페 덕후, 카공족들의 ‘성지’로 다시 태어날 원석이었다면 믿으시겠습니까? 빌딩전문가들의 눈에만 보이는 노후 건물의 숨겨진 가치를 빌딩을 사랑한 남자 ‘빌사남’이 마술처럼 보여드립니다!

김윤수 빌사남 대표(이하 ‘빌사남’) : 안녕하세요! 빌사남 TV입니다. 두 달 전, 제가 다 쓰러져가는 건물을 매입했다고 유튜브에 공개했었죠? 그 빌딩이 이제 임차인 명도가 끝나 오늘부로 전부 다 나가고 건물 철거를 합니다.

 

그래서 오늘은 인테리어 전문 기업 빌사남 디자인의 이윤호 이사와 함께 철거는 어떻게 해야 하는지 설명을 알아보겠습니다. 이윤호 이사, 우리가 오늘 할 일은 무엇인가요?

 

◇ 건물 내부는 배관 위치를 꼭 확인하세요

 

이윤호 이사 : 저는 오늘 현장조사를 하러 나왔습니다. 설계든 철거든 현장조사는 가장 먼저 해야 할 일이겠죠.

 

현장조사를 할 땐 건물의 노후화 정도를 한번 살펴보고 철거를 할 수 있는 것과 없는 것을 구별해야 합니다. 그리고 도시가스, 상수도 등 메인 배관이 어디 있는지 정확하게 확인해야 설계를 할 수 있어요. 메인 배관은 우리가 디자인을 건드릴 수 없거든요.

 

 

빌사남 : 천장은 다 털어 내도 될 거 같은데요?

 

이윤호 이사 : 이 부분은 합판을 대고 석고보드를 쳐서 지었네요. 이런 건 털어내 층고를 더 높이는 게 맞을 것 같습니다.

 

바닥의 타일을 이렇게 마감한 건 조금 수상하네요. 걷어 내보니 바닥에서 물기가 올라오고 있을 지도 모르겠어요.

 

빌사남 : 이 뒷벽도 다 털어야겠죠?

 

이윤호 이사 : 네. 이 벽은 다 헐 수 있고... 이 공간 안에도 뭔가 있는 것 같은데 철거하면서 확인해봐야 될 것 같아요. 이쪽에는 수도 배관, 하수구 배관이 있는데 이 바닥을 타고 메인 배관으로 가네요. 이런 필요 없는 것들은 다 철거를 하려고요.

 

 

빌사남 : 계단은 답답한 느낌이 있어요.

 

이윤호 이사 : 이 건물 전체를 한 공간으로 쓴다면 이 것도 터서 개방 시킬 수 있을 것 같아요.

 

지금 보면 계단이 굉장히 가파르죠? 계단은 디딤판과 챌판으로 구성되는데 보통 디딤판이 더 커야 됩니다. 그런데 지금 이 건물은 챌판이 더 크네요. 챌판 앞에다 철판을 접어 덧대 새로운 계단으로 만들 수도 있겠네요.

 

 

불법 건축물이 점거한 옥상

 

빌사남 : 여기 옥상은 불법 건축물이거든요. 그래서 여기는 다 철거할 예정인데, 가스 배관이 여기 있어 미관을 헤치는 게 걸리네요.

 

이윤호 이사 : 이 건물은 건물과 건물 사이에 여유가 없고 딱 붙어 있는 ‘맞벽건축’ 형태로 지어졌어요. 도시가스 배관은 보통 건물과 건물 사이의 여유 틈에 배관을 놓는데요. 근데 여기는 맞벽건축이다 보니 어쩔 수 없이 건물을 타고 지나가게 했죠.

 

 

빌사남 : 이럴 땐 우리끼리 결정을 내릴 수 없기 때문에 구청에 물어봐야 합니다. 그리고 1층우리 땅 일부를 옆집이 차지한 것 같아요. 한번 알아봐야 할 것 같습니다.

 

그리고 저희가 지금 눈에 불을 켜고 건물 정화조를 찾고 있거든요? 계속 안 보였는데 저기 옆 건물에 있는거 저거 우리 거 아니에요?

 

이윤호 이사 : 그러게요. 정화조 통기관이 저기 보이는 게 저게 우리 것 같거든요? 지금 남의 건물에 정화조가 있는 건지 의심되네요. 이 부분은 다시 확인해야할 것 같습니다.

 

워낙 오래된 건물이다 보니 참 희한한 일이 다 있죠? 여러분도 현장 조사를 하실 때 이런 부분까지 꼼꼼히 확인해보시길 바랍니다.

 

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이재형 기자 silentrock@inthenews.co.kr

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[2025 주주총회] KT “AICT 기업으로 완전한 변화…기업가치 향상 가속화”

[2025 주주총회] KT “AICT 기업으로 완전한 변화…기업가치 향상 가속화”

2025.03.31 13:28:10

인더뉴스 이종현 기자ㅣKT[030200]가 31일 서울 서초구 태봉로 KT연구개발센터에서 제43기 정기 주주총회를 개최하고 올해 AICT 기업으로서 사업 방향성에 대해 밝혔습니다. 김영섭 KT 대표는 의장 인사말을 통해 "KT는 AICT 기업으로의 전환을 선언한 지 1년 만에 혁신과 성장의 기반을 마련했다"라며 "올해는 B2B AX, AI 기반의 CT, 미디어 사업 혁신을 통해 AICT 기업으로의 완전한 변화를 달성하고 기업가치 향상을 가속화할 계획"이라고 말했습니다. 이번 주주총회에서는 ▲제43기 재무제표 승인의 건 ▲정관 일부 변경의 건 ▲이사 선임의 건 ▲감사위원회 위원 선임의 건 ▲이사 보수한도 승인의 건 등이 상정, 통과됐습니다. 2024년 연결 재무제표는 연간 매출 26조4312억원, 영업이익 8095억원으로 승인됐습니다. 4분기 주당 배당금은 500원으로 확정했으며 4월16일 지급될 예정입니다. KT는 지난해 2059억원 규모의 자사주 소각을 완료한 데 이어 오는 2025년 8월까지 약 2500억원 규모의 자사주를 추가로 매입 및 소각할 계획입니다. 또한, KT는 정관 일부를 변경해 분기배당 시 이사회가 분기 말일로부터 45일 이내에 배당액과 배당기준일을 설정할 수 있도록 배당 절차를 개선했습니다. 이 외에 회사채 발행 의결 방식 변경 안건도 승인됐습니다. KT는 전문성과 향후 기여 가능성을 종합적으로 검토한 결과 곽우영(현 포스코청암상 기술상 선정위원), 김성철(현 고려대학교 미디어학부 교수), 이승훈(현 한국투자공사 운영위원회 민간 운영위원), 김용헌(현 법무법인 대륙아주 변호사) 사외이사를 재선임했습니다. 감사위원회 위원으로는 김성철, 이승훈, 김용헌 이사를 선임했습니다. 이사 보수 한도 승인 안건도 원안대로 의결했습니다. KT는 올해 정기주주총회부터 주주와의 소통을 강화하기 위해 의안 의결에 앞서, 전략발표 세션을 신설하고 온라인 생중계를 도입했습니다. 박효일 KT 전략실장(전무)은 2024년도 경영 성과를 공유하고, 2025년을 'AICT 기업'으로 변화하는 성장의 원년으로 삼겠다며 ▲AICT 역량 강화 ▲B2B AX 사업 혁신 성장 ▲AI 기반 B2C 차별화 ▲주주가치 제고 등의 경영 전략을 발표했습니다. 정우진 KT 전략·사업컨설팅부문장(전무)은 AX 사업전략 발표에서 고객의 다양한 요구에 최적화된 AI 서비스를 제공하는 'AX Total Service Provider' 전략을 소개했습니다. 또한, 2025년은 AX 사업의 본격적인 도약을 알리는 전환점이 될 것이라며 B2B AX 분야에서 실질적인 성과를 창출하고 이를 통해 KT의 기업 가치를 한층 더 높이겠다고 강조했습니다. 발표 이후에는 현장 참석한 주주뿐만 아니라 온라인 중계로 참여한 주주들과 질의응답을 진행했습니다.


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