인더뉴스 홍승표 기자ㅣ정부가 총 9곳의 소규모주택정비 관리지역 2차 후보지를 선정했습니다.
국토교통부는 ’소규모주택정비 관리지역‘ 2차 후보지 공모 평가 결과 서울, 경기, 인천 등 5개 시‧도에서 총 9곳의 후보지를 선정했다고 18일 밝혔습니다.
소규모주택정비 관리지역은 노후 저층주거지에 대해 공공과 민간 소규모 정비사업이 계획적으로 추진되도록 유도하기 위해 도입된 제도입니다.
국토부는 이번 2차 선정을 통해 약 8460호의 주택공급이 가능한 후보지를 확보했다고 설명했습니다. 또, 2차 후보지 9곳이 더해짐으로써 관리지역 후보지는 총 29곳이 됐다고 덧붙였습니다.
수도권 지역에서는 서울 3곳, 경기 3곳, 인천 1곳 등 총 7곳이 후보지로 뽑혔습니다. 수도권 외 지역에서는 울산 1곳, 전북 전주 1곳 등 총 2곳이 후보지로 낙점받았습니다.
서울에서 관리지역 후보지로 선정된 곳은 마포구 대흥동 염리초등학교 북측(2만2074㎡), 강서구 화곡동 등서초등학교 주변(7만2000㎡), 송파구 풍납동 토성초등학교 북측(1만9509㎡)입니다.
경기도는 광명시 광명7동 광명교회 서측(7만9828㎡), 성남시 태평2동 가천대역두산위브아파트 남측(9만2450㎡)과 태평4동 봉국사 남측(9만2976㎡)이 선정됐습니다. 인천은 서구 가정동 루원시티 북측(3만6822㎡)이 후보지로 뽑혔습니다.
울산의 경우 북구 염포동 현대제철 동측(7만5535㎡)이, 전북은 전주 진북동 고속버스터미널 남측(8만7064㎡)이 소규모주택정비 관리지역 후보지로 선정됐습니다.
선정된 후보지는 정비가 시급한 재정비촉진지구, 정비구역 해제지역, 도시재생활성화지역에 포함돼 있으나 사업성이 낮아 정비가 이뤄지지 못한 곳입니다. 기초 지자체가 관리지역 지정을 통해 용도지역 상향, 건축 특례 등을 적용해 신속히 정비하기를 희망하는 부지입니다.
국토부는 2차 후보지와 함께 1차 후보지, 소규모재건축‧재개발 등을 통해 약 2만6300호 신규 주택 공급이 가능한 후보지를 확보했습니다. 또, 지난 2월 4일 ‘3080+ 대도시권 주택공급방안’ 발표 이후 총 44만3300호 주택 공급이 가능한 후보지를 발굴하게 됐습니다.
안세희 국토부 도심주택공급협력과장은 “광역 개발이 어려운 지역은 관리지역으로 지정해 구역별 소규모정비사업을 계획적으로 추진하는 것이 적합하다”며 “2차 후보지도 지자체와 주민 간 긴밀한 소통을 거쳐 관리지역으로 지정될 수 있도록 적극 지원할 것”이라고 말했습니다.
