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[분양 예정] 인천 검단신도시 ‘힐스테이트검단웰카운티’ 등 1만4503가구

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Saturday, April 09, 2022, 06:04:00

민간 사전청약 물량 포함 전국 33개 단지에서 분양 진행

 

인더뉴스 홍승표 기자ㅣ4월 둘째 주(4월 11일~4월 17일)에는 지난 2월 넷째 주 이후 6주 만에 1만 가구 이상의 분양 물량이 공급될 예정입니다.

 

9일 부동산R114에 따르면, 4월 둘째 주에는 6개 지구에서 진행되는 6차 민간 사전청약 물량을 비롯해 인천 서구 불로동 ‘힐스테이트 검단 웰카운티’ 등 전국 33개 단지에서 총 1만4503가구(일반분양 1만838가구)가 분양을 진행합니다.

 

‘힐스테이트 검단 웰카운티’는 현대건설 컨소시엄이 인천 검단신도시 일원에 공급하며, 지하 3층~지상 25층, 13개동, 전용 74~125㎡, 총 1535가구 규모의 민간참여형 공공분양 단지로 조성됩니다. 전용 85㎡ 이하인 1073가구는 공공분양주택으로, 전용 85㎡를 초과하는 462가구는 민영주택으로 공급됩니다.

 

단지 주변으로는 인천지하철 1호선 연장선 역이 예정돼 있어 수도권 지역으로의 이동이 원활해 질 전망입니다. 초·중·고 용지도 인근에 있어 통학여건이 수월할 것으로 전망되며 중심상업지구도 단지 인근에 자리해 생활 편의를 도울 전망입니다.

 

모델하우스는 경기 의정부시 산곡동 ‘더샵 리듬시티’, 전북 완주군 이서면 ‘완주 이서 신일해피트리’ 등 3곳이 오픈을 앞두고 있습니다.

 

‘더샵 리듬시티’는 경기 의정부시 산곡동 일원에 포스코건설이 공급하는 단지로 지하 2층~지상 25층, 5개동, 전용 60·84㎡, 총 536가구 규모로 조성됩니다. 단지가 공급되는 리듬시티는 의정부 문화관광 복합단지로 조성되는 곳으로 대규모 업무시설과 점포 및 상업시설 등 다양한 생활 인프라가 갖춰질 예정입니다.

 

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홍승표 기자 softman@inthenews.co.kr

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금융위, 무차입공매도 방지 내부통제기준 마련 의무화

금융위, 무차입공매도 방지 내부통제기준 마련 의무화

2024.11.21 11:53:08

인더뉴스 문승현 기자ㅣ금융위원회는 공매도 제도개선 관련 개정 자본시장법 후속 시행령 개정안과 금융투자업규정 개정안을 오는 12월31일까지 입법예고한다고 21일 밝혔습니다. 이번 개정안은 내년 3월31일 공매도 재개를 앞두고 무차입공매도 방지조치 등 세부사항을 규정하기 위한 것입니다. 개정안에 따르면 상장주권을 공매도하려는 법인은 무차입공매도를 방지하기 위한 '내부통제기준'을 마련해야 합니다. 내부통제기준에는 임직원의 역할과 책임, 종목별 잔고의 관리, 공매도 세부내역 등 5년 기록·보관에 관한 사항이 포함돼야 합니다. 공매도 전산시스템을 구축해야 하는 기관투자자는 전산시스템 운영 관련 사항이 추가됩니다. 공매도 재개 이후 공매도잔고(순보유잔고)가 0.01% 또는 10억원 이상으로 보고대상이 되는 법인과 시장조성자·유동성공급자 등 기관투자자는 종목별로 잔고를 관리해 무차입공매도를 차단할 수 있는 공매도 전산시스템을 구축해야 합니다. 9월말 현재 해당 기관투자자는 외국계 투자은행(IB) 19곳, 증권사 31곳, 운용사 45곳, 기타금융사 2곳 등 97개사입니다. 이들은 거래소에 내년 3월 구축 예정인 중앙점검시스템(NSDS)이 무차입공매도 여부를 전수점검할 수 있도록 매영업일 종목별 잔고정보 등을 2영업일 이내에 거래소에 제출해야 합니다. 다만, 차입한 상장주권을 계좌에 사전입고하고 그 이후 공매도 주문을 내 무차입공매도가 발생할 가능성이 없는 경우에는 공매도 전산시스템 구축·이용 의무가 면제됩니다. 법인의 공매도 주문을 위탁받는 증권사는 그 법인이 내부통제기준과 전산시스템을 갖추었는지 연 1회 확인하고 그 결과를 1개월 이내에 금융감독원에 보고해야 합니다. 증권사 자체 무차입공매도 방지조치는 공매도와 독립된 부서가 확인 후 금감원에 보고합니다. 무차입공매도가 발생하지 않았더라도 무차입공매도 방지조치를 위반한 법인과 증권사에는 1억원 이하 과태료가 부과되고 증권사 등 금융투자업자에는 기관 및 임직원에 대한 제재가 가능합니다. 이와 함께 개정안은 공매도 목적 대차거래 상환기간은 90일 이내에서 대여자와 차입자가 정하되, 연장을 포함한 전체 기간이 12개월 이내여야 한다고 규정합니다. 단, 상환기일에 상장폐지나 거래정지돼 매수가 어려운 경우 또는 주권교환 등을 위해 계좌간 대체가 제한되는 경우는 예외가 인정됩니다. 상환기간 제한을 위반한 경우 과태료 기준금액은 법인 1억원, 개인 5000만원입니다. 이밖에도 전환사채(CB)·신주인수권부사채(BW) 발행이 처음 공시된 이후 발행 전 전환가액·행사가액이 공시된 날까지 기간중 공매도를 한 투자자는 CB·BW 취득이 금지됩니다. 해당 기간 공매도한 수량보다 더 많은 물량을 매수하는 등의 경우에는 예외를 적용합니다. 금융당국은 2025년 상반기 중 ATS(다자간매매체결회사)가 출범할 예정임에 따라 ATS에서 이뤄지는 공매도 주문에 대해서도 거래소에서 공매도와 동일한 방식의 공매도 표시의무가 적용되도록 규정을 정비하기로 했습니다. 금융당국은 유관기관과 개선된 제도가 내년 3월말 원활히 시행돼 공매도가 재개될 수 있도록 공매도 전산시스템 구축 등을 차질없이 추진할 것이라고 밝혔습니다.


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