인더뉴스 홍승표 기자ㅣ오는 11월 서울의 아파트 분양물량이 올해 들어 월 단위 최대인 것으로 조사됐습니다.
27일 부동산R114에 따르면, 오는 11월 89곳서 총 6만1312가구의 분양물량이 공급될 예정입니다. 지난 2015년 이후 7년 만에 동월 최다 예정물량이며 전년 같은 달 물량인 3만413가구와 비교할 경우 약 2배 가량 증가한 숫자입니다.
권역별로 분양예정물량을 구분해 볼 경우 수도권은 45곳서 2만9653가구가, 지방권은 44곳서 3만1659가구로 집계됐습니다. 수도권의 경우 경기도가 2만914가구로 가장 많은 가운데 서울 4842가구, 인천 3897가구 순으로 나타났습니다. 특히 서울의 경우 올해 들어 월 단위 가장 많은 물량입니다.
서울의 경우 대단지로 조성되는 성북구 장위동 장위자이레디언트(2840가구)를 비롯해 중랑구 중화동 리버센SK뷰롯데캐슬(1055가구), 은평구 역촌동 센트레빌파크프레스티지(752가구) 등 정비사업으로 공급되는 단지들이 분양을 앞두고 있습니다.
가장 많은 물량이 예정된 경기도의 경우 동탄신도시가 있는 화성에서만 4138가구가 분양에 들어갈 예정입니다. 부천, 성남 등에서는 2600가구가 신혼희망타운 공공분양으로 분양에 돌입합니다. 인천의 경우 미추홀구 주안동 더샵아르테(1146가구)를 비롯해 남동구 간석동 힐스테이트인천시청역(746가구), 미추홀구 학익동 포레나인천학익(567가구) 등이 분양에 나섭니다.
지방권은 충남(1만608가구)이 물량이 가장 많은 것으로 집계됐으며, 대전(4643가구), 경남(3312가구), 경북(3301가구), 강원(2689가구), 대구(2023가구) 등이 뒤를 이었습니다.
하지만 공급이 예정된 분양이 정상적으로 이뤄질지는 미지수라고 부동산R114 측은 설명했습니다. 인플레이션 압력이 강해지고 미분양 우려가 높아지는데다 고금리로 인한 이자부담 등 부동산 하방요인까지 겹친 탓입니다. 10월 계획된 분양물량 중 3만3894가구는 오는 11월로 미뤄지기도 했습니다.
백새롬 부동산R114 책임연구원은 "올해 들어 고금리 여파와 집값 하향세로 부동산 시장이 위축되자 건설사들이 분양속도를 조절하면서 물량이 계속해서 이월되고 있는 상황"이라며 "공급주체들이 예정된 물량을 이번 달에 모두 내놓을 수 있을지는 지켜 봐야 할 듯 하다"고 말했습니다.