인더뉴스 홍승표 기자ㅣGS건설[006360]은 서울 강동구 길동 신동아1·2차 아파트를 재건축해 공급히는 '강동 헤리티지 자이'의 모델하우스를 오는 15일 오픈하고 분양 일정에 들어간다고 14일 밝혔습니다.
단지는 지하 3층~지상 최고 33층, 8개동, 총 1299가구 대단지로 공급되며, 일반분양 물량으로는 전용면적 59㎡, 219가구가 나옵니다. 219가구 중 일반공급은 106가구, 특별공급은 113가구로 배정됐으며, 특별공급의 경우 신혼부부 유형이 43가구, 기관추천, 다자녀, 생애최초는 각각 21가구, 노부모 부양은 7가구로 구분해 청약을 받습니다.
GS건설 측은 교통, 교육 등 주요 인프라가 풍부히 갖춰져 있어 생활하기 편리하며, 특화설계를 도입해 주거편의를 더했다고 설명했습니다.
우선, 단지 주변에 지하철 5호선 길동역이 자리해 있어 서울 주요지역으로의 접근성이 좋으며, 국도, 고속도로 등 도로망도 잘 구축돼 있어 각지로의 이동이 수월할 것으로 기대되고 있습니다. 또, 초중고 및 학원가가 단지와 인접하며, 대형마트, 백화점, 멀티플렉스 등의 생활시설과 공원 등 자연 인프라도 가깝게 이용할 수 있습니다.
단지는 남향 위주로 배치되며, 넓은 공간을 확보할 수 있도록 주방과 거실을 대면형 연계구조로 설계했습니다. 스마트폰 앱을 통해 가구 내부 시스템을 컨트롤할 수 있는 자이앱 솔루션과 자이 스마트홈 시스템 등도 적용해 주거 편의를 더할 예정입니다.
단지 외관은 다양한 층변화로 연출되는 리듬감 있는 스카이라인과 고급스러운 문주 등을 통해 차별화를 도모할 예정입니다. 피트니스클럽, 골프연습장, GX룸, 도서관 등이 갖춰진 커뮤니티시설인 '클럽 자이안'과, 엘리시안가든, 자이펀그라운드, 생태계류 등 다양한 테마를 담은 조경시설도 조성됩니다.
청약일정은 오는 19일 특별공급을 시작으로 20일 해당지역 1순위, 21일 기타지역 1순위 청약 접수 순으로 진행됩니다. 당첨자 발표는 29일로 예정돼 있으며, 정당계약은 내년 1월 10일부터 12일까지 3일간 진행됩니다. 입주는 오는 2024년 6월로 예정돼 있습니다.
1순위 자격요건은 청약통장 가입기간 2년 이상, 지역·면적별 예치금액 이상을 납입해야 하며, 무주택이나 1주택 이하 세대주여야 합니다. 또, 과거 5년 이내 세대주와 세대원 모두가 다른 주택에 당첨된 사실이 없어야 합니다. 해당지역 1순위의 경우 입주자모집공고일 기준 서울에서 2년 이상 계속 거주한 경우만 가능합니다.
GS건설 분양 관계자는 "강동 헤리지티 자이는 분양가상한제 적용 단지로서 전 세대 중도금 대출이 가능하고, 특별공급 청약까지 가능하다 보니 수요자들의 많은 관심이 기대된다"며 "지역을 대표하는 아파트 단지로 거듭나도록 최선을 다하겠다"고 말했습니다.
