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‘친환경·신속성’…국내 건설사, ‘모듈러’ 시장 진출 시동

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Thursday, December 07, 2023, 08:12:00

GS건설, 목조주택 자회사 ‘자이가이스트’ 설립
DL이앤씨, 모듈러 관련 특허만 40개..다양한 성과
포스코이앤씨, ‘포스코A&C’ 바탕 전통 강호 입지 다져
현대ENG, 국내 최고층 모듈러 주택 준공..플랜트도 적용

 

인더뉴스 홍승표 기자ㅣ주요 건설사들이 친환경 건축공법 중 하나로 꼽히는 '모듈러' 공법의 선두주자로 자리매김하기 위한 시동을 건 모습입니다.

 

6일 건설업계에 따르면, GS건설[006360], DL이앤씨[375500], 포스코이앤씨, 현대엔지니어링 등 국내 주요 건설사들은 모듈러 시장에서 입지를 확고히 다지고자 다양한 행보에 나서고 있습니다.

 

모듈러 공법은 공장에서 실내 공간을 블록 또는 모듈 형태로 제작한 후 이를 공사 현장으로 옮겨와 설치 및 조립하는 건축공법 입니다. 

 

일반적인 건축공법과는 달리 공장에서 미리 조립을 한 뒤 현장에 설치하는 방식으로 사업이 진행돼 신속한 공급이 가능하고, 시공 시 문제점으로 지적되는 분진, 폐기물 등의 발생이 적어 친환경적인 건축 공법으로도 주목받고 있습니다.

 

GS건설은 최근 모듈러 공법을 활용한 주택 건설에 대해 적극적인 움직임을 보이고 있습니다. GS건설은 올해 4월 목조 모듈러주택 전문 자회사인 '자이가이스트'를 출범하며 모듈러 주택 사업 진출을 공식화한 바 있습니다.

 

당시 자이가이스트는 충남 당진 전용공장에서 프리패브(선 공장제작 후 현장조립) 방식으로 직접 생산해 균일한 품질을 확보할 수 있다는 점, 50여개에 달하는 표준 모듈을 갖고 있다는 점, 단독주택 전문 업체 대비 건축비가 90% 수준으로 합리적이라는 점 등을 경쟁력으로 들었습니다.

 

자이가이스트는 제로에너지건물 기밀성능기준인 1.5ACH(시간당 환기율) 이하를  충족하는 '상부인양방식' 기술을 개발하고 특허를 출원하기도 했습니다. 자이가이스트 측은 "양중 방식과 접합 기술 개선으로 모듈러 주택의 가장 핵심인 기밀성을 높여 에너지 효율이 뛰어난 주택을 공급할 수 있게 됐다"고 설명했습니다.

 

모듈러 주택사업과 더불어 다양한 부분서 모듈러를 적용하기 위한 행보도 보이고 있습니다. 지난 6월 철골모듈러 내화시스템 및 모듈 간 연결 기술인 '퀵 커넥터'에 대한 특허를 출원하며 중고층 철골모듈러 건물 상용화를 위한 기반을 마련했습니다.

 

 

DL이앤씨는 지난 2016년부터 모듈러 공법에 대한 기술 개발에 들어간 후 현재까지 40여건의 모듈러 관련 특허를 보유하며 모듈러 시장에서 입지를 다져 왔습니다.

 

지난 2016년 공동주택 공사 내 소규모 골조 공사에 모듈러 기술을 도입하며 관련 기술을 개발을 시작한 이후 2017년에는 아파트 옥탑에 설치되는 엘리베이터용 구조물에 모듈러 공법을 도입했습니다. 지난 2020년에는 아파트 경비실 공사에서 모듈러 공법을 도입하기도 했습니다.

 

올해 11월 전남 구례군 산동면에 완공한 국내 첫 모듈러 단독주택 타운하우스형 단지의 경우 지상 1층, 전용 74㎡ 주택 26가구로 조성됐습니다. DL이앤씨는 총 11개의 철골 모듈러 유닛을 조합해 하나의 주택을 만드는 방식으로 설계하며 국내 최초 모듈러 단독주택 단지 조성에 성공했습니다.

 

 

포스코이앤씨는 자회사이자 국내 첫 모듈러 전문 회사인 포스코A&C를 통해 모듈러 공법의 선두주자로 입지를 굳히고 있습니다.

 

포스코A&C는 지난 2012년 국내 첫 모듈러 공동주택인 청담 뮤토(18가구)를 준공했으며, 이후 지난 2017년 SH 가양 라이품(30가구)과 평창동계올림픽 호텔(300실), 2020년 LH 옹진백령 공공주택(152가구)과 세종 사랑의 집(16가구) 등을 완공하며 국내 최대 모듈러주택 실적을 보유하고 있습니다.

 

지난해에는 국내 최대 규모의 모듈러주택사업인 '세종 6-3 생활권 통합공공임대주택(UR1·UR2)' 사업의 우선협상대상자로 선정되는 성과를 거뒀습니다. 해당 사업은 LH(한국토지주택공사)가 발주하고, 계룡건설 컨소시엄이 시공을 맡은 사업으로 지상 7층, 4개동, 416가구 규모로 조성됩니다.

 

이 외에도 고층 모듈러 주거시설로 공사에 들어간 전남 광양 '기가타운'을 성공적으로 준공하기도 했습니다. 기가타운은 지상 12층으로 지어졌으며 안전성, 주거성능, 거주자 만족도, 시공성 등에 대한 검증을 완료하며 모듈러 고층건물 추진 활성화에 대한 토대를 마련했다는 평을 받기도 했습니다.

 

 

현대엔지니어링은 지난 6월 국내 모듈러 주택 최고층(13층)으로 계획된 국가 연구개발 사업인 '용인 영덕 경기행복주택'을 준공하며 모듈러 공법의 새로운 모델을 제시했습니다. 

 

'용인 영덕 경기행복주택'은 106가구 규모의 중고층 모듈러 주택 실증사업으로 진행됐으며 13층 이상의 모듈러주택이 내화 기준(3시간 이상)을 충족해야 하는 한계를 극복하고 완공에 성공해 큰 주목을 받았습니다.

 

현대엔지니어링은 지난 2012년 모듈러 공법 연구를 추진한 이후 관련 건설신기술 1건과 특허 11건을 출원하고 국내외 주요 사업에 모듈러 공법을 적용해 성과를 거두며 시장에서 입지를 다져왔습니다.

 

지난 2016년 수주 이후 2021년 완공한 '쿠웨이트 알주르 LNG 수입 터미널 프로젝트'의 경우 추진 시 해상 접안 시설 일부에 대해 모듈러 공법을 적용하며 공사기간을 단축하는 성과를 거뒀습니다. 지난 6월에는 서울 지상 12층, 총 174가구의 행복주택을 짓는 '가리봉 구 시장부지 복합화 민간참여 공공주택사업'을 수주하기도 했습니다.

 

현대엔지니어링 측은 "주택의 고층화 및 상품 다양화 등 기존 공동주택 대비 동등 수준 이상의 상품성과 주거성능을 확보하기 위해 기술개발을 지속하고 있다"며 "플랜트 분야에서도 모듈화를 통한 OSC 확대를 추구, 전반적인 사업영역에서의 확장을 계획하고 있다"고 말했습니다.

 

건설업계 관계자는 "건설산업에서도 친환경과 지속가능성이 필수 요소가 됨에 따라 각 건설사들이 모듈러 공법에 관심을 기울이고 시장 선점을 위한 행보에 나서는 것으로 보인다"며 "기업 대부분이 탄소중립 달성을 주 목표로 세운 상황이기 때문에 모듈러를 비롯한 친환경 건설공법에 대한 추진 움직임은 더욱 늘어날 것으로 보인다"고 말했습니다.

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홍승표 기자 softman@inthenews.co.kr

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두산에너빌리티, 올해 261 상승…파티는 끝났을까?

두산에너빌리티, 올해 261% 상승…파티는 끝났을까?

2025.07.24 08:50:26

인더뉴스 박호식 기자ㅣ올해들어 두산에너빌리티 주가는 지난 23일까지 종가기준 261% 상승했습니다. 지난연말 1만7550원으로 마무리한 주가는 23일 6만3400원을 기록했습니다. 주가를 끌어올린것은 핵심사업에 대한 기대감입니다. 두산에너빌리티는 대형원전, SMR(소형모듈원전), 가스터빈 3대 사업을 축으로 사업포트폴리오 조정하며 체질을 개선했습니다. 하지만 올들어 주가가 급등하면서 주가상승에 대한 부담이 커졌습니다. 지난달 30일 장중 7만2200원으로 52주 신고가를 찍은 후 방향성을 탐색하는 분위기입니다. 두산에너빌리티 주가는 파티가 끝난걸까요? 증권사 애널리스트들은 두산에너빌리티 주가 방향성을 어떻게 보고 있을까요? 최규헌 신한투자증권 연구원은 "역사의 시작을 알리는 시세분출 후 잠시 쿨링타임을 가지는 중"이라고 표현합니다. '잠시 쉬어가는 중'이라는 겁니다. 주가상승에 따른 부담이 있지만, 향후 사업전망에 대한 기대감이 크다는 뜻으로 해석됩니다. 증권사들은 대체로 이런 분위기 입니다. 두산에너빌리티 주요사업이 성장할 것이라는 방향성은 동의합니다. 다만 이 과정에서 성장사업의 구체적인 수주들이 확인돼야 하고, 투자자들은 다소 '긴호흡'이 필요하다고 제시합니다. 최규헌 연구원은 "두산에너빌리티 관련 산업의 구조적인 성장과 산업내 두산에너빌리티 입지에 대한 시장의 기대감은 견고하다"며 "성장사업, 특히 SMR과 가스터빈 관련 신규수주가 나와야 보다 정교한 손익개선폭을 계산하고 높은 밸류에이션을 정당화할 수 있을 것"이라고 제시했습니다. 최 연구원은 지난 23일 목표주가를 10만원으로 상향조정했습니다. 정혜정 KB증권 연구원은 23일 목표주가를 8만9000원으로 상향조정하면서 "대형 및 소형원전 밸류체인에서 대안을 쉽게 찾기 어려운 핵심적인 역할을 맡고 있는 가운데 올해 하반기에서 내년초 주요 고객들로부터 수주가 가시화될 것으로 예상한다"고 제시했습니다. 그는 "팀코리아의 체코원전 계약이 6월 체결되면서 약 4조원의 두산에너빌리티 수주 또한 올해 중에 체결될 전망"이라며 "두산에너빌리티는 한국형 원전에서 원전 주기기 뿐만 아니라 터빈 및 기타 부품 등 기자재 제작과 시공까지 참여하고 있어 기여도가 크다"고 전했습니다. 또 "아직 체코원전 이후 신규 해외원전 수주는 나오지 않은 상태이나 2028년에는 국내 원전 2기 건설이 예정되어 있으며, LOI를 체결한 폴란드 원전(2기)과 UAE 원전 (2기) 수주 가능성도 남아 있다"며 "웨스팅하우스향 원전 주기기 계약도 2026년을 시작으로 꾸준히 늘어날 것으로 예상한다"고 덧붙였습니다. 또 "NuScale Power이 진행중인 루마니아 SMR 프로젝트도 진척이 가시화되고 있다"며 " 올해말~내년초 중으로 Pre-FID 체결이 예상되며 하반기중 1~2개의 신규고객 발주도 예측하고 있다"고 전했습니다. 문경원 메리츠증권 연구원은 다소 낯선 접근을 합니다. 그는 "두산에너빌리티 주식은 10년 후를 봐야한다"며 긴호흡을 주문했습니다. 문 연구원은 지난 10일 "대형 원전, SMR, 가스터빈사업의 진정한 이익 회수기는 2030년대이지만, 주가는 기다리지 않고 미리 상승하고 있다"며 "당사는 성숙기로 예상되는 2035년을 기준으로 동사의 적정가치 계산을 시도했다. 불확실성이 크지만 그래도 어떤 주식은 10년 후를 봐야 한다"고 제시했습니다. 문 연구원은 2030년 두산에너빌리티(자회사 제외) 영업이익을 2조6000억원, 2035년은 5조8000억원을 전망했습니다. 그 근거가 되는 정량적 가정으로 ▲팀코리아가 중동, 아시아 등지에서 매년 1건(2기)의 대형원전 수주, ▲웨스팅하우스향으로 연간 4~8기 분량의 대형 단조부품 납품 ▲글로벌 SMR 시장 20GW 내외로 성장 및 이 중 30% 점유율 차지 ▲가스터빈 2030년 이후 매년 10기 수주 등을 제시했습니다. 문 연구원은 적정주가를 9만2000원으로 제시하면서 "올 하반기에는 한미정상회담, 7월 23일 ‘AI Action Day’, SMR 및 가스터빈 수주 등 모멘텀이 풍부하다"며 "이 모멘텀들은 높은 밸류에이션을 정당화시킬 수 있는 근거가 될 것이다. 아직 파티는 끝나지 않았다"고 설명했습니다.


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