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올해 강남 2번째 ‘래미안’ 분양도 ‘후끈’…평균 경쟁률 403대 1

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Wednesday, August 07, 2024, 17:08:17

서울 강남구 도곡동 ‘래미안 레벤투스’ 청약흥행 성공
71가구 모집에 2만8611건 청약 통장 접수
‘래미안 원펜타스’ 이어 흥행..분양가·브랜드 경쟁력 입증

 

인더뉴스 홍승표 기자ㅣ올해 서울 강남권 2번째 '래미안' 분양단지인 '래미안 레벤투스'가 일반청약서 평균 400대 1이 넘는 경쟁률을 기록하며 '래미안 원펜타스'에 이어 청약 흥행에 성공했습니다.

 

7일 한국부동산원 청약홈에 따르면. 삼성물산이 서울 강남구 도곡동 삼호아파트 재건축을 통해 공급하는 '래미안 레벤투스'가 지난 6일 1순위 일반청약을 진행한 결과 71가구 모집에 2만8611건의 청약통장 접수건수를 기록하며 평균 403대 1의 경쟁률을 기록했습니다.

 

'래미안' 브랜드는 지난 7월 서초구 반포동 신반포15차 아파트를 재건축해 공급하는 '래미안 원펜타스' 분양을 시작으로 오랜만에 서울 분양시장에 나섰습니다.

 

분양에 나선 2개 단지 모두 서울에서 상급지로 꼽히는 강남에 공급돼 분양업계의 주목을 받았고 일반청약 결과 흥행에 성공하며 브랜드 아파트 가치를 입증하게 됐습니다. '래미안 원펜타스'의 경우 지난 7월 30일 일반청약을 진행해 평균 527.3대 1(178가구 모집 9만3864건 접수)의 경쟁률로 올해 일반청약 기준 가장 높은 경쟁률을 기록하기도 했습니다.

 

래미안 2개 단지의 일반청약 접수 규모를 단순 합산할 경우 12만2475건이며 평균 경쟁률을 추산할 시 491.9대 1(249가구 모집 12만2475건 접수)입니다.

 

부동산업계에 따르면, '래미안 레벤투스'의 분양 흥행은 '래미안 원펜타스'와 마찬가지로 강남권에 공급됐음에도 시세 대비 합리적으로 나왔다는 점이 가장 큰 이유로 꼽히는 상황입니다.

 

'래미안 레벤투스'의 경우 전용 45㎡(A타입, B타입), 58㎡(A타입, B타입), 74㎡, 84㎡(A타입, B타입)로 공급됐는데 최고가 기준으로 책정된 분양가를 살펴볼 경우 45㎡ 13억3440만원, 58㎡ 17억1990만원, 74㎡ 20억9490만원, 84㎡ 22억7680만원입니다.

 

KB부동산에 따르면, 단지 주변에 자리하고 있는 '래미안 그레이튼 2차'의 전용 84㎡ 시세는 25억5000만원을 형성하고 있습니다. 분양가와 대비했을 때 3억원 가깝게 시세차익이 난다는 점과 함께 신축 단지가 추후 완공될 시 일반적으로 프리미엄이 붙어 가격이 오를 가능성이 높다는 기대감이 반영돼 높은 청약 경쟁률을 기록한 것으로 분석하고 있습니다.

 

여기에 최근 아파트 입주물량 감소 등 공급 둔화 심화 현상으로 신축 아파트에 대한 희소성이 높아지며 수도권을 중심으로 청약열기가 상승곡선을 긋고 있다는 점, 서울에서도 인프라가 풍부하게 갖춰져 있어 최상급지로 꼽히는 강남권에서 선보이는 브랜드 아파트라는 점도 흥행에 도움을 주었다는 평가입니다. 

 

분양 관계자는 "래미안 레벤투스는 도곡동 내 오랜만에 조성되는 ‘래미안’ 브랜드 단지인 데다, 강남 내에서도 원스톱 라이프 실현이 가능한 입지환경을 갖췄다"며 "여기에 분양가 상한제가 적용돼 경쟁력 있는 분양가로 공급된 점도 청약 흥행에 긍정적인 영향을 미친 것으로 보인다"고 말했습니다.

 

부동산 업계 관계자는 "서울에서 청약 분위기가 오른 시점에 상급지에 공급되는 아파트는 기본적으로 성적이 나온다고 봐야 한다"며 "공급둔화로 인한 아파트값 상승이 지속되며 청약 분위기에 영향을 미치는 가운데 상급지에서의 청약 열기가 중하급지 또는 수도권 일부 지역으로 확산될 지 지켜봐야 될 것으로 본다"고 설명했습니다.

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홍승표 기자 softman@inthenews.co.kr

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KT “정부 소버린 AI정책, KT와 맞닿아…한국형 AI 개발 계속할 것”

KT “정부 소버린 AI정책, KT와 맞닿아…한국형 AI 개발 계속할 것”

2025.07.03 16:15:01

인더뉴스 이종현 기자ㅣKT가 자체 개발한 한국형 AI 거대언어모델(LLM) '믿:음 2.0'을 공개하고 정부의 독자 AI 파운데이션 모델 참여에 대한 의지를 내비쳤습니다. KT[030200]는 2023년 개발한 '믿:음1.0'에 이은 새로운 AI 모델 '믿:음 2.0'을 3일 선보이며 정부가 추진하고 있는 한국 독자 AI 파운데이션 모델에 참여하기 위해 준비하고 있다고 밝혔습니다. 신동훈 KT Gen AI 랩장은 "정부의 소버린 AI 정책은 KT의 AI 철학과 방향이 맞닿아 있다"라며 "KT는 한국적 데이터 얼라이언스와 그동안 1년여간의 노력을 거쳐 구축한 데이터들이 있어 독자 AI 파운데이션 모델을 구축하는 데 큰 강점이 될 것"이라고 말했습니다. 오승필 KT 기술혁신부문장은 "KT가 추구하는 소버린 AI는 데이터 주권 확보, 한국 언어 및 문화에 대한 지식, 다양한 AI 모델 선택권, 책임감 있는 AI 등 네 가지로 볼 수 있다"고 설명했습니다. 신동훈 랩장은 "믿음 모델은 데이터 구축부터 모델 학습 전 과정이 KT 자체 기술을 통해 이뤄졌기 때문에 소버린 AI 모델로 볼 수 있다"라며 "한국적 가치와 문화를 담아낸 믿음 모델은 독자적 AI를 구축하는 데 큰 강점이라 생각한다"고 설명했습니다. 정부의 소버린 AI 정책에 대해 신동훈 랩장은 "과제에 선정이 되고 안 되고를 떠나 KT는 한국형 AI 개발을 지속할 것"이라고 강조했습니다. 이어 "정부에 바라는 점이라면 공공 데이터에 대한 규제를 완화해 주는 것이 필요하다고 생각한다"라며 "규제에 막혀 일부 국가 공공문서 학습 못하고 있는 상황인데 국가가 통제 가능한 데이터를 어느 정도 기업이 AI 학습에 사용할 수 있도록 해주길 바란다"고 말했습니다. KT는 이날 마이크로소프트(MS)와 협업하는 AI 사업과 자체 개발하는 AI의 관계설정에 대해서는 상호 보완 관계라고 설명했습니다. 신동훈 랩장은 "믿음 개발을 멈춘 적은 없으며 한 번도 자체 AI 기술 개발을 포기해야 한다고 생각하지 않았다"라며 "KT의 자체 개발 AI가 완전한 기술로 거듭나기 전까지 MS와의 협업을 통해 부족한 기술을 보완하는 것"이라고 설명했습니다. MS와의 협업을 진행하면서도 AI 자체 개발도 병행하는 '투트랙' 전략을 택했다는 것으로 풀이됩니다. MS와의 협업 모델과 믿:음 2.0의 역할이 다를 것이라고도 설명했습니다. 고성능·복잡 업무에는 MS와의 협업 모델을, 단순 및 문서 업무에서는 믿음 모델을 활용해 상황에 따라 유연하게 사용할 수 있을 것이라는 입장입니다. 앞서 KT는 MS와의 협업 모델을 올해 2분기 상용화를 목표로 공동 개발 중이라고 밝힌 바 있습니다. 협업 모델의 출시 지연에 대해 KT는 "조만간 공개될 예정"이라며 "시기가 밀리는 이유는 내부적으로 성능을 높이기 위한 테스트 과정이 진행되고 있기 때문"이라고 설명했습니다.


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