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레트로 감성...을지로 노포(老鋪) BEST 5

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Tuesday, March 19, 2019, 14:03:43

 

인더뉴스 김철 기자ㅣ 레트로 감성 을지로!

 

을지로의 노포(老鋪: 오래된 점포) BEST5를 소개해 봅니다.

 

최근 을지로 세운상가 일대 재개발을 본격적으로 추진하면서 서울시는 뒤늦게 을지면옥, 양미옥 과 같은 오래된 점포들은 보존하겠다고 계획안을 재발표했습니다. 이와 관련해 많은 갑론을박이 있었는데요. 현재도 주변에는 재개발 반대를 촉구하는 현수막이 걸려있고 다소 어수선한 분위기입니다.

 

노포들이 줄지어 있는 제철소 골목으로 함께 가보겠습니다. 보이는 곳은 을지로 대표 노포거리입니다. 노포란 대대로 물려 내려오는 점포를 말하는데요, 오래된 골목 사이사이 허름한 외관에 간판도 없어 찾아오기 힘들지만 세월의 맛을 느끼러 오는 사람들의 발걸음이 끊이질 않는 곳입니다.

 

No 1. #을지면옥

을지로3가 5번출구 바로 앞에 위치한 을지면옥은 1985년부터 자리를 지킨 을지로 터줏대감으로,

을지로 맛집인 동시에 서울의 대표적인 평양냉면집으로 손꼽힙니다. 을지면옥이 곧 철거될 위기에 놓였다는 소식이 크게 이슈화가 되며 이번 재개발 철거 논란의 중심에 서기도 했습니다.

 

No 2. #양미옥

진정한 곱창의 명가 양미옥입니다. 이곳은 김대중 전 대통령의 단골집으로 유명세를 탔는데요. 신선하고 쫄깃한 양대창구이집으로 그 중 매콤하게 양념된 대창이 유명합니다.

 

No 3. #을지다방

2030에게 별다방이 있다면 5060에는 을지다방이 있습니다. 지난 1월 을지다방은 을지면옥,양미옥과 함께 생활문화유산으로 지정되었습니다. 이 곳의 쌍화탕 한 잔이면 1980년대로 순간이동할 수 있다고 하네요.

 

No 4. #세진식당

세진식당은 일명 ‘아는 사람만 아는 진짜 맛집’이라고 합니다. SNS상에서 아재맛집으로 유명한 이곳은 생태찌개,갑오징어볶음이 대표 메뉴인데요, 을지로 공구상가 구석진 골목에 위치해있는 작은 식당이지만 점심 시간만 되면 발 디딜 곳이 없습니다.

 

조금 비좁은 내부지만 끊임없이 찾는 사람들로 인산인해를 이루며 뜨끈한 국물 한 수저에 소주 2잔 템포를 만들어준다고 하네요.

 

No 5. #안성집

1957년 개업한 안성집은 간판부터가 심상치 않은 포스를 풍깁니다. 점심시간에는 육개장, 저녁시간에는 돼지갈비를 팔고 있는데요, 특히나 주인할머니가 직접 초벌로 구워낸 돼지갈비를 가스불에 구워먹는 맛이 아주 일품이라고 합니다.

 

자, 이렇게 많은 노포들 중에서 두 곳을 선정해 직접 경험해 봤습니다. 

 

첫 번째로는, 바로 육개장으로 유명한 안성집이었습니다. 점심시간에 방문해 육개장을 먹어보았는데요. 비주얼만 봐도 60년 세월이 느껴지네요. 우리가 흔히 아는 육개장 맛이라기보다 집에서 할머니가 끓여준 듯한 건강하고 깔끔한 맛이었습니다.

 

식사 후, 두 번째로 찾아간 곳은 을지다방이었습니다.

 

카페모카나 프라푸치노 같은 세련된 음료는 찾아볼 수 없고 생강차, 냉칡즙, 쌍화차 같은 건강 음료들이 대표 메뉴입니다. 그 중 저희는 쌍화차와 냉커피에 도전해봤는데요, 쌍화차에 들어있는 노른자를 어떻게 먹어야하는 지 몰라 사장님께 도움을 구했습니다.

 

자, 오늘은 옛 서울의 모습을 기억하고 있는 노포 다섯 곳 을 소개해드렸는데요! 인위적인 흉내만으로는 절대 따라올 수 없는 이처럼 지역의 정서와 이야기가 머무는 공간이 오래도록 보존되었으면 좋겠습니다. 여러분도 이번 주말 노포 순례를 하며 추억을 곱씹어보는 건 어떨까요?

 

높은 것이 다 좋은 건 아니라고 낮은 지붕들이 중얼거린다.

나는 잠시 골목 끝에 서서 오래된 것은 오래되어서 좋다고 생각하고 있다.

오래된 골목은 사라지는 것이 아니라, 살아지고 있다고.

 

- 천양희 시인, 오래된 골목 中에서 -

 

☞ 영상제공: 빌사남TV

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김철 기자 goldiron@inthenews.co.kr


하반기 집값 ‘약보합’ 전망…지역별 가격 ‘다극화’ 추세 이어져

하반기 집값 ‘약보합’ 전망…지역별 가격 ‘다극화’ 추세 이어져

2024.05.06 02:46:09

인더뉴스 홍승표 기자ㅣ올해 하반기 집값이 약보합세를 이어갈 것이라는 관측과 함께 지역별로 가격 편차가 나타나는 다극화 현상이 두드러질 것이라는 전망이 나왔습니다. 6일 NH투자증권의 ‘2024년 하반기 부동산 시장전망’ 보고서에 따르면, 하반기 시장판세에 대해 약보합을 전망했습니다. 전세가율 상승, 매매·전세간 갭 축소, 총선 결과에 따른 규제완화 기대감 감소 등으로 실수요 중심의 시장 분위기를 이어가며 가격에도 영향을 줄 것이라는 분석입니다. 특히, 지역별 선호도에 따라 시장이 분화되고 차별화가 심화되며 가격 다극화 판도가 발생할 것으로 관측했습니다. 동일수급권 내 주거 선호 입지 및 신구축 여부 등에 따라 다른 수급권이 형성되며 다극화가 나타날 것이라는 전망입니다. 이에 서울 일부 지역은 매매가격이 소폭 상승하고 수도권 대부분은 보합, 지방은 전반적으로 약세를 보일 것으로 예상했습니다. 이와 함께 지난 4월 진행된 22대 국회의원 선거에서의 결과 또한 실수요 중심 시장 분위기로 이어가게 될 요인으로 전망했습니다. 정부는 당초 재건축 패스트트랙, 실거주 의무 폐지, 공시가 현실화 폐지, 단기 등록임대 복원, 악성 미분양 대책. 지역 부동산 시장 활성화, 임대차2법 폐지 및 축소 등 부동산 규제를 파격적으로 완화하는 정책을 내놓았으며, 해당 정책을 시행하려 할 경우 국회 입법과정을 거쳐야 됩니다. 그러나 총선 결과 21대 국회와 마찬가지로 여소야대 흐름이 지속되며 규제완화 정책 시행에 있어 불확실성이 커지고 세금 및 규제완화에 대한 기대감 감소 등으로 실수요 중심의 판세가 지속될 것이라는 분석입니다. 아울러, 매매가격의 경우 상·하방 요인이 상존하며 유동성, 대출, 금리, 통화 등 금융 여건이 교통망 확충, 정비사업, 공급 측면보다 더 큰 가격 결정 요인으로 작용할 것으로 예상했습니다. 전세시장의 경우 하반기 들어 완만하게 회복할 것으로 전망했습니다. 전세대출금리가 하락세로 월 차임보다 전세대출이자의 부담이 낮아지고, 거시경제 불안 및 매물 적체 속에서 매수 심리가 위축되며 대기수요로 전환되는 점을 이유로 들었습니다. 1분기 부동산 시장의 경우 전국적으로 약세 흐름 속에서 지방과 수도권 간 격차가 나타났다고 진단했습니다. 임대차시장은 매매시장보다 빠른 속도로 회복세를 보이고 있으며, 거래량은 증가했으나 매도자와 매수자 간 적정 가격 눈높이가 크게 벌어졌다고 분석했습니다. 정보현 NH투자증권 Tax센터 부동산 수석연구원은 "현재는 다주택 취득세 중과 및 민간임대주택사업 인센티브가 없어 투자 수요가 시장 진입이 어렵다"며 "단 2022년 고금리 시장을 견디고 현재 남은 매도자는 하방 압력에 경직성이 강해 시장 급락 가능성 또한 낮다"고 말했습니다. 그러면서 "동일 수급권 내에서도 주거 선호 입지에 신축일수록 견조한 실수요를 바탕으로 강보합 흐름이 전개될 것으로 본다"이라고 덧붙였습니다. 정유나 NH투자증권 부동산 책임연구원은 "상반기 규제 완화와 금리 인하 기대감이 줄어들며 시장이 전반적으로 약세장을 보이면서 입지가 좋거나 신축 단지 위주의 지역은 소폭 강세를 보이는 지역도 나타날 가능성이 크다"며 "기존주택 매물 적체 증가 및 지방 미분양 추이는 하락 요인으로 예의주시가 필요하다"고 말했습니다.


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