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3백가구 모집에 ‘3만’명 몰린 ‘흑석리버파크자이’

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Thursday, May 21, 2020, 10:05:41

20일 1순위 해당지역 청약
청약 통장 수 올해 중 최다
입지, 브랜드 맞물려 흥행

 

인더뉴스 이재형 기자ㅣGS건설이 흑석뉴타운 흑석3구역에 공급한 ‘흑석리버파크자이’의 1순위 해당지역 분양에 청약 통장이 3만여개 모였습니다. 올해 서울에 공급된 민간 아파트 중 최다 기록입니다.

 

한국감정원 청약홈에 따르면 20일 ‘흑석리버파크자이’의 해당지역 1순위 청약 접수를 진행한 결과 일반분양 326가구 모집에 총 3만1277명이 몰렸습니다. 기존 최다 청약 통장 건수는 1만7671건이었는데 이를 한참 상회하는 수치입니다.

 

평균 경쟁률은 95.9대 1로 나타났습니다. 최고 경쟁률은 전용 120㎡A타입으로, 1가구 모집에 1998명이 청약을 신청했습니다.

 

이어 ▲전용 59㎡C2타입 801.5대 1 ▲전용 59㎡A타입 461.5대 1 ▲전용 59㎡C1타입 321.3대 1 ▲전용 59㎡B타입 283.1대 1 ▲전용 84㎡B타입 63.8대 1 ▲전용 84㎡A타입 44.8대 1 ▲전용 84㎡D타입 37.3대 1 순으로 나타났습니다.

 

접수 건수는 18가구 모집에 8307건이 몰린 전용 59㎡A타입이 가장 많았습니다.

 

ㄷ한편 흑석리버파크자이는 19일 특별공급 청약서 31가구 모집에 7876명이 몰려 254.1대1의 높은 경쟁률을 기록한 바 있습니다. 특히 신혼부부 특별공급은 15가구 모집에 6933명이 접수해 462.2대 1의 경쟁률을 기록, 역대 서울 최고 경쟁률, 최고 청약 통장 건수를 갱신했는데요.

 

이처럼 흑석리버파크자이가 흥행한 것을 두고 업계에서는 강남권 입지, 흑석뉴타운 내 첫 ‘자이’ 브랜드 아파트에 대한 소비자들의 기대 심리가 반영된 것이라는 분석이 나옵니다. 특히 분양가가 인근 시세 보다 저렴해 시세 차익이 예상되는 ‘로또 단지’라는 특장점도 있습니다.

 

단지의 평(3.3㎡)당 평균 분양가는 2813만원이며, 타입별로 ▲전용 59㎡ 6억4300만원~7억170만원 ▲전용 84㎡ 9억110만원~10억590만원 ▲전용 120㎡ 12억2760만원입니다. 9억원 이하의 타입은 중도금 대출이 가능합니다.

 

이상국 GS건설 분양소장은 “흑석리버파크자이는 흑석뉴타운에서 최초로 선보이는 ‘자이’ 브랜드의 상징성과 강남권의 입지적 장점이 합쳐진 단지로 높은 경쟁률을 만들어 냈다”며 “흑석리버파크자이에 뜨거운 관심을 보여주신 만큼 흑석뉴타운의 랜드마크로 자리매김할 수 있도록 최선을 다하겠다”고 말했다.

 

여의도와 강남권의 중간에 위치한 ‘흑석리버파크자이’는 지하 5층~지상 20층, 26개동, 전용면적 59~120㎡, 총 1772가구(일반분양 357가구) 규모로 조성됩니다.

 

단지는 지하철 9호선 흑석역, 7호선 숭실대입구역이 인근에 있고, 현충로·올림픽대로 등과 가깝습니다. 녹지는 서달산이 있고 교육시설은 사립초인 중대부초와 중대부중이 인근에 있습니다.

 

단지 내 ‘자이안센터’에는 흑석뉴타운에서 처음 공급하는 수영장 시설과 피트니스센터, 사우나 시설, 실내 골프연습장, 게스트하우스, 지식나눔터(공부방) 등이 조성될 예정입니다.

 

‘흑석리버파크자이’는 현재 사이버 모델하우스를 운영하고 있으며, 홈페이지 내 e모델하우스에서 ▲전용 59㎡A타입 ▲전용 84㎡C타입을 감상할 수 있습니다.

 

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이재형 기자 silentrock@inthenews.co.kr

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두산에너빌리티, 올해 261 상승…파티는 끝났을까?

두산에너빌리티, 올해 261% 상승…파티는 끝났을까?

2025.07.24 08:50:26

인더뉴스 박호식 기자ㅣ올해들어 두산에너빌리티 주가는 지난 23일까지 종가기준 261% 상승했습니다. 지난연말 1만7550원으로 마무리한 주가는 23일 6만3400원을 기록했습니다. 주가를 끌어올린것은 핵심사업에 대한 기대감입니다. 두산에너빌리티는 대형원전, SMR(소형모듈원전), 가스터빈 3대 사업을 축으로 사업포트폴리오 조정하며 체질을 개선했습니다. 하지만 올들어 주가가 급등하면서 주가상승에 대한 부담이 커졌습니다. 지난달 30일 장중 7만2200원으로 52주 신고가를 찍은 후 방향성을 탐색하는 분위기입니다. 두산에너빌리티 주가는 파티가 끝난걸까요? 증권사 애널리스트들은 두산에너빌리티 주가 방향성을 어떻게 보고 있을까요? 최규헌 신한투자증권 연구원은 "역사의 시작을 알리는 시세분출 후 잠시 쿨링타임을 가지는 중"이라고 표현합니다. '잠시 쉬어가는 중'이라는 겁니다. 주가상승에 따른 부담이 있지만, 향후 사업전망에 대한 기대감이 크다는 뜻으로 해석됩니다. 증권사들은 대체로 이런 분위기 입니다. 두산에너빌리티 주요사업이 성장할 것이라는 방향성은 동의합니다. 다만 이 과정에서 성장사업의 구체적인 수주들이 확인돼야 하고, 투자자들은 다소 '긴호흡'이 필요하다고 제시합니다. 최규헌 연구원은 "두산에너빌리티 관련 산업의 구조적인 성장과 산업내 두산에너빌리티 입지에 대한 시장의 기대감은 견고하다"며 "성장사업, 특히 SMR과 가스터빈 관련 신규수주가 나와야 보다 정교한 손익개선폭을 계산하고 높은 밸류에이션을 정당화할 수 있을 것"이라고 제시했습니다. 최 연구원은 지난 23일 목표주가를 10만원으로 상향조정했습니다. 정혜정 KB증권 연구원은 23일 목표주가를 8만9000원으로 상향조정하면서 "대형 및 소형원전 밸류체인에서 대안을 쉽게 찾기 어려운 핵심적인 역할을 맡고 있는 가운데 올해 하반기에서 내년초 주요 고객들로부터 수주가 가시화될 것으로 예상한다"고 제시했습니다. 그는 "팀코리아의 체코원전 계약이 6월 체결되면서 약 4조원의 두산에너빌리티 수주 또한 올해 중에 체결될 전망"이라며 "두산에너빌리티는 한국형 원전에서 원전 주기기 뿐만 아니라 터빈 및 기타 부품 등 기자재 제작과 시공까지 참여하고 있어 기여도가 크다"고 전했습니다. 또 "아직 체코원전 이후 신규 해외원전 수주는 나오지 않은 상태이나 2028년에는 국내 원전 2기 건설이 예정되어 있으며, LOI를 체결한 폴란드 원전(2기)과 UAE 원전 (2기) 수주 가능성도 남아 있다"며 "웨스팅하우스향 원전 주기기 계약도 2026년을 시작으로 꾸준히 늘어날 것으로 예상한다"고 덧붙였습니다. 또 "NuScale Power이 진행중인 루마니아 SMR 프로젝트도 진척이 가시화되고 있다"며 " 올해말~내년초 중으로 Pre-FID 체결이 예상되며 하반기중 1~2개의 신규고객 발주도 예측하고 있다"고 전했습니다. 문경원 메리츠증권 연구원은 다소 낯선 접근을 합니다. 그는 "두산에너빌리티 주식은 10년 후를 봐야한다"며 긴호흡을 주문했습니다. 문 연구원은 지난 10일 "대형 원전, SMR, 가스터빈사업의 진정한 이익 회수기는 2030년대이지만, 주가는 기다리지 않고 미리 상승하고 있다"며 "당사는 성숙기로 예상되는 2035년을 기준으로 동사의 적정가치 계산을 시도했다. 불확실성이 크지만 그래도 어떤 주식은 10년 후를 봐야 한다"고 제시했습니다. 문 연구원은 2030년 두산에너빌리티(자회사 제외) 영업이익을 2조6000억원, 2035년은 5조8000억원을 전망했습니다. 그 근거가 되는 정량적 가정으로 ▲팀코리아가 중동, 아시아 등지에서 매년 1건(2기)의 대형원전 수주, ▲웨스팅하우스향으로 연간 4~8기 분량의 대형 단조부품 납품 ▲글로벌 SMR 시장 20GW 내외로 성장 및 이 중 30% 점유율 차지 ▲가스터빈 2030년 이후 매년 10기 수주 등을 제시했습니다. 문 연구원은 적정주가를 9만2000원으로 제시하면서 "올 하반기에는 한미정상회담, 7월 23일 ‘AI Action Day’, SMR 및 가스터빈 수주 등 모멘텀이 풍부하다"며 "이 모멘텀들은 높은 밸류에이션을 정당화시킬 수 있는 근거가 될 것이다. 아직 파티는 끝나지 않았다"고 설명했습니다.


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