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올 하반기 서울 중·대형 아파트 ‘추첨제 청약 물량’ 가뭄 해소된다

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Monday, June 28, 2021, 11:06:39

지난 5월까지 청약홈서 접수 받은 서울시 아파트 단지 단 6곳‥ 7월부터 주요 단지 분양 시작

 

인더뉴스 안정호 기자ㅣ올 상반기 공급이 부족했던 중·대형 평형 추첨제 청약이 하반기에 풀리면서 예비청약자들의 이목이 집중되고 있습니다.

 

28일 부동산 리서치업체 리얼투데이에 따르면 올해 1월부터 5월까지 한국부동산원 청약홈에서 청약접수를 받은 서울시의 아파트 단지는 단 6곳에 불과한 것으로 나타났습니다. 이는 지난해 같은 기간 대비 25% 감소한 수치로, 지난 2011년부터 올해까지 같은 기간을 놓고 비교했을 때 연도별로는 역대 최저에 달합니다.

 

청약접수단지의 공급면적을 살펴봤을 때 ‘고덕강일 제일풍경채’를 제외하면 모두 전용면적 84㎡미만으로 1~2인 가구 증가와 맞물린 중소형 평형 공급이 주를 이뤘습니다. 또한 1주택자들이 청약 신청을 할 수 있는 추첨제 물량도 ‘고덕강일 제일풍경채’ 밖에 없었습니다.

 

정치권에서 임대주택 등록제도 폐지가 논의되고 있는 상황에서 다주택자 규제(양도세·종부세·취득세 등) 등 정부의 잇따른 부동산 정책으로 전용면적 84㎡이상 중형·중대형 평형을 선호하는 수요자가 청약 신청을 기다리고 있지만 서울시 내 추첨제 물량을 찾아보긴 힘들었습니다.

 

향후 부동산 시장에서는 전용면적 84㎡이상 중형·중대형 평형의 인기가 상승할 것으로 전망됩니다. 먼저 중형·중대형 평형의 가격상승률이 상대적으로 높기 때문이고 소비자들 사이에서 ‘똘똘한 한 채’ 선호 심리가 작용하기 때문입니다.

 

실제 KB부동산의 ‘면적별 아파트 매매평균가격(서울시 기준)’을 살펴보면 올해 1월 대비 5월 중대형 평형(전용면적 85㎡초과~102㎡이하) 아파트 평균매매가격은 6.63% 상승하며 같은 기간 모든 주택형의 상승률과 비교해 최고치를 기록했을 정도입니다.

 

하반기 서울의 분양시장에서는 상대적으로 공급이 적었던 전용면적 84㎡이상 중형·중대형 평형을 갖춘 단지가 분양을 예고하고 있습니다.

 

‘e편한세상 강일 어반브릿지’를 비롯해 ‘이문1구역 래미안(가칭)’, ‘둔촌 올림픽파크 에비뉴포레’ 등 주요 단지가 분양돼 청약접수 단지 또한 늘어날 것으로 예상됩니다.

 

DL이앤씨(대표 마창민)가 7월 분양할 예정인 ‘e편한세상 강일 어반브릿지’는 서울시 강동구 고덕강일공공주택지구(이하 고덕강일지구) 3지구 10블록에 지하 2층~지상 27층, 6개 동, 전용면적 84㎡·101㎡, 총 593세대로 조성됩니다. 해당 단지는 대규모 택지개발지구 내 공급되는 민영주택으로서 전체 물량의 50%를 해당지역(서울시 2년 이상 연속) 거주자에게, 나머지 50%를 수도권(서울·경기·인천) 거주자에게 공급합니다. 전용면적 101㎡ 물량의 50%는 추첨제로 당첨자를 선정하기 때문에 수도권 거주자와 가점이 낮은 청약자, 유주택자(1주택자)도 청약 신청이 가능합니다. 도보 거리에 초등학교, 중학교가 위치해 있으며 지하철 5호선 강일역을 이용할 수 있고 단지 앞에는 복합커뮤니티시설 설립 용지, 근린생활시설 설립 용지도 마련돼 있습니다.

 

삼성물산(대표 오세철)은 9월 서울시 동대문구 이문1구역(이문동 257-42번지 일원)을 재개발하는 ‘이문1구역 래미안(가칭)’을 분양할 예정입니다. 지하 6층~지상 최고 27층, 40개 동, 총 2904세대 규모로 이 중 전용면적 52~99㎡, 803세대가 일반분양예정입니다. 지하철 1호선 외대앞역과 신이문역을 이용할 수 있습니다. 단지 주변으로 이문초등학교, 서울청량초등학교, 석관중학교 등과 한국외국어대학교 서울캠퍼스, 경희대학교 서울캠퍼스 등이 들어서 있습니다.

 

SK에코플랜트(대표 안재현)와 롯데건설(대표 하석주)은 하반기 서울시 중랑구 중화1구역(중화동 331-64번지 일원)을 재개발하는 단지를 분양할 예정입니다. 전용면적 39~100㎡, 총 1055세대 규모이며 이중 501세대가 일반 분양될 계획입니다. 지하철 7호선 중화역을 이용할 수 있고 인근에는 목동초등학교, 장안중학교 등 학군이 자리해 있습니다.

 

반도건설(대표 박현일)은 하반기 서울시 서대문구 영천구역(영천동 69-20번지 일원)을 재개발하는 ‘서대문 영천 반도유보라(가칭)’을 분양할 예정입니다. 지하 5층~지상 23층, 아파트 전용면적 59~143㎡형 199세대(일반분양 108세대 예정), 오피스텔 116실 규모입니다. 지하철 3호선 독립문역을 이용할 수 있고 인근에는 강북삼성병원, 서대문 독립공원 등이 위치해 있습니다.

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안정호 기자 vividocu@inthenews.co.kr

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오리온, 글로벌 생산량 확대에 8300억원 투자…매출 5조 가속화

오리온, 글로벌 생산량 확대에 8300억원 투자…매출 5조 가속화

2025.04.15 12:34:53

인더뉴스 김용운 기자ㅣ오리온[271560]이 총 8300억원을 투자해 매출 5조원, 영업이익 1조원 달성을 위한 글로벌 중장기 성장기반 구축에 나선다고 15일 밝혔습니다. 오리온은 15일 이사회를 열고 충청북도 진천군 테크노폴리스 산업단지 내 생산∙포장∙물류 통합센터 구축에 4600억원을 투자하는 안건을 통과시켰습니다. 최근 5년 내 식품기업의 국내 투자로는 최대 규모입니다. 진천 통합센터는 축구장 26개 크기인 18만8000㎡(약 5만7000평) 부지에 연면적 14만9000㎡(약 4만5000평) 규모로 건설되며 생산, 포장, 물류까지 연결된 원스톱 생산기지입니다. 2027년 완공을 목표로 올해 중순에 착공하며, 국내는 물론 해외 수출 물량에 대한 제품 공급을 담당할 예정입니다. 진천 생산공장이 완공되면 국내 생산능력은 최대 2조3000억원 수준까지 확대됩니다. 진천 통합센터 조성에는 중국과 베트남 법인으로부터 받은 배당금을 사용할 방침입니다. 오리온은 2023년부터 해외 법인의 국내 배당을 하고 있습니다. 올해 2900여억원을 수령할 예정이며, 3년간 누적 배당금액은 약 6400억원입니다. 오리온은 해외 배당금을 식품사업 투자 및 주주환원 확대를 위한 배당 재원으로 사용한다고 밝힌 바 있습니다. 오리온은 러시아와 베트남 등 고성장하고 있는 해외 법인에 대한 투자도 늘릴 계획입니다. 러시아 법인은 현지 판매물량이 최근 6년 연속 두 자릿수 성장을 이어가고 있다. 현재 공장가동률이 120%를 넘어서는 상황에서도 초코파이 공급량이 부족함에 따라 트베리 공장 내 새로운 공장동을 건설하기로 결정했다. 2022년 트베리 신공장을 가동한 이래 3년 만입니다. 총 투자 금액은 2400억원 규모이며 파이, 비스킷, 스낵, 젤리 등 16개 생산라인을 증설합니다. 투자가 마무리되면 연간 총 생산량은 현재의 2배인 7500억원 수준까지 확대되어 러시아 법인의 성장세는 더욱 가속화될 것으로 기대하고 있습니다. 베트남은 성장잠재력이 큰 시장인 만큼 총 1300억원을 투자해 베트남 1등 식품기업으로서의 위상을 더욱 확고히 한다는 계획입니다. 먼저 올 하반기에는 하노이 옌퐁공장 내 신공장동을 완공하고, 쌀스낵 라인 증설로 공격적인 시장 확대에 나섭니다. 기존 제품의 추가 생산라인도 순차적으로 확대해 향후 9000억원 수준까지 생산능력을 키울 계획입니다. 물류센터와 포장공장이 들어서는 하노이 3공장은 올해 착공해 2026년 완공이 목표입니다. 오리온 관계자는 "1993년 첫 해외 진출 이래 지난 30년간 '성장-투자-성장'의 선순환 체계를 완성하며 해외 매출 비중이 65%를 넘어서는 명실상부한 글로벌 기업으로 성장했다"며 "국내를 비롯해 해외 전 법인이 매년 성장세를 거듭하고 있어 생산능력 확대를 통해 중장기 성장기반을 더욱 공고히 해나갈 계획"이라고 밝혔습니다.


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