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송파구 마저도…수도권 아파트값, 주간 변동률 역대 최대 하락

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Thursday, October 13, 2022, 15:10:04

한국부동산원, 2022년 10월 2주 주간 아파트가격 동향 발표
수도권 아파트값 변동률 0.28%..2012년 이후 하락폭 최대
서울 10년 1개월 만에 가장 큰 내림률..노원·도봉 하락 지속
경기·인천도 지속 내림세..이천, 2년 2개월 만에 하락 전환

 

인더뉴스 홍승표 기자ㅣ서울을 비롯한 수도권 아파트 값 하락세가 심화되는 모습입니다. 서울은 10년 1개월 만에 주간 최대 내림률을 기록했으며, 경기, 인천도 하락폭이 확대되며 수도권 아파트 값 변동률 또한 집계 시작 이래 가장 많이 하락한 것으로 조사됐습니다.

 

13일 한국부동산원의 2022년 10월 둘째 주(10월 10일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향에 따르면, 서울 아파트 값 변동률은 -0.22%인 것으로 집계됐습니다. 20주 연속 하락세와 동시에 지난 2012년 8월 27일(-0.22%) 이후 주간 단위 최대 하락폭입니다.

 

경기도(-0.30%)와 인천(-0.38%)도 지난 주 대비 하락폭이 확대되며 내림세 흐름이 지속됐습니다. 서울, 경기, 인천을 합친 수도권의 아파트 값 변동률은 -0.28%로 조사되며 단위 집계 시작 시기인 지난 2012년 5월 이후 최대 내림폭인 것으로 나타났습니다.

 

5대 광역시와 세종특별자치시 등이 포함된 지방권 아파트값 변동률은 -0.17%로 지난 주(-0.15%) 대비 내림폭이 0.02% 확대됐습니다. 수도권과 지방을 합친 전국 아파트 가격 변동률은 -0.23%을 기록했습니다. 공표지역 176개 시군구 중 상승 지역은 11개에서 8개로, 보합 지역은 3개에서 2개로 감소했습니다. 하락 지역은 162개에서 166개로 증가했습니다.

 

서울 자치구 별 가격 변동률을 살펴볼 경우, 동북권 내 아파트 단지가 밀집한 노원구와 도봉구(이상 -0.40%)의 하락세 심화가 지속되는 것으로 나타났습니다. 노원구의 경우 상계동을 비롯한 일부 지역 아파트 단지서, 도봉구는 도봉동 구축 아파트 등을 중심으로 가격이 떨어진 것으로 조사됐습니다.

 

동남부권에 아파트가 밀집해 있는 송파구(-0.31%) 또한 지속적으로 큰 하락폭을 나타냈습니다. 송파구는 잠실동, 송파동, 문정동 대단지에서 하락거래 등이 발생하며 지난 주 보다 아파트 값 하락률이 심화된 것으로 조사됐습니다. 서북권 내 은평구(-0.29%)와 서대문구(-0.28%) 또한 일부 대단지 및 구축 아파트를 중심으로 가격이 하향세를 보였습니다.

 

 

경기도는 양주, 파주, 광명(이상 -0.44%), 김포, 의왕(이상 -0.43%), 수원(-0.39%) 등 대부분 지역서 큰 하락률을 나타냈습니다. 양주시는 옥정신도시 내 일부 아파트단지를 중심으로, 파주시와 광명시는 일부 지역 내 아파트에서 가격이 떨어지며 하락 흐름이 심화됐습니다.

 

비규제지역으로 상승 가도를 달리다 전체적인 부동산 시장흐름 저하로 지난 주 보합으로 전환한 이천시(-0.02%)는 지난 2020년 7월 27일 이후 약 2년 2개월 만에 하락세를 기록한 것으로 조사됐습니다.

 

인천의 경우 서구(-0.45%), 연수구(-0.43%), 중구(-0.40%), 미추홀구(-0.36%), 남동구, 부평구(-0.34%), 계양구(-0.33%), 동구(-0.11%) 등 모든 자치구서 가격 하락세가 이어졌습니다. 서구는 가정동, 마전동을 중심으로, 연수구는 송도신도시 내 아파트 단지서 가격이 떨어진 것으로 나타났습니다.

 

지방권은 7주 째 모든 광역시도에서 아파트 값이 하락한 것으로 집계됐습니다. 세종(-0.45%)과 대구(-0.26%), 대전(-0.31%), 전남(-0.13%)의 경우 각각 64주, 48주, 41주, 34주 연속 아파트 값 하락세 흐름이 지속됐습니다.

 

한국부동산원 관계자는 "서울의 경우 지속적인 매물가격 하향 조정과 함께 금리인상, 부동산 경기 하락 우려로 매수세가 감소되고 있으며, 급매물 중심의 하락거래도 발생하며 하락폭이 확대된 것으로 보인다"며 "지방은 전체적으로 매물 적체 및 매수심리 위축 현상이 지속되며 하락세가 계속되는 모습"이라고 밝혔습니다.

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홍승표 기자 softman@inthenews.co.kr

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[악취와의 전쟁] 악취의 발생 원인을 추적하다①

[악취와의 전쟁] 악취의 발생 원인을 추적하다①

2024.11.23 07:05:00

일상 속에서 간과되기 쉽지만, 점차 심각한 환경 문제로 대두되고 있는 악취 문제는 단순히 불쾌감을 넘어 건강과 생활의 질에 직접적인 영향을 미칩니다. 한국산업단지공단에 따르면 전국 1300여 개의 각종 산업단지에 12만여 개의 업체가 있으며, 이 중 7000개 이상이 악취 배출 사업장으로 분류되고 있습니다. 또한, 한국환경공단 통계에 따르면 2019년부터 매년 꾸준히 4만 건 이상의 악취 관련 민원이 발생하고 있으며, 지자체와 환경부의 지속적인 노력에도 불구하고 계속 증가하는 추세입니다. 이에 따라 30년간 악취 분야에 집중하며 분석부터 저감, 시공, 관리까지 종합적인 솔루션을 제공하는 기업의 사례를 통해 악취 문제의 원인과 해결 방안을 모색해보고자 합니다. [편집자주] 인더뉴스 제해영 기자ㅣ악취를 제거하기 위해서는 악취의 발생지를 추적하고 악취를 포집 및 분석하여 악취를 발생하는 원인물질을 찾아내는 것이 중요합니다. 악취를 분석하는 방법에는 직접 관능평가와 정밀기기분석 및 감지센서를 이용하는 방법 등이 있습니다. 분석 결과로 나온 수 많은 물질들 중 직접적으로 악취 발생에 가담하는 물질들만을 선별하여 악취를 재현해 같은 악취가 나는지 확인하여 최종 원인 물질들을 찾아냅니다. 악취가 발생하면, 발생 지점과 원인을 정확히 파악하기 위해 악취물질의 종류와 농도를 추적하는 체계적인 방법이 필요합니다. 악취는 눈으로 확인할 수 없기 때문에 냄새의 특성과 관련된 물질을 추적하는 방식으로 접근합니다. 1. 악취물질의 포집 및 감지 악취발생지로 의심되는 여러 지점에서 적법한 방법으로 악취를 포집하거나, 센서를 통해 악취물질을 감지합니다. 2. 포집된 기체의 분석 포집된 악취 기체를 분석설비에서 정밀하게 분석하여 포함된 모든 물질의 종류와 농도를 확인합니다. 이를 통해 악취를 유발하는 주요 물질들을 확인합니다. 3. 악취 기여율 분석 분석 결과를 기반으로 각 물질의 악취 기여율을 평가하여, 실제로 악취를 유발하는 원인 물질과 그 농도를 확정합니다. 4. 악취 표준 가스 재현 확정된 악취물질을 바탕으로 인체에 무해한 양으로 동일한 악취 가스를 제조합니다. 이를 통해 악취를 재현하여 검증 과정을 진행합니다. 5. 냄새 비교 및 검증 재현된 악취 가스를 채취한 샘플과 비교하여, 검증 가능한 자격을 가진 분석원이 동일한 냄새인지 확인합니다. 6. 악취 원인 확정 및 대처 방안 마련 악취를 유발하는 정확한 원인을 확인한 후, 이를 바탕으로 적절한 대처 방안을 마련하여 악취 문제를 해결합니다. ☞ 자료제공 : (주)태성환경연구소 (주)태성환경연구소는 빅데이터를 활용해 악취 발생 패턴을 분석하고 문제를 사전에 예측하는 시스템을 개발해 온 회사입니다. 관능평가, 기기분석, 센서를 통해 악취를 다각적으로 분석하며, 냄새 재현 기술로 실제 환경과 유사한 조건에서 악취 원인 물질을 선정할 수 있는 기술을 보유하고 있습니다. 이러한 빅데이터 기반 분석과 정밀 기술을 통해 맞춤형 악취 해결 솔루션을 제공하고 있습니다.


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