인더뉴스 제해영 기자ㅣ㈜한화 건설부문이 울산 남구 무거동에 ‘한화포레나 울산무거’ 견본주택을 19일 열고 본격 분양에 돌입한다고 밝혔습니다.
이 단지는 지하 3층~지상 25층, 8개 동, 전용 84~166㎡ 규모로 총 816세대로 구성됩니다. 타입은 ▲84㎡A 275세대 ▲84㎡B 151세대 ▲84㎡C 165세대 ▲99㎡ 67세대 ▲109㎡ 156세대 ▲166㎡P 2세대입니다.
단지가 들어서는 부지는 과거 한화케미칼 사택 부지로, 지역민들에게 선망의 주거지로 꼽히던 상징성이 큰 입지입니다. 향후 이 일대가 신흥 브랜드 주거타운으로 재편될 예정이라 가치가 더욱 주목받고 있습니다.
주변 인프라도 풍부합니다. 무거동 중심 입지로 옥동과 신정동 생활권 접근성이 우수하며, 울산대공원·현대백화점·법원·대형마트 등 다양한 생활 인프라를 가깝게 누릴 수 있습니다. 교육 여건도 삼호초·옥현초·삼호중 등 10여 개 학교가 인접해 우수한 환경을 제공합니다.
교통 호재도 큽니다. 남부순환도로와 문수로, 울산고속도로 접근성이 좋고, 예정된 트램 및 광역철도 개발로 교통 환경이 개선될 전망입니다.
상품성 측면에서는 차별화된 설계를 도입했습니다. 단지 외관에는 포레나 고급 디자인인 ‘포레나 익스테리어’와 셰브론글라스 커튼월룩을 적용해 고급스러움을 더했으며, 남향 위주 단지 배열로 개방감과 녹지 공간 비율을 높였습니다.
단지 내에는 선큰정원·휴게정원·솔향기 테라스 등 다양한 녹지가 들어서며, 어린이 놀이터, 유아놀이터, 반려동물놀이터 등도 마련됩니다. 지상은 차 없는 단지로 설계됩니다. 지하주차장은 세대당 1.6대의 주차공간을 확보하고, 30%를 확장형으로 설계해 대형차도 주차가 편리합니다. 전 세대에 지하창고를 제공해 수납 편의성도 높였습니다.
입주민 편의를 위한 커뮤니티 시설도 풍성합니다. 울산 남구 최초의 스카이라운지가 조성되며, 프라이빗 다이닝룸·스터디룸이 마련됩니다. 지하에는 북하우스·카페·골프연습장·피트니스센터·GX룸 등이 들어서고, 어린이집·돌봄센터·게스트하우스 등 생활 편의시설도 포함됩니다.
실내는 전 세대 거실창 유리난간으로 개방감을 확보하고, 2.42m 천장고와 여유 있는 다용도실을 적용했습니다. 굿디자인 인증을 받은 ‘포레나 엣지룩’ 월패드와 콘센트, 욕실 스마트 환풍기와 반려동물 세면대 등의 옵션도 마련됩니다.
84㎡A 타입은 4베이 판상형 구조와 대면형 주방, 순환형 팬트리로 효율적 동선을 제공합니다. 84㎡C 타입은 타워형 구조로 개방감을 극대화해 프라이버시를 중시하는 수요자에 적합합니다. 109㎡ 타입은 대형 아일랜드 식탁과 4개 침실, 넓은 주방·다용도실 연결 구조로 설계됐습니다.
분양일정은 9월 29일 특별공급을 시작으로 30일 1순위, 10월 1일 2순위 접수입니다. 당첨자는 10월 15일 발표되며, 정당계약은 10월 27일부터 29일까지 3일간 진행됩니다.
청약 조건은 청약통장 6개월 이상 가입, 지역·면적별 예치금을 충족한 울산·부산·경남 거주자라면 주택 소유 여부와 관계없이 1순위로 청약할 수 있습니다. 재당첨 제한과 실거주 의무는 없으며, 당첨일로부터 6개월 이후 전매도 가능합니다.
한화 건설부문 관계자는 “한화포레나 울산무거는 지역의 대표적 프리미엄 아파트로 자리잡을 것”이라며 “쾌적한 주거환경과 다양한 인프라, 차별화된 설계를 통해 울산 주거 트렌드를 선도하겠다”고 말했습니다.
