인더뉴스 진은혜 기자ㅣ 서울주택도시공사(이하 SH공사)가 3년 만에 1000세대 이상의 대규모 장기전세주택을 공급한다.
SH공사는 래미안길음센터피스, 힐스테이트암사, 휘경SK의 신규공급 436세대와 기존 잔여 공가 640세대를 포함한 총 1076세대의 장기전세주택 입주자를 모집한다고 31일 밝혔다.
올해 공급 물량은 작년(466세대)의 2배 이상으로, 1000세대가 넘는 공급 규모는 2016년 위례, 오금지구 등 개발사업에 따른 입주자모집공고 이후 3년 만이다.
신규공급 주택은 모두 서울시 재건축·재개발 등 매입형 주택으로 성북구 길음동에 위치한 래미안길음센터피스 280세대, 강동구 암사동에 위치한 힐스테이트암사 147세대, 동대문구 휘경동에 위치한 휘경SK뷰 9세대다.
입주자 퇴거, 계약취소 등으로 발생한 기존단지 공급은 금천롯데캐슬골드파크, 반포자이, 서초푸르지오써밋 등 112개 단지 640세대다.
장기전세주택의 전세보증금은 주변 전세 시세의 80% 이하다. 이번에 공급하는 주택의 전세보증금은 1억 5375만원~7억 1050만원 수준이다. 일반공급 입주 희망자는 입주자모집공고일 현재 서울특별시에 거주하는 무주택가구 구성원으로서, 신청면적별로 가구당 일정 소득, 부동산, 자동차 기준을 갖춰야 한다.
공사 건설형 전용 50㎡ 미만 주택은 해당 자치구 및 연접자치구 거주자가 1순위다. 전용 85㎡미만 주택은 청약 종합저축가입 횟수, 전용 85㎡ 초과 주택은 청약 예치기준 금액에 따라 청약 순위가 주어진다. 우선공급 대상은 다자녀, 노부모부양, 저소득근로자, 국가유공자 등이며 특별공급 대상은 신혼부부다.
청약 희망자는 순위별로 8월 8일~14일 동안 인터넷이나 공사 방문을 통해 신청할 수 있다. 선순위 신청자 수가 공급세대의 300%를 초과할 경우 후순위 신청접수는 받지 않는다. 다만 전용 60㎡ 이하 주택은 먼저 도시근로자 가구당 월평균 소득의 100%를 자격 기준으로 모집한다.
미달 물량이 발생하면 소득 기준을 120%까지 완화해 14일에 신청접수를 추가로 받을 계획이다. SH 관계자는 “강남, 서초지역 등 임대보증금이 상대적으로 높은 곳에서 장기전세주택이 미달해 공가로 방치되는 것을 예방하려는 조치” 라고 설명했다.
서류심사대상자 발표는 8월 27일, 당첨자 발표는 12월 4일 예정이다. 내년 1월부터 입주 할 수 있다. 단지배치도와 평면도 및 자세한 신청 일정, 인터넷 청약방법 등은 서울주택도시공사 홈페이지에서 확인할 수 있다.
