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“역시 ‘마용성’”...올해 부동산 매입 최고 유망 지역으로 꼽혀

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Monday, February 08, 2021, 10:02:36

20~30대는 ‘한강변’, 40대 이상은 ‘강남권’ 선택

 

인더뉴스 안정호 기자ㅣ올해 부동산 매입이 가장 유망할 것으로 전망되는 지역은 ‘한강변(마포·용산·성동)’이라는 조사 결과가 나왔습니다.

 

직방이 8일 본사 어플리케이션 이용자 1796명을 대상으로 2021년 부동산 매입이 유망할 것으로 예상되는 지역에 대해 조사한 결과 전체 응답자 중 15.5%가 마포·용산·성동을 선택했습니다.

 

근소한 차이로 ‘강남권(강남·강동·서초·송파)’(15.3%)이 다음으로 선택됐고 이어 하남·남양주(11.1%), ‘수용성(수원·용인·성남)’(10.2%), 고양·파주·김포(10.1%) 등의 순으로 나타났습니다.

 

2021년 매입 유망지역으로 꼽힌 지역은 연령별, 거주지역별로 응답의 차이를 보였습니다. 20~30대는 가장 유망한 곳을 ‘한강변’으로 선택했지만 40대 이상은 전통적 가격 강세지역인 ‘강남권’을 가장 많이 꼽았습니다.

 

아울러 거주 지역 중심으로 유망한 곳을 선택하는 선호 경향이 나타났습니다. 서울 거주자는 한강변 > 강남권 > 노원·도봉·강북 > 하남·남양주 > 고양·파주·김포 순으로 유망 지역을 꼽았고, 경기 거주자는 수용성 > 고양·파주·김포 > 하남·남양주 > 한강변 > 강남권 순으로 선택했습니다.

 

인천 거주자는 인천 > 강남권, 고양·파주·김포 > 한강변 > 하남·남양주, 세종·대전 순으로 나타났습니다. 지방 5대광역시 거주자는 부산을 가장 많이 선택했고 이어 세종·대전 > 강남권 > 대구 > 한강변, 울산 순으로 응답했습니다. 지방 거주자는 세종·대전 > 강남권 > 충남·충북 > 경남 > 한강변 순으로 꼽았습니다.

 

 

2021년 매입 유망 지역을 선택한 이유는 ‘GTX, 지하철, 도로 등 교통 호재’가 32.9%로 응답이 가장 많았습니다. 다음으로 ▲가격 선도(리드) 지역(17.8%) ▲재개발, 재건축 개발 호재(15.9%) ▲저평가 지역(13.0%) ▲대규모, 브랜드 단지 지역(9.1%) 등의 순이었습니다.

 

2021년 부동산시장에서 개인적으로 바라는 점은 ‘현 보유주택보다 나은 조건으로 매매 갈아타기’가 26.7%로 1위를 기록했습니다. 이어 ▲전, 월세에서 내집마련(24.6%) ▲청약 당첨(18.1%) ▲보유 부동산을 통한 자산가치 증대(15.2%) ▲현 거주지보다 나은 조건으로 전, 월세 이동(9.6%) 순으로 나타났습니다.

 

2021년 국내 부동산시장에서 바라는 점으로는 ‘부동산 가격 안정’(34.7%) 응답이 가장 높았습니다. 이어 ▲거래 가능한 풍부한 매물 출시(11.2%) ▲투자가 아닌 거주 인식 변화(10.8%) ▲서민을 위한 정책 실현(9.2%) 등의 순이었습니다. 또한 전 계층에서 부동산 가격 안정을 가장 우선으로 꼽았습니다.

 

2021년 국내 부동산시장에 미치는 가장 큰 영향 요인으로는 ‘대출 규제’(18.4%)라고 답한 응답이 가장 많았습니다. 이어 ▲코로나19로 인한 경기여건(15.8%) ▲공급정책 및 공급물량(13.3%) ▲강화된 세금정책(12.0%) ▲저금리 기조에 따른 자금 유동성(11.9%) ▲수요자 불안심리(10.3%) 등의 순으로 나타났습니다.

 

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안정호 기자 vividocu@inthenews.co.kr


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