인더뉴스 홍승표 기자ㅣ서울 동북권 대단지로 공급되는 '장위자이 레디언트'의 청약 계약률이 60%에 미치지 못한 것으로 나타났습니다.
10일 GS건설에 따르면, 장위자이 레디언트는 일반분양 물량 1330가구 가운데 793가구가 계약을 완료하며 59.6%의 계약률을 기록했습니다. 이에 따라 잔여물량으로 537가구가 남게 됐으며 오는 11일 오후 12시까지 진행되는 무순위 청약을 진행해 공급할 계획입니다.
장위자이 레디언트는 지난해 12월 7일 1순위 청약을 마무리한 결과 평균 경쟁률 3.12대 1이 나온 바 있으며, 49㎡ E타입의 경우 11가구 모집에 10명이 접수해 미달이 나며 2순위 청약까지 받았습니다. 이어 당첨자 및 배수에 든 예비당첨자를 대상으로 계약을 진행했으나 결국 일부 타입서 계약을 마무리하는 데 실패해 무순위 청약에 들어가게 됐습니다.
전용면적 별 무순위 청약 물량은 49㎡ 65가구, 59㎡ 35가구, 72㎡ 173가구, 84㎡ 264가구입니다. 전용 타입별 가장 많은 물량의 경우 49㎡는 B타입(37가구)서, 59㎡는 A타입(24가구)서, 84㎡는 A타입(149가구)서 나왔습니다.
분양가의 경우 49㎡는 6억1660만원~6억9243만원, 59㎡는 7억1870만원~7억9840만원, 72㎡는 8억1270만원~8억9910만원, 84㎡는 9억570만원~10억2350만원으로 책정돼 있습니다.
무순위 청약 일정은 오는 11일 오후 12시까지 접수를 진행한 뒤 접수 마감일 오후 5시에 자이 홈페이지를 통해 당첨자가 발표됩니다. 이후 오는 12일 오전 10시부터 오후 5시까지 입주 자격 확인을 위한 증빙서류 제출, 16일 계약체결로 이어질 예정입니다. 당첨자 서류 제출 및 계약 체결의 경우 모델하우스에서 사전 방문 예약제를 통해 이뤄집니다.
지원 대상은 서울에 거주하는 만19세 이상의 무주택자여야 합니다. 정부가 올해부터 무순위 청약 시 거주지역 제한을 풀겠다고는 했으나 현 시점에서 청약에 대한 규정이 완전히 바뀌지 않았기 때문에 서울 거주자만 '줍줍' 대상이 됩니다. 단, 개정된 주택법 시행령이 소급 적용됨에 따라 실거주 의무기간에 대한 적용을 받지 않으며, 전매제한 또한 완화된 규정이 적용됩니다.
장위자이 레디언트는 GS건설이 서울 성북구 장위4구역을 재개발해 지하 3층~지상 최고 31층, 31개동, 총 2840가구 규모로 공급하는 대단지로 입주는 오는 2025년 3월로 예정돼 있습니다.
