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2023.01.17 14:34:52

[인더보드] 우리은행, 헤리티지펀드 ‘투자원금 전액반환’ 결정

인더뉴스 문승현 기자ㅣ우리은행(은행장 이원덕)은 17일 독일 헤리티지 파생결합증권(DLS) 펀드투자자들에게 투자원금을 모두 돌려주기로 결정했다고 밝혔습니다. 이날 오전 우리은행은 임시 이사회를 열고 금융감독원 금융분쟁조정위원회(분조위) 결정을 수용하기로 의결했습니다. 이에 따라 우리은행은 헤리티지 상품에 가입한 투자자에게 투자원금 전액을 반환하기로 했습니다. 우리은행은 이와 별개로 '젠투 DLS' 펀드 가입 투자자를 대상으로 자율조정을 진행하기로 했습니다. 우리은행 관계자는 "금융소비자 보호와 신뢰 회복을 최우선 가치로 분쟁조정결정을 수용했다"며 "금융당국의 소비자 보호정책을 존중하고 은행의 사회적 책임을 충실히 이행하겠다"고 밝혔습니다. 지난해 11월 금감원 분조위는 6개 금융사가 판매한 헤리티지 펀드 관련 분쟁조정신청 6건에 대해 '착오에 의한 계약취소'를 결정하면서 투자원금 전액반환을 권고했습니다. 헤리티지 펀드는 독일 내 문화적 가치가 있는 오래된 건물을 매입해 리모델링한 뒤 매각이나 분양으로 투자금을 회수하는 방식의 펀드였습니다. 2017년 4월부터 2018년 12월까지 총 4835억원(1849좌) 판매됐지만 이 사업 시행사가 파산하면서 2019년 6월 환매 중단 사태가 벌어졌습니다. 판매규모는 신한투자증권 3907억원, NH투자증권 243억원, 하나은행 233억원, 우리은행 223억원, 현대차증권 124억원, SK증권 105억원 입니다.
2023.01.16 07:00:00

[한계기업 진단]한국테크놀로지 ②자금유출·반대매매…한국코퍼 ‘데자뷔’

인더뉴스 양귀남 기자ㅣ한국테크놀로지에 한국코퍼레이션(현 엠피씨플러스)의 악몽이 오버랩되고 있다. 대규모 자금 유출로 인한 재무상태 악화, 주가 폭락으로 인한 대주주 지분 반대매매라는 패턴이 재현되고 있는 것. 주식담보대출에 의한 담보 처분권자가 상상인저축은행이라는 점, 반대매매를 맞은 주체가 사실상 김용빈 씨(한국테크놀로지 이사회 의장)의 개인 회사라는 점도 동일하다. 한국코퍼레이션은 현재 상장폐지 절차를 밟고 있다. 특히 주목되는 부분은 한국테크놀로지와 한국코퍼레이션이 나란히 상장사 지위를 활용, 유상증자와 전환사채(CB) 등으로 자금을 조달한 뒤 잇달아 비상장사로 이동시키는 패턴을 보여왔다는 점이다. 김 씨는 횡령배임 혐의로 지난해 한국코퍼레이션 소액주주들로부터 고소당하기도 했다. 한국테크놀로지, 한국코퍼레이션 몰락과 '닮은꼴' 15일 금융투자업계 및 한국거래소에 따르면 한국테크놀로지는 최대주주인 한국이노베이션의 지분율이 3.69%까지 하락했다. 지속적인 주가 하락으로 지난달 26일부터 반대매매가 이어지면서 20%가 넘던 지분율이 단 보름 만에 4% 아래로 뚝 떨어졌다. 남은 물량 580만주(3.69%) 역시 담보로 제공돼 있어 추가적인 반대매매 가능성도 남아 있다. 반대매매가 이어지자 한국이노베이션은 지난달 29일 추가 담보 제공을 협의 중이라고 밝혔지만, 그 이후에도 반대매매는 계속됐다. 최근 한국테크놀로지가 겪고 있는 일련의 상황은 과거 한국코퍼레이션이 감사의견 거절을 받기 직전의 모습과 유사한 양상을 보이고 있다. 회사 자금 유출과 재무 구조 악화에 이어 최대주주 반대매매 발생이라는 흐름이 반복되고 있는 것. 한국코퍼레이션은 이후 감사의견 거절, 거래 정지를 거쳐 현재 상장폐지 절차를 밟고 있다. 한국코퍼레이션은 과거 한국테크놀로지의 최대주주로, 김 씨가 지배하고 있던 코스닥 상장사였다. 한국코퍼레이션은 2019년 감사보고서에서 의견거절을 받기 1년 전, 게놈바이오로직스아시아퍼시픽이라는 회사를 인수했다. 자본금 1억원 규모에 뚜렷한 매출이 없던 바이오 업체 주식 20만주를 주당 10만 5500원, 총 211억원을 들여 글로벌바이오투자라는 곳로부터 사들인 것이다. 이후 게놈바이오 지분 일부를 화신테크에 매도했지만 여전히 자회사로 포함돼 있고 매출액은 0원인 상태다. 이렇다 보니 실질적으로 사업 능력이 없는 곳으로 대규모 회삿돈이 유출된 것 아니냐는 지적이 나온다. 또한 한국코퍼레이션은 자회사 중부코퍼레이션을 통해 소리바다에 81억원 가량을 투자했지만 경영권 확보에 실패하고 1년만에 수십억원의 손실을 봤다. 소리바다는 상장폐지된 상태다. 게놈바이오 인수 1년 후 한국코퍼레이션은 감사의견 거절을 받았다. 당시 외부회계법인은 “회사의 중요 자금 거래 및 종속회사의 손상평가를 위한 주요 내역을 확인한 결과, 거래의 실질과 거래의 타당성 및 회계처리의 적정성 판단을 위한 감사증거를 확보하지 못했다”고 밝혔다. 한국코퍼레이션과 특수관계자 간의 거래에 대한 문제점도 지적했다. 한국코퍼레이션은 특수관계자인 중부코퍼레이션, 한국테크놀로지 등과 수십억원 규모의 자금 대여, 차입 거래를 반복해왔다. 감사의견 거절을 받기 직전 한국코퍼레이션의 주가는 급락했고, 최대주주인 한국홀딩스는 사실상 보유지분 전부를 반대매매 당했다. 한국코퍼레이션은 이후 엠피씨플러스로 사명을 바꿨고, 사실상 상장폐지 수순을 밟고 있다. 오랜 적자·재무 악화에도 회삿돈은 ‘외부 투자’로 한국테크놀로지 역시 지난 2017년 한국코퍼레이션이 최대주주에 오른 뒤 적자 폭이 커지며 재무 상태가 지속적으로 악화됐다. 말라가는 곳간을 채우기 위해 회사는 유증과 CB 발행을 반복했고, 이렇게 조달한 회사 자금은 여러 비상장사 등에 투입됐다. 한국테크놀로지는 지난 2017년부터 회사 자금을 M&A에 공격적으로 투자해왔다. 대우조선해양건설, 성지건설 인수 등에 수백억원을 쏟아부은 것. 하지만 해당 투자들은 대부분 실패로 돌아가며 성과없이 자금만 빠져나간 결과를 낳았다. 현재 대우조선해양건설은 임직원들의 임금을 지불하지 못하고 공사를 진행하지 못할 정도로 상태가 악화됐다. 성지건설은 44억원을 들여 인수했지만 경영권 확보조차 못했다. 나아가 다양한 비상장사에 회사 자금을 투자했지만 이렇다 할 성과로 돌아오지 않았다. 지아이에이치씨, 골든비스타투자조합1호, 밸류플러스투자조합, 우즈벡 국영 철도회사 욜레프트랜스 등에 총 수백억원을 투자했지만, 해당 법인들은 모두 적자를 기록하고 있고 지분가치는 지속적으로 감소하고 있다. 적극적인 외부 투자가 이뤄지는 가운데 한국테크놀로지의 재무 상태는 악화일로를 걸었다. 2017년 130억원이던 누적 결손금은 지난해 3분기 기준 385억원까지 확대됐고, 당기순손익은 매년 수백억대의 적자를 이어오고 있다. 그 결과 자본총계가 자본금보다 적은 자본잠식에 오랜 기간 빠져있다. 이같은 상황에서 최대주주인 한국이노베이션도 별다른 힘을 쓰지 못하고 있다. 김 씨가 지배하고 있는 한국이노베이션은 지난 2019년부터 보유하고 있는 한국테크놀로지 주식 전부를 담보로 맡기며 지속적으로 대출을 받아왔다. 지난달 반대매매가 발생하기 직전에는 총 2742만여주를 담보로 약 125억원을 대출받은 상태였다. 12월초 한국테크놀로지 주가가 반짝 급등한 틈을 타 CB 물량 등 차익 실현이 쏟아지자 주가가 급락세로 전환했고, 최대주주 보유지분에 대한 대규모 반대매매가 발생했다. 지난달 26일부터 매일 반대매매가 발생하자 한국이노베이션은 29일 추가 담보를 제공하겠다고 밝혔지만, 이후에도 반대매매가 이어지자 사실상 채무 변제 능력이 없는 상태라는 관측이 나오고 있다. 일각에서는 반대매매를 통해 자연스러운 현금화를 진행하는 것 아니냐는 해석도 제기된다. 위기 상황이 이어지자 한국테크놀로지는 투자조합 등을 상대로 100억원 규모의 유증을 진행하겠다고 지난 12일 발표했다. 이를 통해 발등의 불을 끄려는 시도를 하고 있지만, 납입일이 감사 시즌과 겹치는 오는 3월 15일로 잡혀있어 각별한 주의가 필요하다는 지적이 나온다. 지난해 8~9월부터 추진해 온 3건의 CB 납입(총 200억원 규모)도 연거푸 미뤄지며 아직까지 성사되지 않고 있다. 업계 관계자는 “한국테크놀로지도 한국코퍼레이션의 전철을 밟는 것 아니냐는 우려가 커지고 있다”며 “재무 상황 뿐만 아니라 자회사에도 산적해 있는 문제들을 어떻게 해결할지 지켜봐야 한다”고 말했다.
2023.01.16 06:00:00

[스몰캡 터치]퓨런티어, 자율주행 카메라 달고 성장가도 달린다

인더뉴스 양귀남 기자ㅣ차량용 카메라 장비 기업인 퓨런티어가 자율주행 카메라 산업 확대로 인한 성장 가능성을 높이고 있다. 다양한 레퍼런스를 바탕으로 시장 성장에 따른 수혜가 기대된다는 분석이다. 지난 2009년 설립된 퓨런티어는 지난해 2월 소재부품 전문기업 상장특례를 통해 코스닥 시장에 상장했다. 퓨런티어의 주요 사업은 자동차 전장용/모바일용 카메라 조립 및 검사장비를 개발, 판매하는 장비 사업과 부품 사업으로 구성된다. 퓨런티어는 지난해 3분기 기준 매출액이 전년 동기 대비 4.4% 증가한 43억원을 기록했고, 영업적자는 3억원을 기록했다. 임직원 증가로 인한 인건비 상승으로 적자폭이 확대됐다고 KB증권은 분석했다. 업계는 앞으로 전장용 카메라 시장 규모가 지난 2021년 1억 3000만개에서 오는 2026년 3억 4000만개로 확대될 것으로 전망했다. 전장용 카메라 시장 팽창은 카메라 업체들의 신규 투자와 관련 장비의 수요로 이어질 것으로 예상했다. 이경은 KB증권 연구원은 “2025년 본격화될 자율주행 차량 양산과 카메라 수요 확대에 대응해 카메라 업체는 신규 투자를 진행할 것”이라며 “퓨런티어는 이미 지난해 3분기 기준 전장향 장비 매출이 68억원을 기록했고 장기적으로 상승 추세를 지속할 것”이라고 설명했다. 퓨런티어는 특정 서플라이체인에 국한되지 않는다는 특징을 갖고 있다. 국내 카메라 기업들 대부분과 개발 또는 양산 경험이 있고, 유수의 IT기업들을 모두 고객사로 두고 있다. 권명준 유안타증권 연구원은 “퓨런티어는 국내외 다수 기업을 고객사로 확보하고 있어 다양한 레퍼런스를 이미 확보한 기업”이라며 “시장 성장에 따른 수혜를 기대하게 하는 요인”이라고 말했다. 박형우 신한투자증권 연구원은 “퓨런티어의 올해와 내년 영업이익은 각각 75억원, 122억원을 기록할 것”이라며 “특정 업체가 아닌 전장 카메라 산업에 투자하고 싶다면 퓨런티어를 주목해야 한다”고 말했다. 이같은 긍정적인 전망에도 불구하고 퓨런티어의 주가는 힘쓰지 못하고 있다. 상장 후 지난해 8월 3만 3300원을 기록하기도 했지만, 이후 주가가 지속 하락하며 현재는 2만원 전후를 기록하고 있다.
2023.01.16 14:06:56

[아파트썸] “규제지역 풀렸지만”…양주시·인천 연수 하락세 심화

인더뉴스는 '부동산빅데이터 플랫폼' 부동산지인과 손잡고 한달에 3회 전국 아파트 매매 시세와 분석 자료를 독자들에게 선보입니다. 3회 중 2회는 10일 단위 분석자료를 공개하며 1회는 월간 단위 분석자료를 공개합니다. [편집자주] 인더뉴스 홍승표 기자ㅣ경기 양주시와 인천 연수구의 매매시세 및 전세시세 내림세 심화가 지속되는 것으로 나타났습니다. 최근 정부가 대부분 수도권 지역의 규제를 해제하는 등 부동산 시장 연착륙을 위한 행보에 나서고 있지만 해당 지역에서 아직까지는 효과가 미미한 모습입니다. 부동산지인이 인구 20만명 이상 지자체를 기준으로 1월 1일부터 11일까지 10일간 아파트 시장동향을 분석한 통계에 따르면, 인천 연수구와 경기 양주시가 각각 0.8%, 0.74%의 매매시세 내림률로 전국 하락률 1, 2위인 것으로 나타났습니다. 연수구의 3.3㎡ 당 매매시세는 1652만원, 양주시는 910만원으로 각각 13만원, 7만원 떨어진 것으로 조사됐습니다. 양주시는 수도권 가운데 규제지역에서 가장 빨리 풀린 곳 중 하나입니다. 지난 9월 국토부로부터 수도권 조정대상지역 해제 대상지역 5곳 중 하나에 들어가며 비규제지역이 됐습니다. 연수구의 경우 지난 11월 인천 전 지역이 투기과열지구로부터 풀리며 규제가 전면 해제됐습니다. 타 수도권 지역보다 비교적 빠르게 해제가 됐음에도 불구하고 전체적인 하락 장으로 아파트 시세에는 영향을 크게 미치지 못하고 있습니다. 연수구, 양주시와 함께 성남 수정구, 화성시, 서울 강동구도 각각 0.7%, 0.69%, 0.67%가 떨어지며 큰 폭의 내림세를 나타냈습니다. 매매시세의 경우 성남 수정구는 3041만원, 화성시는 1514만원, 서울 강동구는 3712만원으로 집계됐습니다. 전세시세는 경기 양주시(-1.93%)가 가장 큰 폭의 하락세를 보이며 매매시세 흐름과 비슷한 모습을 나타냈습니다. 양주시의 3.3㎡ 당 전세시세는 502만원으로 집계됐습니다. 매매시세 하락폭 1위인 연수구(-1.63%)의 경우 경기 화성시, 경기 시흥시(이상 -1.65%) 다음으로 큰 전세시세 하락폭을 기록하며 양주시와 엇비슷한 흐름을 연출했습니다. 연수구의 3.3㎡ 당 전세시세는 885만원, 화성시는 866만원, 시흥시는 806만원을 기록했습니다. 하남시 또한 1.58%의 전세시세 하락률을 기록하며 3.3㎡ 당 1461만원의 전세시세를 나타냈습니다. 아파트 매매 매물건수가 가장 감소한 곳은 서초구로 집계됐습니다. 지난 13일 기준 3818건으로 1일부터 10일까지 평균 매물건수인 4318건 대비 11.6%의 감소율을 나타내며 전국 지자체 가운데 내림폭이 컸습니다. 경북 포항시 남구(-9.3%), 서울 송파구(-7.9%), 경북 포항시 북구(-7.2%), 인천 서구(-7.1%) 또한 큰 폭의 하락률을 기록했습니다. 반면, 매매 매물건수가 크게 증가한 곳은 김포시(15.4%)였습니다. 김포시의 매물건수는 11181건으로 1~10일 평균 매물숫자인 9690건보다 1491건 올라갔습니다. 대구 동구(12.7%), 서울 은평구(11.6%), 서울 금천구(11.5%), 대구 달성군(11.3%) 또한 매물건수가 크게 증가한 지역으로 집계됐습니다. '지인플러스'는 부동산 관련 빅데이터 분석을 통해 부동산시장 동향을 빠르게 파악할 수 있도록 지원해주는 프롭테크(부동산+IT) 기업입니다. 지인플러스가 운영하는 '부동산지인' 서비스는 아파트중개매칭 애플리케이션 '이집어때' 등 지역/아파트 분석, 아파트 비교검색, 전국입주물량, 시장강도와 같은 데이터를 수집, 생산해 제공하고 있습니다.
2023.01.14 06:00:00

[분양 예정] 경기 양주시 ‘회천2차대광로제비앙센트럴’ 등 2663가구

인더뉴스 홍승표 기자ㅣ설 연휴를 앞둔 1월 셋째 주(1월 16일~1월 22일)에는 전국에서 2663가구의 아파트 분양 물량이 예정돼 있습니다. 14일 부동산R114에 따르면, 1월 셋째 주에는 경기 양주시 덕계동 ‘회천2차 대광로제비앙 센트럴’ 등 전국 5개 단지에서 총 2663가구(일반분양 1154가구)가 분양에 들어갈 예정입니다. 모델하우스의 경우 설 연휴를 앞두고 있어 오픈 예정인 곳이 없는 것으로 조사됐습니다. ‘회천2차 대광로제비앙 센트럴’은 대광건영이 경기 양주시 덕계동 회천지구 A20블록 일원에 공급하는 단지로 지하 2층~지상 최고 29층, 5개동, 전용면적 74·84㎡, 총 526가구 규모로 조성됩니다. 이번 분양 물량으로는 299가구가 나오며 나머지 277가구의 경우 지난해 2월 사전청약으로 분양을 진행한 바 있습니다. 단지는 후분양 아파트로 오는 9월 입주를 앞두고 있어 분양대금 납부기간이 짧습니다. 주요 인프라로는 지하철 1호선 덕계역을 비롯해 학교시설, 공원 등이 있으며, 덕계역의 경우 단지와 인접한 곳에 자리하고 있습니다. 지방권에서는 전북 익산시 부송동 일원에 태영건설이 공급하는 ‘익산 부송 데시앙’이 주목해 볼 만한 단지입니다. 단지는 부송4 도시개발사업지구 B블록 일원에 지하 2층~지상 최고 20층, 8개동, 전용면적 84㎡, 총 745가구 규모로 조성됩니다. 단지는 생활 인프라와 학교시설이 인근에 위치해 이용 또는 통학이 편리한 것이 장점으로 꼽히고 있습니다. 공원과 체육시설 등도 가까우며 차량으로 10분 거리에 익산산업단지, 익산국가산업단지 등도 있어 직주근접성을 갖춘 단지로 기대를 모으고 있습니다.
2023.01.11 16:47:34

소득무관 ‘특례보금자리론’ 30일 출시…금리 낮추는 방법은?

인더뉴스 문승현 기자ㅣ집값이 9억원 이하라면 소득과 관계없이 최대 5억원을 4%대 고정금리로 최장 50년 동안 쓸 수 있는 정책대출상품이 출시됩니다. 금리상승기 서민·실수요자들의 이자부담 경감을 내세워 정부·여당이 지난해 12월초 예고한 '특례보금자리론'입니다. 금융위원회는 기존 보금자리론에 일반형 안심전환대출, 적격대출 등 정책 모기지를 통합한 특례보금자리론을 이달 30일부터 신청받는다고 11일 밝혔습니다. 먼저 지원대상입니다. 주택가격은 9억원 이하여야 합니다. 대출한도는 최대 5억원 이내입니다. 주택가격 6억원 이하, 대출한도 최대 3억6000만원, 소득 7000만원 이하로 까다롭게 묶은 기존 보금자리론과 비교하면 조건을 크게 완화한 것입니다. 특례보금자리론은 소득제한도 없앴습니다. 자금용도 역시 주택구입, 기존 대출 상환, 임차보증금 반환(보전) 등 3가지로 넓혔습니다. 무주택자는 구입 용도로, 1주택자는 상환이나 보전 용도로 특례보금자리론을 이용할 수 있습니다. 다만 대체취득을 위한 일시적 2주택자의 경우 기존 주택을 2년내 처분해야 합니다. 세부적으로 보면 대출한도에는 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 적용되지 않습니다. DSR이란 소득 대비 갚아야 할 원리금 비율을 뜻하는 지표로 본인 소득과 상환능력을 벗어난 추가 대출은 DSR 문턱을 넘기 어렵습니다. 지난해 1월부터 적용된 DSR 규제(2단계)는 총대출액이 2억원을 초과하면 연간 원리금 상환액이 연소득의 40%(2금융권 50%)를 넘지 않도록 했고 1억원 초과 개인대출자로 규제범위가 확대 강화됐습니다. 특례보금자리론에는 DSR이 적용되지 않으므로 대출한도를 늘리는데 유리합니다. 다만 기존 보금자리론과 마찬가지로 주택담보대출비율(LTV)은 최대 70%(생애최초 80%), 총부채상환비율(DTI)은 최대 60%가 적용됩니다. 가장 큰 관심은 금리로 모아집니다. 금리는 차주 특성별로 '우대형'과 '일반형'으로 구분됩니다. 우대형은 주택가격 6억원 이하면서 부부합산소득 1억원 이하인 차주가 해당됩니다. 이들에겐 4.65~4.95%의 우대금리를 적용합니다. 또 전자약정 및 등기 시 적용되는 '아낌e' 우대금리(0.1%포인트)와 기타 우대금리(저소득청년·사회적배려층·신혼가구·미분양주택, 최대한도 0.8%포인트)를 더해 최대 0.9%포인트까지 금리우대가 가능합니다. 저소득청년은 만 39세 이하, 주택가격 6억원 이하, 부부합산소득 6000만원 이하를 충족해야 합니다. 우대형 대출금리를 이용하는 차주가 별도 우대금리까지 적용받는 경우 3.75~4.05%까지 금리가 내려갈 수 있다고 금융위는 설명했습니다. 나머지는 4.75~5.05%의 일반형 금리입니다. 만기는 10·15·20·30·40·50년으로 다양합니다. 단, 만기 40년은 만 39세 이하 또는 신혼부부(혼인 7년이내), 만기 50년은 만 34세 이하 또는 신혼부부로 제한됩니다. 중도상환수수료는 면제됩니다. 기존 주택담보대출을 특례보금자리론으로 갈아타는 경우뿐 아니라 추후 특례보금자리론을 중도상환하는 경우에도 면제입니다. 이번 특례보금자리론은 1년간 한시운영하며 총공급규모는 39조6000억원입니다. 금융위 관계자는 "특례보금자리론은 서민과 실수요층의 금리불안을 해소하고자 장기간 저금리 등 혜택을 적용하는 우대지원 프로그램인 만큼 1년간 한시적으로 운영할 예정"이라며 "향후 시중금리와 자금상황, 가계부채 추이, 서민·실수요층 주거안정 상황 등을 살펴 운영기간 연장여부를 검토할 계획"이라고 밝혔습니다.
2023.01.10 17:40:01

서울 목동 재건축 재시동…양천구 7개 단지 안전진단 통과

인더뉴스 홍승표 기자ㅣ서울 양천구 목동아파트 6개 단지와 신월시영아파트가 완화된 재건축 안전진단 기준의 수혜를 입으며 재건축 추진의 첫 단추를 꿰게 됐습니다. 10일 양천구에 따르면, 목동 3·5·7·10·12·14단지와 신월시영아파트 등 7개 단지에 대한 안전진단 결과가 '조건부 재건축'에서 '재건축'으로 변경됐습니다. 이와 함께 목동 1·2·4·8·13단지는 '조건부 재건축' 판정을 받았습니다. 목동아파트는 지난 1985년부터 1987년 사이 서울 양천구 목동과 신정동 일원에 연이어 들어선 노후 단지입니다. 신월시영은 1988년에 준공돼 재건축 추진 가능 기한인 30년을 넘겼습니다. 하지만 안전진단 통과 기준에 부합하지 않아 그동안 정비사업 추진에 어려움을 겪었습니다. 정부는 지난해 12월 '재건축 안전진단 합리화 방안' 통해 안전진단 기준을 완화했고 지난 5일을 기점으로 개정안 시행에 들어갔습니다. 완화된 기준에 따르면, 진단 통과에 있어 걸림돌로 작용한 구조안전 항목에 대한 가중치를 50%에서 30%로 줄이고, 주거환경과 설비노후도 비중은 30%로 올려 3개 항목 모두 같은 비율로 맞췄습니다. 또, 30점 이하만 허용되던 재건축 기준을 45점 이하로 늘리고 45~55점은 조건부재건축으로 판정토록 했습니다. 변경된 기준에 따라 양천구 내 7개 노후 단지는 '조건부 재건축'에서 '재건축'으로 판정 결과가 바뀌며 정비사업 추진에 청신호를 켜게 됐습니다. 조건부 재건축 판정을 얻은 5개 단지 또한 일명 2차 안전진단인 '공공기관 적정성 검토'의 의무 시행이 지자체 요청 시 시행으로 바뀌었기 때문에 통과하는데 있어 이전보다는 원활할 것으로 전망되고 있습니다. 양천구 측은 "조건부재건축 단지에 대해서도 신속하게 안전진단 결과보고서 검토절차를 진행해 재건축사업을 추진할 수 있도록 적극 행정지원할 예정"이라고 밝혔습니다.
2023.01.09 06:00:00

[스몰캡 터치]리메드, 올해 해외 수출 확대로 실적 점프 기대

인더뉴스 양귀남 기자ㅣ리메드가 올해 의미있는 실적 레벨업이 가능할 것이란 전망이 나오고 있다. 기존 수출국인 유럽 외 신규국가로의 수출이 시작될 예정인데다, TMS(우울증 치료목적용 경구개 자기자극기기) 장비의 미국 수출이 본격화되면서 수익성 개선이 이어질 것이라는 분석이다. 지난 2003년 설립된 리메드는 2019년 코스닥 시장에 상장됐다. 리메드는 비침습적방법으로 TMS를 활용하는 뇌재활사업, 근골격계 통증치료에 사용되는 NMS를 활용한 만성통증사업, 근력 강화를 위한 CSMS를 활용한 에스테틱 사업을 영위하고 있다. 리메드는 올해 매출액과 영업이익이 각각 전년 대비 9%, 99% 증가한 220억원, 22억원을 기록할 것으로 전망했다. 사업부별로 TMS와 NMS의 매출액이 꾸준히 성장한 것으로 분석했다. 조은애 이베스트투자증권 연구원은 “TMS 장비가 지난해 4월 FDA의 추가 승인을 받아 미국 진출을 위한 준비를 마쳤다”며 “TMS 매출액이 지난 2020년 18억원에서 지난해 38억원으로 지속적으로 확대 중”이라고 설명했다. 리메드의 NMS(만성통증 치료)의 매출액도 지난 2020년 78억원에서 지난해 113억원까지 성장했다. 올해에는 기존 수요 수출국인 유럽, 중국 등으로의 매출 확대와 동시에 신규 수출국 진출을 통해 100억원 후반대의 매출액 달성을 목표로 하고 있다. 이베스트투자증권은 리메드의 올해 매출액이 전년 대비 32% 증가한 290억원을 기록할 것으로 전망했다. NMS가 캐시카우 역할을 지속하는 가운데 수출 확대가 매출액 증가에 기여할 것으로 분석했다. 조 연구원은 “TMS 장비의 FDA 승인으로 글로벌 전자약 업체로서의 리메드의 높은 지위가 확인됐다”며 “TMS 장비의 미국 수출이 본격화되면 추가적인 수익성 개선이 가능한 상황”이라고 말했다. 한국투자증권은 리메드가 DTx와 전자약에 대한 정부 정책 수혜가 기대된다고 분석했다. 과학기술정보통신부는 올해부터 10년간 4000억원 규모의 첨단 뇌과학 분야 및 전자약, 디지털치료제 연구개발투자를 지원한다. 리메드도 이미 국책 연구 과제를 수행 완료하거나 진행 중이라고 전했다. 한편, 긍정적인 전망에도 불구하고 리메드의 주가는 힘쓰지 못하고 있다. 지난해 9월 최고 1만 9300원을 기록했던 주가는 지속적으로 하락하며 현재 1만 2000~1만 3000원대를 기록하고 있다.
2023.01.08 00:15:32

[금융상품터치] 눈에 띄는 신년 첫상품…‘드론 배상책임보험’ 등

인더뉴스 문승현 기자ㅣ2023년 계묘년 새해 보험업계에서는 저마다 특색을 내세워 새해 첫 상품을 선보였습니다. 먼저 KB손해보험의 '드론 배상책임보험'이 눈에 띕니다. 상업용으로 사용하는 드론은 2020년 항공사업법 개정과 드론법 제정에 따라 제3자에 대한 책임보험을 의무적으로 가입해야 하지만 아직 업계 표준안은 마련돼 있지 않습니다. 따라서 배상책임보험의 한 특약으로만 드론 관련 위험을 가입할 수 밖에 없어 보험 가입률은 저조하기만 합니다. 다양한 드론 종류에 비해 보험회사가 인수하는 드론도 제한적입니다. KB손해보험의 '드론 배상책임보험'은 드론 운항 중 발생할 수 있는 배상책임을 집중 보장합니다. 가입이 어렵던 군집 드론, 유상화물운송 드론, 대여업자 드론, 무인비행선, 25㎏ 초과 드론도 위험별 요율 차등화로 가입할 수 있도록 했습니다. 자체적으로 보험료를 산출해 가입시간을 크게 줄였습니다. 기체 신고번호, 이륙 중량, 드론 자체 중량, 용도 등을 입력하면 즉시 보험료 산출이 가능합니다. 100대 이상 드론을 소유·관리하는 업체는 스스로 드론 배상책임보험을 가입·관리할 수 있도록 시스템도 구축했습니다. KB손해보험 일반보험 업무본부장 조기형 상무는 "미래 핵심성장 산업인 드론 산업을 육성하는데 걱정없이 고객과 국민을 보호할 수 있는 상품을 출시하게 됐다"고 말했습니다. 한화생명은 2023년 첫 신상품으로 재해사고 관련 보장을 총망라한 '넘버원 재해보험2301'을 출시했습니다. 업계에서 주로 판매되는 상해보험의 보장범위와 금액을 뛰어넘어 제3보험시장에서 고객 선택 폭을 넓힌 상품이라고 회사 측은 설명합니다. 이 상품은 47종의 각종 특약으로 필요에 따라 자신에 맞는 플랜을 선택할 수 있습니다. '아웃도어케어 플랜'은 차박·등산·골프 등 야외활동으로 발생하는 사고를 대비합니다. 발생빈도가 높고 치료기간이 긴 골절사고를 중점 대비할 수 있는 '골절안심보장 플랜'을 비롯해 '운전자대상 업셀링 플랜', 모든 위험을 종합 대비할 수 있는 '올케어종합 플랜'이 있습니다. 업계 최초로 개발한 '교통사고부상지원특약'은 교통사고로 발생한 경상·중상 치료를 보장합니다. 비운전자도 가입 가능하고 자동차는 물론 자전거, 퀵보드 등에 의한 교통사고도 보장합니다. 재해를 중심으로 보장하는 상품인 만큼 가입절차를 대폭 간소화했습니다. 병력 있는 고객이라면 고민할 수 밖에 없는 계약 전 알릴의무를 '최근 3개월 이내에 의사의 진찰 또는 검사를 통한 의료행위' 여부 한가지로 축소했습니다. 한화생명 구창희 일반보장팀장은 "고객이 필요로 하는 47종의 다양한 특약으로 각종 재해사고를 탄탄하게 보장할 것으로 기대한다"고 말했습니다. 신한라이프는 업계에서 유일하게 뇌출혈·급성심근경색증 진단 시 평생 간병비를 지급하는 '신한 평생간병비 걱정없는 뇌심혈관보험'을 내놓았습니다. 주계약을 통해 특정순환계질환 3종(뇌출혈·급성심근경색) 진단시 매달 최대 100만원의 간병비를 평생 지급합니다. 특약 가입시에는 특정순환계질환 1종에 해당하는 부정맥을 비롯한 경증부터 중증순환계질환까지 보장받을 수 있습니다. 전체 보험기간 동일금액을 보장받는 정액형과 60세 이전에는 정액형 대비 50%만 보장받는 대신 보험료 부담을 낮춘 실속형을 선택해 가입 가능합니다. 정액형은 70세까지, 실속형은 50세까지 가입할 수 있습니다. 고액계약 보험료 할인혜택과 함께 높은 적용이율로 같은 보장이라도 보험료를 낮출 수 있는 '신한 든든한 상속 종신보험'도 출시됐습니다. 이 상품은 고령으로 종신보험 가입이 어려웠던 고객을 위해 최대 80세까지 가입할 수 있도록 가입연령을 확대했습니다. 신한라이프 배형철 고객전략그룹장은 "가입 연령이 늘어나 사망보장이나 상속 준비가 가능할 것"이라고 말했습니다.
2023.01.05 18:55:38

금융위원장 “은행 영업시간 정상화, 국민정서 부합”

인더뉴스 문승현 기자ㅣ김주현 금융위원장이 민생경제 점검을 위한 새해 첫 행선지로 KB국민은행 남대문종합금융센터를 선택했습니다. 이곳은 은행의 일반적인 영업시간과 달리 오전 9시30분부터 오후 5시30분까지 연장운영하는 '탄력점포'입니다. 코로나19 확산 여파로 30분 늦게 문을 열고 30분 일찍 문을 닫는 은행들의 단축영업이 사회적 거리두기 해제 이후에도 그대로 유지되고 있는 가운데 장시간 영업하는 남대문종합금융센터를 찾은 것입니다. 금융당국 수장으로서 영업시간 단축에 따른 국민불편을 고려, 은행권에 영업시간 정상화를 서둘러야 한다는 메시지를 발신하는 현장행보로 해석됩니다. 김주현 금융위원장은 5일 김광수 은행연합회장, 이재근 KB국민은행장과 함께 KB국민은행 남대문종합금융센터를 찾아 탄력점포 운영현황 등을 살폈습니다. 김주현 위원장은 이 자리에서 "최근 코로나19 방역상황이 정상화하고 있고 은행 영업시간도 정상적으로 복원하는 것이 은행권에 대한 국민정서와 기대에 부합할 것"이라며 "은행 영업시간 정상화는 국민 생활불편 해소 측면뿐 아니라 서비스업으로서 은행에 대한 인식제고와 비정상의 정상화 차원에서도 큰 의미가 있다"고 강조했습니다. 은행권은 코로나 확산세가 한창이던 2021년 7월 정부의 사회적 거리두기 강화에 부응한다는 취지에서 오전 9시∼오후 4시였던 영업시간을 오전 9시30분∼오후 3시30분으로 1시간 줄였습니다. 김주현 위원장은 "노사간 합의로 은행 영업시간을 단축한 것은 코로나 확산 방지 측면에서 국민과 은행 이용자들이 충분히 공감할 수 있었다"면서도 "올해 경제가 어려워질 수 있다는 전망이 있는 만큼 국민과 다같이 힘을 합쳐 위기를 극복해야 하는 상황"이라고 지적했습니다. 이날 남대문종합금융센터를 방문한 인근 직장인 고객은 "일반적인 영업시간에 맞춰 은행 업무를 보기 어려워 탄력점포를 자주 이용하고 있다"며 "은행 영업시간이 빠르게 정상화되길 바란다"고 말했습니다. KB국민은행 남대문종합센터 직원들은 2개조 시차출근으로 영업시간을 2시간 연장운영하고 있습니다. KB국민은행은 2017년 탄력점포를 처음 도입했고 지난해 말 기준 919개 지점을 탄력점포로 운영 중입니다. 이재근 KB국민은행장은 "2017년 첫 도입 후 고객 반응이 좋아 지난해 탄력점포를 전국으로 확대했다"며 "앞으로 추가 확대를 준비하겠다"고 말했습니다. 이재근 국민은행장은 앞서 '2023년 신년사'에서도 "기존 영업시간의 제약을 극복한 '9to6 Bank'를 최초로 시행하는 등 대면채널 혁신에 심혈을 기울인 결과 고객들에게 호평과 격려를 받았다"며 "고객에 검증된 '9to6 Bank'의 전국 커버리지를 넓혀 고객 접점을 꾸준히 확대하겠다"고 밝힌 바 있습니다. 김주현 위원장은 "이러한 은행권의 금융서비스 접근성 제고 노력이 아직 초기단계지만 다양한 대면수요를 충족시키는데 상당한 도움이 될 것"이라고 평가하면서 "앞으로도 이런 노력을 지속적으로 확대해 달라"고 주문했습니다. 김광수 은행연합회장은 "은행 업무 이용에 어려움을 겪는 고객들 불편에 공감한다"며 "코로나 극복과 경제활력 제고를 위해 은행 영업시간 정상화 협의를 지속해 나갈 예정"이라고 밝혔습니다. 김주현 위원장은 이밖에도 만기연장·상환유예, 새출발기금 등 다양한 금융지원 프로그램을 일선 현장에서 차질없이 집행해 달라고 당부했습니다.

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Food 식품

[인더필드]네스프레소·블루보틀 협업, ‘놀라’로 한국 아이스커피 공략

2025.07.11 08:30:00

인더뉴스 장승윤 기자ㅣ커피 브랜드 네스프레소가 블루보틀과 손잡고 신제품 '놀라 스타일 블렌드'를 선보였습니다. 올해 들어 벌써 2번째 협업입니다. 네스프레소는 협업을 통해 한국 소비자들의 취향에 맞는 커피 포트폴리오를 확대해 회사의 ‘버츄오 시스템’을 한국형 홈카페 대표 플랫폼으로 키우겠다는 계획입니다. 10일 네스프레소는 서울시 성수동 카인드서울에서 글로벌 스페셜티 커피브랜드 블루보틀 커피와 '놀라 스타일 블렌드' 출시를 기념하는 론칭 미디어 행사를 개최했습니다. 네스프레소는 이번 미디어데이를 통해 네스프레소가 올해 지향하는 ‘협업’의 가치를 전하는데 중점을 뒀습니다. 이번 신제품은 지난 2월 출시돼 조기 완판된 ‘블루보틀 블렌드 No.1’에 이은 블루보틀과의 두번째 협업 커피입니다. 양사는 이번 협업이 단발성 콜라보가 아닌 두 브랜드의 장기적이고 전략적인 파트너십 일환이라는 점을 강조했습니다. 라이언 서 블루보틀 코리아 대표는 "회사를 거의 10년 정도 다니면서 가장 많이 들은 말이 '블루보틀은 미니멀 브랜드'라는건데 그게 사실이라면 우리가 진짜 필요한 것들만 해왔기 때문"이라며 "그동안 많은 메뉴와 제품을 개발해온 것을 생각해봤을 때 이번 '놀라'가 그걸 잘 보여주는 예"라고 말했습니다. 블루보틀의 ‘놀라’는 창립자인 제임스 프리먼이 미국 남부 뉴올리언스지역의 전통 치커리 커피 문화에서 영감을 받아 개발한 메뉴입니다. 이번 '놀라 스타일 블렌드'는 블루보틀의 시그니처 음료인 ‘놀라’를 네스프레소의 버츄오 시스템으로 재해석했습니다. '놀라 스타일 블렌드'에는 커피·치커리·설탕·우유 딱 네가지 재료만 들어갑니다. 브라질산 최고급 아라비카 원두와 멕시코산 프리미엄 로부스타 원두를 블렌딩하고 치커리 향을 더해 부드러우면서도 고소한 곡물 향과 은은한 캐러멜 노트를 구현했다고 회사 측은 설명했습니다. 이승오 네스프레소 마케팅 본부장은 "한국은 전 세계에서도 손꼽히는 커피소비 시장이며 특히 아이스 커피에 대한 애정이 매우 높은 나라"라며 "네스프레소는 다양한 브랜드와의 전략적 파트너십을 통해 한국 소비자들의 취향에 맞춘 홈카페 경험을 다각화하고자 한다"고 말했습니다. 현장에서는 네스프레소 커피 전문가 바드가 신제품의 풍미를 효과적으로 즐길 수 있는 추천 레시피를 제안했습니다. 귀리 음료와 약간의 설탕을 더해 차갑게 즐기면 한층 더 풍부한 ‘놀라 스타일 블렌드’를 경험할 수 있다는 설명입니다. 뉴올리언스 전통 디저트 ‘베녜’가 함께 제공됐습니다. 이날 뉴올리언스 재즈 밴드 '쏘왓놀라'가 특별 게스트로 출연해 ‘놀라 스타일 블렌드’의 탄생 배경이 된 뉴올리언스의 감성과 어울리는 라이브 퍼포먼스를 선보였습니다. 이번 협업의 연장선으로 네스프레소는 블루보틀의 주요 5개 매장(성수·압구정·판교·연남·부산 기장)에 ‘NOLA 존’을 구성했습니다. 소비자들이 네스프레소의 버츄오 머신과 협업 블렌드를 직접 경험할 수 있는 자리를 마련했습니다. 네스프레소는 전 세계 93개국에 791개 부티크(지난해 기준)을 보유한 글로벌 기업입니다. 한국에는 2007년 진출해 18년간 사업을 이어오고 있습니다. 특히 네스프레소는 아이스커피를 즐기는 한국 소비자들의 취향에 맞춰 매년 여름마다 시즌 한정 커피를 선보이고 있습니다. 이는 커피에 대한 한국인의 애정, 특히 아이스커피 사랑이 유별나기 때문입니다. 한국의 연간 커피 소비량은 405잔으로 세계 평균(152잔)보다 2.6배 이상 높습니다. 이에 네스프레소는 올해 전략 키워드로 ‘협업’을 선정하고 ‘버츄오 시스템’을 한국형 홈카페 대표 플랫폼으로 확장하겠다는 목표를 제시했습니다. 현재 한국은 아이스 커피와 스페셜티 커피에 대한 높은 관심을 바탕으로 글로벌 커피 트렌드를 이끄는 핵심 시장 중 하나로 부상하고 있습니다. 네스프레소는 이번 ‘놀라 스타일 블렌드’를 통해 아이스 커피를 사랑하는 한국 소비자들에게 새로운 여름의 커피 경험을 제안한다는 계획입니다. 라이언 서 블루보틀 코리아 대표는 "네스프레소와 앞으로 이번 놀라와 같은 제품을 개발할 것을 생각하면 기대감이 크다. 더 많은 분들이 언제 어디서나 더 편하게 이 맛을 알 수 있게 될 것"이라고 말했습니다.