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베트남 뉴 트렌드 ‘아파트형 임대공장’을 알고 싶다면…

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Thursday, May 16, 2019, 16:05:09

워버그 핀커스 BW산업공단, 베트남 5개 도시 7개 공단 임대공장 건축

 

인더뉴스 박명기 기자ㅣ 미국의 글로벌 사모펀드사인 워버그 핀커스(Wurburg Pincus)는 중국에서 50억 달러(한화 5조 5000억 원)를 임대공장 산업에 투자해 대성공을 거뒀다.

 

이 회사는 두 번째 임대공단 개발지로 베트남을 선택했다. 베트남 현지 파트너로 베트남 최대 공단 개발사인 베카멕스(Becamex)사를 선정해 향후 5년 간 10억 달러(한화 1조 1000억원)를 임대공장 개발 사업에 투자할 계획이다.

 

지난해 초 합작법인인 BW산업공단을 설립하고 현재 베트남 전국 5개 도시에 있는 7개 공단에서 임대공장을 건축하고 있다.

 

워버그 핀커스의 판단은 간단하다. 중국이 그랬던 것처럼 필요한 면적만 임대하는 형태로 변화를 준다는 계획이다. 공장 근로자의 임금이 상승하면서 베트남도 향후 투자자가 공장을 직접 짓고 소유하는 운영 구조에서 탈피하겠다는 것이다.

또한 자가 공장을 소유할 때는 필요한 인프라를 직접 투자해 구축해야 하는 불편함이 있다. 하지만, BW산업공단이 개발한 임대공장에서는 다양하게 구축돼 있는 공공 인프라를 활용할 수 있다는 장점도 있다.

 

BW산업공단의 코리아 데스크 최택진 팀장은 “기존에도 베트남에 임대공장들이 있기는 했지만, 공단들은 주로 토지를 분양하는데 주력했다”며 “구색맞추기 정도로 공급하여 기업들의 구체적인 요구사항에 부합하지 못하는 상황이었다”고 말했다.

 

그러면서 그는 “BW임대공장은 베트남 내 최대 규모일 뿐만 아니라 체계적인 개발로 기업들의 요구에 충실한 맞춤형 서비스를 제공하게 될 것이다”고 덧붙였다.

 

한편, 오는 30일 프레스센터와 31일 판교 제2테크노밸리 기업지원허브에서 두 차례에 걸쳐 BW산업공단의 입주에 대한 안내행사가 진행된다. 임대공장으로 인해 초기 투자비가 저렴해진다는 장점이 있어 특히 중소기업들에게 많은 관심을 받고 있다.

 

이 행사에 베트남 기업법 등 투자절차 진행을 안내할 김종각 변호사는 “특히 베트남에 진출하고자 하는 ICT 기업들에게 반가운 소식이 될 것”이라며 “임대공장의 월 임대료는 일반 사무실 임대에 비해 월등히 저렴하기 때문에 운영비가 적게 들다”고 설명했다.

 

이어 그는 “경우에 따라서는 제조도 할 수 있어 ICT 및 콘텐츠 제작기업들이 베트남에 진출하는데 도움이 될 것이다”이라고 덧붙였다.

 

 

이번 안내 세미나는 관심있는 누구가 무료로 참석할 수 있고 자세한 안내는 법무법인 집현을 통해 제공받을 수 있다

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박명기 기자 pnet21@inthenews.co.kr

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오리온, 글로벌 생산량 확대에 8300억원 투자…매출 5조 가속화

오리온, 글로벌 생산량 확대에 8300억원 투자…매출 5조 가속화

2025.04.15 12:34:53

인더뉴스 김용운 기자ㅣ오리온[271560]이 총 8300억원을 투자해 매출 5조원, 영업이익 1조원 달성을 위한 글로벌 중장기 성장기반 구축에 나선다고 15일 밝혔습니다. 오리온은 15일 이사회를 열고 충청북도 진천군 테크노폴리스 산업단지 내 생산∙포장∙물류 통합센터 구축에 4600억원을 투자하는 안건을 통과시켰습니다. 최근 5년 내 식품기업의 국내 투자로는 최대 규모입니다. 진천 통합센터는 축구장 26개 크기인 18만8000㎡(약 5만7000평) 부지에 연면적 14만9000㎡(약 4만5000평) 규모로 건설되며 생산, 포장, 물류까지 연결된 원스톱 생산기지입니다. 2027년 완공을 목표로 올해 중순에 착공하며, 국내는 물론 해외 수출 물량에 대한 제품 공급을 담당할 예정입니다. 진천 생산공장이 완공되면 국내 생산능력은 최대 2조3000억원 수준까지 확대됩니다. 진천 통합센터 조성에는 중국과 베트남 법인으로부터 받은 배당금을 사용할 방침입니다. 오리온은 2023년부터 해외 법인의 국내 배당을 하고 있습니다. 올해 2900여억원을 수령할 예정이며, 3년간 누적 배당금액은 약 6400억원입니다. 오리온은 해외 배당금을 식품사업 투자 및 주주환원 확대를 위한 배당 재원으로 사용한다고 밝힌 바 있습니다. 오리온은 러시아와 베트남 등 고성장하고 있는 해외 법인에 대한 투자도 늘릴 계획입니다. 러시아 법인은 현지 판매물량이 최근 6년 연속 두 자릿수 성장을 이어가고 있다. 현재 공장가동률이 120%를 넘어서는 상황에서도 초코파이 공급량이 부족함에 따라 트베리 공장 내 새로운 공장동을 건설하기로 결정했다. 2022년 트베리 신공장을 가동한 이래 3년 만입니다. 총 투자 금액은 2400억원 규모이며 파이, 비스킷, 스낵, 젤리 등 16개 생산라인을 증설합니다. 투자가 마무리되면 연간 총 생산량은 현재의 2배인 7500억원 수준까지 확대되어 러시아 법인의 성장세는 더욱 가속화될 것으로 기대하고 있습니다. 베트남은 성장잠재력이 큰 시장인 만큼 총 1300억원을 투자해 베트남 1등 식품기업으로서의 위상을 더욱 확고히 한다는 계획입니다. 먼저 올 하반기에는 하노이 옌퐁공장 내 신공장동을 완공하고, 쌀스낵 라인 증설로 공격적인 시장 확대에 나섭니다. 기존 제품의 추가 생산라인도 순차적으로 확대해 향후 9000억원 수준까지 생산능력을 키울 계획입니다. 물류센터와 포장공장이 들어서는 하노이 3공장은 올해 착공해 2026년 완공이 목표입니다. 오리온 관계자는 "1993년 첫 해외 진출 이래 지난 30년간 '성장-투자-성장'의 선순환 체계를 완성하며 해외 매출 비중이 65%를 넘어서는 명실상부한 글로벌 기업으로 성장했다"며 "국내를 비롯해 해외 전 법인이 매년 성장세를 거듭하고 있어 생산능력 확대를 통해 중장기 성장기반을 더욱 공고히 해나갈 계획"이라고 밝혔습니다.


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