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[르포] “활용공간 3배”…부산 ‘우성 라파드 더 테라스’ 모델하우스 가보니

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Saturday, April 30, 2022, 06:04:00

부산 기장군 일광신도시에 공급되는 첫 타운하우스 대단지
분양 측 “압도적으로 공급되는 서비스 공간, 활용 폭 우위”
주변 아파트 시세와 비슷한 분양가..까다로운 청약 제한 없어
5월 2일부터 이틀 간 청약 접수..당첨자 발표는 5월 4일 예정

 

부산 = 인더뉴스 홍승표 기자ㅣ“전용면적이 아파트와 같아도 실질적인 공급면적은 이보다 3배 가량이 넓다고 보시면 됩니다.”

 

부산 기장군 일광신도시에 공급되는 타운하우스인 ‘우성 라파드 더 테라스’의 모델하우스가 29일 오전 10시 부산 남구 대연동에 문을 열었습니다. 우성 라파드 더 테라스는 부산권 일광신도시에 최초 공급되는 타운하우스로 모션디앤아이와 우성종합건설이 시행사·시공사를 맡아 가구 별 지하 1층~지상 3층, 총 102가구의 대규모 타운하우스로 조성됩니다.

 

모델하우스에는 많은 수요자들이 ‘신 주거상품’에 대한 높은 관심을 보였습니다. 조감모형을 관심 있게 보는 수요자들을 뒤로 하고 내부 유니트가 있는 곳으로 발걸음을 향했습니다. 유니트는 2층·3층·옥탑층 유니트가 같은 공간에 복도를 마주본 채 자리하고 있었으며 한 곳에서 쉽게 내부구조를 확인할 수 있도록 꾸몄습니다. 

 

 

2층은 거실과 주방 및 화장실, 3층은 침실 3개와 욕실 2개, 옥탑층은 다락방과 루프탑 테라스로 구성 돼 있었습니다. 2층과 3층의 경우 외부에 넓직한 ㄱ자형 테라스와, 발코니 형태의 일자형 테라스를 조성해 타운하우스가 갖고 있는 공간 활용폭을 극대화했습니다.

 

분양 관계자는 “전용면적에 있어서는 아파트와 같더라도 서비스로 공급되는 면적까지 합치면 아파트의 3배 규모 공간을 사용하는 셈”이라며 “기존 거실·주방·침실 등은 확장형 구조로 수요자들이 편의를 최대한 느낄 수 있도록 설계했으며, 서비스 공간에 해당하는 테라스·루프탑 다락 등은 타운하우스가 가진 장점을 최대한 극대화 했다"고 말했습니다.

 

가구당 전용면적은 84.93㎡이지만 제공되는 서비스면적이 212.73㎡로 전용면적은 물론 공용면적(126.59㎡)보다 압도적이기 때문에 공간 활용 폭이 아파트보다 훨씬 우위에 있다는 분양 관계자의 설명입니다.

 

 

내부 구성요소 중 눈에 띄는 부분은 수납 공간과 다락이었습니다. 수납 공간의 경우 2층 현관입구 내측에 조성된 펜트리가 모델하우스를 찾은 예비청약자들의 눈길을 사로잡았습니다. 붙박이 선반이 일자 형태로 넓게 배치돼 있어 창고 기능만이 아닌 간이 작업공간으로 써도 괜찮을 듯한 모습이었습니다.

 

다락은 루프탑 테라스가 넓어 보이지 않을 정도의 큰 면적을 자랑했습니다. 어림짐작할 경우 옥탑층의 절반 가량을 차지한 모습이었습니다. 넓은 내부와 함께 계단 입구부터 다락 중반부까지는 천장도 비교적 낮지 않아 아이들의 놀이방이나 운동공간 등 ‘네번째 방’으로 활용가치가 높겠다는 생각이 들기도 했습니다.

 

모델하우스를 찾은 40대 여성 A씨는 “어린 아이들을 키우는 입장에서 아파트보다 단독주택이 낫겠다는 생각을 했었는데 신도시에 타운하우스가 공급된다는 소식을 접해 방문하게 됐다”며 “직접 보니 방도 크고 다락 등 활용 공간도 다양한 데다 단지 주변에 학교가 있다는 소식도 들어 아이들에게 도움이 되겠다고 생각해 청약을 넣기로 결심했다”고 말했습니다.

 

 

분양가의 경우 일광신도시 일원에 공급된 아파트 전용면적 84㎡과 비슷한 수준인 8억7000만원대로 책정됐습니다. KB부동산에 따르면, 일광신도시 내 공급된 한신더휴 센트럴포레 1단지 전용면적 84.96㎡의 시세는 7억~8억5000만원, 일광자이푸르지오 2단지 전용 84.96㎡는 시세 8억2000만~10억원으로 형성돼 있습니다.

 

50대 남성 B씨는 “공간 활용도와 주변 환경, 가격, 가치 등을 놓고 아파트 단지와 비교해 봤을 때 나은 점이 더 많다고 판단돼 청약을 넣으려고 한다”며 “아파트와 비교했을 때 청약 조건이 비교적 자유롭다는 점도 접수를 결정한 이유 중 하나다”라고 말했습니다.

 

분양 관계자는 “모델하우스 개관 전부터 문의가 이어졌고 개관 당일에도 많은 분들이 찾아주시는 등 부울경 일대에서 관심이 뜨거운 만큼 성공적인 분양이 예상된다”며 “중도금 무이자를 비롯해 실거주 의무 조건, 재당첨 제한 없이 만19세 이상이면 누구나 청약이 가능하며 계약 후 계약금 10%를 납부할 시 전매도 가능하다는 것이 단지의 장점”이라고 설명했습니다.

 

 

그러면서 “쾌적한 자연환경과 일광신도시 내 풍부한 인프라를 원스톱으로 누릴 수 있는 최적의 사업지에 공급하기 때문에 주거상품 선택에 고민을 하는 수요자들에게 탁월한 초이스가 될 것”이라며 “단지 내 스트리트 상가와 커뮤니티 시설도 조성돼 입주자들이 대형 아파트 단지 못지 않은 편의 시설을 누릴 수 있다”고 강조했습니다.

 

‘우성 라파드 더 테라스’ 청약 접수는 오는 5월 2일부터 3일까지 이틀 간 진행합니다. 이어 접수 다음 날인 4일 당첨자 발표를 진행하며, 6일부터 7일까지 이틀 간 정당 계약을 진행합니다. 입주는 오는 2024년 3월 예정입니다. 

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홍승표 기자 softman@inthenews.co.kr

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SKT, ‘한국어 특화’ A.X 4.0 오픈소스 공개… “최고 수준 한국어 처리”

SKT, ‘한국어 특화’ A.X 4.0 오픈소스 공개… “최고 수준 한국어 처리”

2025.07.03 11:37:16

인더뉴스 이종현 기자ㅣSK텔레콤[017670]은 한국어 특화 LLM인 A.X(에이닷 엑스) 4.0을 오픈소스로 공개했다고 3일 밝혔습니다. SKT는 이날 오전 글로벌 오픈소스 커뮤니티 허깅페이스(Hugging Face)를 통해 A.X 4.0의 표준 모델과 경량 모델 2종을 공개했습니다. 이번에 공개한 A.X 4.0은 현존 대규모 언어 모델(LLM) 중에서도 최상급의 한국어 처리 효율성은 물론 데이터 보안을 고려한 설계, 그리고 로컬 환경에서의 운영 가능성 등이 강점이라고 SKT는 설명했습니다. 오픈소스 모델인 Qwen2.5에 방대한 한국어 데이터를 추가로 학습시켜 국내 비즈니스 환경에 맞는 성능을 발휘합니다. SKT는 A.X 4.0의 토크나이저를 자체 설계·적용해 높은 수준의 한국어 처리 역량을 구현했습니다. 자체 테스트 결과 같은 한국어 문장을 입력했을 때 GPT-4o보다 A.X 4.0이 약 33%가량 높은 토큰 효율을 기록하며 다른 LLM 대비 높은 정보 처리용량에 비용 절감까지 가능합니다. 토크나이저(Tokenizer)는 문장의 구조를 분석해 토큰으로 분할하는 작업 도구를 의미합니다. A.X 4.0은 대표적인 한국어 능력 평가 벤치마크인 KMMLU2)에서 78.3점을 기록하여 GPT-4o(72.5점)보다 우수한 성능을 보였으며 한국어 및 한국 문화 벤치마크인 CLIcK에서도 83.5점을 획득해 GPT-4o(80.2점)보다 더 높은 한국 문화 이해도를 보였습니다. SKT는 A.X 4.0를 기업 내부 서버에 직접 설치해 사용할 수 있는 온프레미스 방식으로 제공해 기업들이 데이터 보안에 대한 걱정을 덜 수 있도록 서비스할 계획입니다. A.X 4.0 개발 과정에서도 대규모 학습(CPT)의 전 과정을 외부와 연동 없이 자체 데이터로 학습해 데이터의 주권도 확보한 바 있습니다. 표준 모델은 720억개(72B), 경량 모델은 70억개(7B)의 매개변수를 갖추고 있어 이용자들이 목적에 맞춰 선택적으로 이용할 수 있도록 했습니다. SKT는 이미 A.X 4.0을 지난 5월 에이닷 통화 요약에 적용 및 활용하고 있으며 추후 자사는 물론 SK그룹 내 다양한 서비스에 적용할 계획입니다. SKT가 이번에 선보인 모델로 기업들은 파생형 모델을 개발할 수 있고 연구 분야에서도 활용할 수 있습니다. SKT는 이번 A.X 4.0 지식형 모델의 오픈소스 공개와 동시에 추론형 모델의 발표도 앞두고 있습니다. SKT는 이달 중으로 수학 문제 해결과 코드 개발 능력이 강화된 추론형 모델을 공개하고 이미지와 텍스트를 동시에 이해하고 처리할 수 있는 수준까지 모델을 업데이트할 계획입니다. 또한, 소버린 AI 관점에서 A.X 3.0에 적용한 프롬 스크래치(모델의 맨 처음 단계부터 모두 직접 구축) 방식도 병행하여 개발을 진행하고 있으며 후속 모델도 순차적으로 공개할 예정입니다. 김지원 SKT AI Model Lab장은 "SK텔레콤의 다양한 서비스를 고도화하고 기업 시장에서 한국어 특화 LLM으로 국내 비즈니스 환경에 최적화된 모델이 될 수 있도록 지속적인 기술 개발을 추진할 계획"이라고 말했습니다.


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